Buna ziua! Doresc sa cumpar un imobil de la un dezvoltator din ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua! Doresc sa cumpar un imobil de la un dezvoltator din ...

Utilizator 18:56, 14 Ianuarie 2025

Buna ziua! Doresc sa cumpar un imobil de la un dezvoltator din Bucuresti. Cladirea este de 3 etaje, cu finalizare in august 2025. Ceea ce ma sperie este faptul ca pt plata in cash se cere avans de 95%. Inca nu am solicitat antecontractul, insa din ce am discutat cu agentul se pot stabili clauze in contract de comun acord care sa ma protejeze, insa ma intreb daca in caz de insolventa ma va preteja ceva ? banuiesc ca nimic si pierd banii. Din cate stiu eu va exista un proiect de lege care va limita avansul la dezvoltator la 10 % insa legea nu este inca aprobata. Cel putin eu nu am gasit nicaieri aceasta informatie. Agentul mi-a spus ca pot inregistra antecontractul in cartea funciara, desi nu este obligatoriu si dupa spusele lui sunt persoane care au refuzat pe motiv ca nu doreau sa plateasca o taxa in plus care de altfel este foarte mica, comparativ cu riscul la care se supune cumparatorul in caz contrar..Pareri va rog mult !

Răspunde Citează

22 mesaje

1375 vizualizări

13 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:38, 18 Februarie 2025

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Clauza neclara in antecontractul de vanzare-cumparare ... Salutare, urmeaza sa semnez un antecontract de vanzare-cumparare pentru achizitia unui apartament iar o clauza suna cam asa: \"In calitate de promitenti ... (vezi toată discuția)

Intenție de cumpărare apartament în bloc la care încă nu au început lucrările de construcții. să plătesc sau nu, în avans, prețul total al apartamentului? Buna ziua, Doresc sa cumpar in Bucuresti un apartament de la un dezvoltator dar conditiile acestuia sunt banii in avans. Blocul nici nu a inceput sa fie ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare cu plata a 90% din suma Buna ziua, Pe data de 1 iulie voi incheia un antecontract de vanzare-cumparare la un notariat agreat de dezvoltator, pentru un apartament in Bucuresti.Pentru ... (vezi toată discuția)

CHKa Utilizator · Answer 1 · 2025-02-18 11:14:08

Utilizator 11:14, 18 Februarie 2025 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Pai la Nordis au fost o gramada de vecini … Pare ca dublu fata de numarul apartamentelor …

Răspunde Citează

emaema3 Utilizator · Answer 2 · 2025-02-18 11:45:59

Am decis sa nu merg mai depare cu acest dezvoltator, insa puteam macar sa cer un draft de antecontract macar sa vad si eu numele firmei, pentru ca la o cautare pe google nu am gasit niciun fel de informatie despre firma, ceea ce mi se pare foarte dubios.

CHKa Utilizator · Answer 3 · 2025-02-18 13:15:59

Utilizator 13:15, 18 Februarie 2025

In opinia mea , a fost o decizie inteleapta …

Răspunde Citează

ibn Utilizator · Answer 4 · 2025-02-18 13:33:33

Consider ca ati procedat intelept, mai ales ca mai intii ati intrebat inainte de a face pocinogul. Daca vreti informatii despre orice persoana juridica le puteti gasi dupa nume si judet sau CUI cum v-am scris in postarea mea anterioara. Succes!

emaema3 Utilizator · Answer 5 · 2025-02-18 14:32:30

Imi pare foarte rau sa aud despre experienta cunostintei dvs, este foarte frustrant sa fii nevoit sa astepti atat de mult. Ma intreb daca au exista niste claude in antecontract in cazul in care se intarziu cu livrarea imobilului. In cazul meu, apartamentul ar fi trebuit sa fie livrat in 8 luni..cine stie cat ma mai amanau...blocul era la stadiu de caramida momentan, cred ca se prelungea cu inca cateva luni perioada de finalizare.