Bună ziua.Va rog sa-mi spuneți care e cea mai buna soluție de adoptat pt următoarea speță.Eu și soțul meu suntem fiecare la a doua casatorie ,fiecare avem copil din prima căsătorie.Eu dețin un apartament bun propriu pe care as dori sa-l trec pe cei doi băieți în cote egale și noi soții sa beneficiem de uzufruct viager.In cazul decesului unuia dintre soți ,soțul rămas în viata poate rămâne în apartament pana în ultima clipa a vieții fără a fi acționat de urmașul decedatului pt partea ce i se cuvine,eventual evaluata în bani?As vrea sa evit astfel de complicații. Va multumesc
raluk0207
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Pentru nuda proprietate și uzufruct viager ce?
Vanzare/donatie/întreținere? Transmisiunea proprietății trebuie sa aibă un nume.
Impozit platiti dacă valoarea depășește 450.000 lei.
Este vreo diferența între donația apart cu indiviziune de 1/2 pt fiecare copil cu rezerva uzufructului viager ,asa cum dvs ați sugerat asta pe deoparte și nuda proprietate cu instituirea uzufructului viager pt ambii soti pe de alta parte ,....e același lucru ? dacă nu ,care e diferenta?
raluk0207
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Nuda proprietate și uzufructul sunt dezmembraminte ale dreptului de proprietate.
Dvs separati dreptul de proprietate. Transmiteți copiilor nuda proprietate și va păstrați/ rezervati uzufructul (posesia) asupra bunului.
Această transmitere trebuie sa fie sub forma unui contract.
Nuda proprietate...ce faceti cu ea? O vindeți/o donati/o dați în schimbul intretinerii ?
Adică sintagma "vreau nuda proprietate cu uzufruct " nu are...subiect, sens.
E ca și cum va duceți la piață și strigați "mere".
Ok. Mere ce? Aveți de vânzare? Vreți sa cumpărați? Căutați?
In caz de forta majora unul sau amandoi copiii isi pot vinde partea ( au acest drept ) si va treziti cu cine stie ce proprietari care va vor face mizerii pana cand dumneavoastra si sotul renuntati de buna voie la uzufruct viager si plecati unde vedeti cu ochii.