Închiriere regim hotelier: ce poate face proprietarul deranjat?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Închiriere regim hotelier: ce poate face proprietarul deranjat?

Utilizator 15:28, 1 Octombrie 2020

Bună tuturor,

Am citit și răscitit toate răspunsurile care au fost date la o întrebare pe care o am și eu:
Este necesar acordul proprietarilor direct afectați în cazul unei închirieri în regim hotelier?
Am citit și prevederile Legii Asociațiilor de proprietari.
Și tot degeaba :)

Proprietarul apartamentului situat sub al meu închiriază în regim hotelier. Problemele (legate, firește de zgomot) nu sunt constante. Se întâmplă o dată-de două ori pe lună, în funcție de tipul de chirirași. Fie este vorba de muzică, fie este vorba despre faptul că stau și vorbesc, cântă, înjură, râd toată noaptea. Practic e ca și cum aș fi cu ei în pat. Sub vecin nu stă nimeni, e un apartament gol, deasupra mea locuiește nimeni. Practic, sunt singura care se plânge, pentru că ceilalți vecini au camerele dispuse pe cealaltă parte a blocului. Nu am chemat Poliția, le-am trimis doar un memoriu în care le-am povestit situația. Eu am crezut că mă voi înțelege cu proprietarul, că îi explic și că va lua măsuri. Asta și pentru că am luat în considerare că zgomotul nu e permanent. Am greșit :) Nu m-am înțeles, ba chiar am fost acuzată că îi hărțuiesc. Cum știți deja, nu e cazul de hărțuire pentru că nu am ce câștiga din situația asta. Doresc doar liniște. Am sesizat Asociația de proprietari, am trimis filme în care este surprinsă situația la diverse ore. Asociația a sesizat Poliția, dar am primit răspuns că cu ocazia verificărilor nu s-au sesizat problemele invocate de mine. Așa și era, pentru că în perioada respectivă au fost chiriași de bună credință.
Știți care e parodoxul? Proprietatea are review-uri de genul: 2un loc liniștit”, ”am apreciat foarte mult liniștea” etc :) Acestea, de la chiriașii de bună credință.
Asta e problema, în fond: închirierea în regim hotelier are o esență diferită de cea pe termen lung. Chiriașii sunt diferiți și diverși. Din acest motiv, cred că ar fi nevoie de o legislație clară.
Cum mă pot apăra?
Dacă chem poliția chiar dacă nu e muzică, ci sunt doar oameni care vorbesc tare toată noaptea de mă trezesc din somn e un motiv suficient?
Până la urmă: e sau nu nevoie de acordul vecinilor? Sunt 2 tipuri de explicații diferite.
Cum au rezolvat situația alți proprietari ca mine?
Ce se întâmplă cu noua Lege a Turismului despre care se vorbea anul trecut?
Eu nu mai contactez proprietarul sau chiriașii. Efectiv, tot eu sunt cea umilită. Cu tot cu bunele mele intenții!

Ultima modificare: Joi, 1 Octombrie 2020

Răspunde Citează

43 mesaje

3892 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:00, 25 Noiembrie 2023

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Chiriasi foarte zgomotosi Salut, întâmpin o problemă cu niște presupuși chiriași. Folosesc termenul \"presupuși\" pentru că nu sunt sigur că locuiesc acolo în mod legal. ... (vezi toată discuția)

Vecinul de deasupra ma trezeste la ore inumane Buna ziua, Ma confrunt cu urmatoarea situatie: In apartamentul de deasupra mea s-a mutat un chirias cu un program atipic, care se trezeste in fiecare ... (vezi toată discuția)

