Firma radiata -art.5(3) din L314/2001 - cu proprietati imobile

Prin absurd..daca intabuleaza pe numele asociatilor, care este titlul translativ de proprietate de la societate catre cei doi fosti asociati?

Cum intra in partimoniul acestora, prin efectul legii?

Cum credeti ca va face cineva cadastrul in situatia in care societatea nu mai exista, a fost dizolvata?

Mai mult, intabularea cine o solicita, in ce calitate?

Sunt si eu de aceeasi parere cu dl. radusava, reiterind ca obtinerea unei hatarari judecatoresti in constatare ramane singura varianta ce poate fi incercata pentru obtinerea unui titlu in baza caruia sa se ceara intabularea.
Fara acesta, toate celelate discutii ori pierd din vedere interesul utilizatorului si declama deja solutii juridice in locul instantelor competente, ori devin discutii juridico-filozofice pur teoretice, bineinteles fondate teoretic si legal, dar fara utilitate practica in raport de interesul utilizatorului.
Sunt de acord teoretico-juridic si cu afirmatia utilizatorului care face teoria verificarii numelui societatii, dar ...chiar crede ca eu nu stiam aceasta?!?!:O
Revin cu sfatul total practic si care are in vedere rezolvarea problemei utilizatorului care a ridicat-o de a contacta un avocat specializat si a incerca acea rezolvare practica de care vorbeam, chiar incercind sa mizeze pe unele "portite judiciare". Si ca sa fiu si mai incurajator, chiar eu am obtinut, pentru parintii mei o hatarare in constatarea proprietatii, in baza unei uzucapiuni de 10 ani in care justul titlu l-a constituit tot o hatarare in constatare ce a ramas definitiva si irevocabila si a fost utilizata dupa 15 ani, fara ca, atunci cand a fost obtinuta.....
In rest, din punct de vedere teoretico-juridic, si eu sunt de acord cu majoritatea afirmatiilor d-nei Andreea Lisievici. Doar ca subliniez faptul ca, merita incercat!

radusava a scris:

Cum intra in partimoniul acestora, prin efectul legii?

Da, de vreme ce vorbim de prevederea legii 31/1990.

Cum credeti ca va face cineva cadastrul in situatia in care societatea nu mai exista, a fost dizolvata?

De vreme ce legea prevede ca transferul are loc la momentul dizolvarii, nu vad ce legatura are cadastrul. Niste masuratori si inscrierea pentru opozabilitate nu pot interfera cu dobandirea proprietatii, motiv pentru care asociatii pot cere deschiderea CF.

Bineinteles ca terenul ,proprietatea firmei radiate, revine asociatilor ,in procentele corespunzatoare,...... insa va trebui trecuta valoarea lui in declaratia de venituri si va trebui platit impozit pe venit.Cel mai bine e sa faceti o evaluare a terenului sau eventula sa cereti de la primaria locala pretul pe mp din zona respectiva si sa faceti calculele.Din cate am inteles dvs.aveti 70% si asociatul 30%.Asa va trebui impartita valoarea si in declaratii.
Am citit o opinie cu trecerea in patrimoniul statului ! Exclus !Cu tot respectul dar.......au trecut vremurile alea !

Eu cred nu numai ca pot "interfata" dar opozabilitatea fata de terti este tocmai a transferului proprietatii respective, deci este mai mult decat o "interfatare", o legatura de cauzalitate. Fac opozabilitate fata de terti a existentei proprietatii in patrimoniul meu, deci implicit al oricarui transfer de proprietate, tocmai pentru ca acest transfer sa fie opozabil tertilor! Sau ca sa pun problema sub forma unei intrebari, de fapt ce opun tertilor prin publicitatea imobiliara: tocmai transferul proprietatii, care altfel nu le este opozabil acelora ce pot conserva sau pretinde un drept asupra respectivei proprietati!