Rog clarificare cu celeritate!

L-am mai intrebat,in aceeasi idee, pe expertul in varsta, deci.. daca stie atatea si e de zeci de ani contabil si specialist, Adam, parca, de ce nu a initiat cateva modificari de aliniate sau paragrafe, ca sa fie din ce in ce mai bine, si sa nu se ingreuneze din ce in ce mai mult problematica situationala complexa a asociatiilor de proprietari, dar domnia sa nu a considerat "domnesc", si nici normal, sau optim sa dea un raspuns, din pacate... poate s-a simtit prea vexat, poate are deja prea multe zeci de ani, cine stie, dar e trist.. intai te lauzi ca le stii pe toate si apoi nu raspunzi la o intrebare.. de fapt fondul raspunsului era problema, poate doar atat mai poate, sa scrie aici cateva randuri.. Pacat, pierdem toti, toata societatea si cocosam Justitia, si asa slabita de pensionarile recente.. Din cauza unor indivizi pusi pe capatuiala si fara pic de Respect fata de Lege!.. QED

Daca la intrebarea mea faceti referire, nu presedintele ci cenzorul e batran si bolnav.. presedintele a scos porumbelul "ca ar trebui o camera/garsoniera ca sa se pastreze toate actele si de unde??!" Dar culpa e ca exista spatiu, dar s-a vrut sa se stearga urme de smecherii, si de aceea.. Pai, hai sa o luam logic.. Un dosar pe luna, cu 7 coli A4 tabelele de intretinere, plus o factura curent,una gunoi, una indemnizatii, una, diverse, alta mai stiu eu ce, lift, etc, sa spunem maxim 15 coli, X 12 dosare pe an de 1 cm grosime.. X n ani.. intelegeti acum ce spun ?!.. Deci exagerarea cu lipsa spatiului si distrugerea facuta pe sestache, au fost menite sa ascunda anumite urme, anumite procese verbale si altele!!.. Stiu, o sa spuneti de chitantiere, ca erau multe.. da, cumva, se puteau arde cele ma vechi, din 1968, de cand e blocul, incoace, pana ,sa spunem, la Revolutie..
La Politie am mai fost si se pare ca au pile si acolo, pentru ca nu au facut nimic.. si la ITM, la fel.. e jale, ne trebuie un Tepes Doamne!
Nu am primit raspuns la dilema, adminul trebuie sa aiba o fisa a postului, sau nu ?! Cu drepturi, obligatii, criterii de perormanta si Sanctiuni, chiar pecuniare ???!
Dar presedintele ??!
Multumesc!

Nemernicii se bazeaza pe trista realitate ca batranii, care mai stiau cate ceva si mai ridicau probleme la sedinte, s-au dus, incet incet, si doar eu si inca 3-4 septuagenare si octogenare, aproape senile am mai ramas, si ma lupt singur cu un grup de interese, coalizat in jurul presedintelui imoral si manipulator, un soparlozaur sinistru, care ia vreo 3-400 net pe luna si isi face concediile numai in strainatate, copii n-are, nici la basca nu il doare!.. Ce constiinta, ce moral, ce printipuri ???!
Tevile ruginite nu vor sa le schimbe, desi avem bani, intra 700 de euro pe luna din chirii de antene GSM..
Intelegeti ?!
E de cacao toata treaba!

Bloc Expert
In mare parte sunt de acord cum am mai spus cu Dumneavoastra , dar va rog sa ma intelegeti ca mai sunt situatii cand am si eu o parere , cine umbla in fondul de rulment , cred ca nu stie ce face .
Pentru reparatii fie ele si accidentale trebuie sa iti ei din timp niste masuri ca de exemplu in BVC , daca esti om gospodar si te duce mintea
Aveti perfecta dreptate cum se prezinta situatia de la bloc , eu zic ca toata vina o au locatarii , nu presedintele , nu administratorul etc . macar sa se respecte legile asa cum sunt

Pentru Psihosex
M am referit la administrator sau cenzor si am inteles acum - cenzorul .
Administratorul si aceast lucru doresc sa l confirme si Bloc Expert trebuie sa aibe fisa postului
O intrebare suplimentara : inteleg ca aveti domiciliul in bucuresti , in ce sector ?
Din " oful " dumneavoastra inteleg sau mai bine zis nu mai inteleg nimic ! chiar asa de nepasatori pot fi proprietarii sa nu ii intereseze ce fac unii cu banii asociatiei ?
Inteleg ca aveti o varsta , dar nu conteaza si nimeni nu trebuie sa isi bata joc caci toti vor ajunge acolo si in mod sigur se profita de acest lucru si mai inteleg ca sunteti aproape singur / a care va " luptati "
Imi pare rau ca nu pot sa va ajut mai mult , nu cunosc amanunte si va spun este foarte greu de luptat de unul singur, pentru ai da in judecata va trebuieste un avocat , bani si dovezi solide .
Sa auzim de bine

eugarizan a scris:

Bloc Expert
cine umbla in fondul de rulment , cred ca nu stie ce face .
Pentru reparatii fie ele si accidentale trebuie sa iti ei din timp niste masuri ca de exemplu in BVC , daca esti om gospodar si te duce mintea

Stimate Domn, cu tot respectul, sunteti intr-o mica eroare. In 80-90% atunci cand se angajeaza un administrator, fie persoana fizica fie firma, cel mai important aspect este pretul.
Primim frecvent telefoane sau cereri de oferta la care prima intrebare este: care este pretul? Nu ce servicii se ofera, ce pregatire sau experienta avem in domeniu, nu informatii despre modul in care se tin toate evidentele.
Se mai intampla sa ajungem la diverse discutii pe oferte sa concuram in fata comitetului (compus de multe ori din oameni pusi acolo mai mult cu japca, sa fie la numar ca trebuie) impreuna cu cate un administrator persoana fizica. Noi avem pretul de 1000 pe factura, ala sa fie mai ieftin are 800 net. E mai bun ca e mai ieftin, ce daca la pretul lui se mai pun taxe si impozite, ca serviciile lui sunt aproape de zero, ca nu stie sa faca o situatie de activ/pasiv etc.
Deci, nu mai plecati de la ideea ca toti cei care lucreaza in domeniu sunt gospodari si ii duce mintea, ca nu prea este asa. Sunt foarte, foarte putini.