Vecinii inchiriaza in regim hotelier fara acord Buna ziua, caut un sfat: vecinii de deasupra inchiriaza de 3 luni apartamentul in regim hotelier, fara acordul vecinilor directi sau al asociatiei, pe care din ... (vezi toată discuția)

route Utilizator · Answer 1 · 2020-10-03 11:29:25

Imi pare extrem de rau pentru neplacerile si stresul pe care le aveti, pentru faptul ca vecinii nu vor sa discute , imi pare rau ca vi se pare cearta ce vi s-a spus si faptul ca solutiile vi se par deplasate. Sa privim lumea din jurul nostu ca o lume prietenoasa este si asta o solutie. Da, nu pot sa imi imaginez ce simtiti/traiti, d-aia am dat exemplul cu calea feroviara. Si hm, inteleg ca tot ce ni se intampla sunt lectii din care avem de invatat. Oare ce am de invatat din aceasta discutie!?

route Utilizator · Answer 2 · 2020-10-03 11:34:30

Utilizator 11:34, 3 Octombrie 2020

.

Ultima modificare: Sâmbătă, 3 Octombrie 2020

Răspunde Citează

orbitor Utilizator · Answer 3 · 2020-10-03 15:30:36

Lectia pe care am invatat-o e una foarte simpla: lupta pentru drepturile tale (fie ca esti proprietar, chirias etc), dar cu bun simt si in limitele legii. La urma urmei, legea garanteaza dreptul de proprietate. Nu impune nimanui sa fie politicos sau sa-i asculte pe ceilalti. Pe mine ma deranjeaza si cand vad ca oamenii scuipa pe jos, dar stiu ca nu am ce face.
Sper ca legea sa aduca in viitor reglementari noi pentru cei care inchiriaza in regim hotelier. Pana atunci... apelam la mijloacele care sunt specificate in legislatia actuala. E frustrant si obositor, dar asta e...
Va multumesc pentru intelegere, Route.

orbitor Utilizator · Answer 4 · 2020-10-05 13:16:43

Update!
Revin cu „buletinul legislativ” :)
La interpelarea mea adresată Camerei Deputaților, legată de stadiul procesului legislativ al noii Legi a Turismului (cea care prevede condiții mai clare pentru închirierea în regim hotelier), mi s-a transmis că procesul poate fi urmărit aici: [ link extern ]
Alte informații nu sunt disponibile în acest moment.

Deocamdată, la mine în apartament e liniște și pace. Sunt chiriași cu bun simț în apartamentul vecinului. Îmi doresc să stea cât mai mult :)
Pe curând.

DOG94 Utilizator · Answer 5 · 2021-01-24 08:19:44

orbitor a scris:

Update!
Revin cu „buletinul legislativ” :)
La interpelarea mea adresată Camerei Deputaților, legată de stadiul procesului legislativ al noii Legi a Turismului (cea care prevede condiții mai clare pentru închirierea în regim hotelier), mi s-a transmis că procesul poate fi urmărit aici: [ link extern ]
Alte informații nu sunt disponibile în acest moment.

Deocamdată, la mine în apartament e liniște și pace. Sunt chiriași cu bun simț în apartamentul vecinului. Îmi doresc să stea cât mai mult :)
Pe curând.

Buna, am citit postarea dumneavoastra si ma aflu in EXACT aceeasi situatie. Apartamentul de sub mine este inchiriat in regim hotelier in care deseori ajung tot felul de personaje fara bun simt. Am instiintat si asociata de proprietari care la randul lor au trimis o plangere catre politie dar nu s-a rezolvat nimic din lipsa de probe. Propietarul nici nu vrea sa auda sau sa inteleaga situatia in care ma aflu.

Mai in gluma sau mai in serios, mi s-a sugerat si mie sa imi bag dopuri in urechi daca sunt prea sensibil. Sa stiti ca am incercat si cu dopuri, si chiar si cu casti de protectie cum se folosesc pe santier, dar zgomotul ramane insuportabil mai ales cand se trantesc usi sau lovesc cu pumnii si picioarele in pereti. (cu ce a gresit oare peretele?)

Am sunat la politia locala de atata amar de vreme incat dispecerii ma cunosc dupa numele mic. Sincer va spun ca am ajuns la capatul rabdarii. Si tare imi e ca o sa ajung si eu intruna din zilele astea la stirile serii.