avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 233 soluții astăzi
Acasă Subiect: legea asociatiilor de proprietari
Subiect: legea asociatiilor de proprietari
ACCES GRATUIT

Reminder Regulament de bloc: Asociațiile de proprietari mai au o săptămână să adopte noul model de document

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
23 Septembrie 2019 | 8 | 27552 | Timp de citire: 2 min.

Modelul regulamentului de condominiu ce trebuie să existe obligatoriu în toate blocurile de locuințe a fost oficializat în februarie. Documentul, realizat de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice (MDRAP), trebuie să fie luat în vedere la nivelul tuturor asociațiilor de proprietari, obligația adoptării lui de către proprietari fiind înscrisă în lege, cu termen-limită la finele lui septembrie. După ce e dezbătut și adoptat cu votul majorității, documentul va trebui să ajungă la toți cei care locuiesc în bloc și respectat de către toți locatarii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Administratorii de bloc pot obține până în 2021 certificatul de calificare profesională

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
28 August 2019 | 6 | 18379 | Timp de citire: 1 min.

Pentru a-și putea păstra funcția de administrator de bloc, persoanele fizice atestate în acest sens trebuie să dețină și un certificat de calificare profesională, potrivit noii legi a asociațiilor de proprietari ce a intrat în vigoare anul trecut. Termenul-limită stabilit inițial pentru ca administratorii sa se achite de această obligație era sfârșitul lunii septembrie, dar autoritățile l-au amânat până la 1 ianuarie 2021, printr-o ordonanță a Guvernului publicată recent în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Asociațiile de proprietari pot stabili și alte ore de liniște în afară de cele legale

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
5 Martie 2019 | 17 | 27867 | Timp de citire: 2 min.

Toate asociațiile de proprietari din țara noastră sunt obligate ca, până în luna septembrie a acestui an, să adopte un regulament de bloc, după cum stabilește noua legislație ce vizează asociațiile de proprietari. Modelul acestui document a fost publicat de puțină vreme, după o întârziere de aproape două luni și permite asociațiilor de proprietari să prelungească intervalele în care liniștea locatarilor nu trebuie tulburată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Regulamentul blocului trebuie respectat chiar și de cei aflați în vizită, nu doar de proprietari sau chiriași

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
1 Martie 2019 | 9 | 24663 | Timp de citire: 2 min.

Până în septembrie 2019, toate asociațiile de proprietari sunt obligate să adopte un regulament al blocului, potrivit noii legislații privind asociațiile de proprietari. Cu o întârziere de aproape două luni, autoritățile au publicat recent modelul documentului care stabilește normele și regulile traiului la bloc și ale cărui prevederi trebuie respectate de către toți cei care intră în acea clădire. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Regulament de bloc 2019: Avem modelul oficial al documentului obligatoriu, în sfârșit

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
26 Februarie 2019 | 20 | 61259 | Timp de citire: 2 min.

Modelul documentului care stabilește normele și regulile traiului la bloc și ale cărui prevederi ar trebui respectate de către toți locatarii din imobil, respectiv regulamentul blocului, a fost publicat recent în Monitorul Oficial. După cum stabilește noua legislație privind asociațiile de proprietari, acestea sunt obligate să adopte, până în septembrie 2019, un regulament al blocului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Statut asociație proprietari 2019: Regulile pentru funcționarea asociației, oficializate cu întârziere

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
26 Februarie 2019 | 0 | 11457 | Timp de citire: 2 min.

Modelul documentului care conține toate dispozițiile prin care se reglementează modul în care sunt organizate și își desfășoară activitatea asociațiile de proprietari, adică statutul asociației de proprietari, a fost publicat luni în Monitorul Oficial de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice (MDRAP). Concret, documentul conceput de MDRAP conține, printre altele, detalii privind numele asociației, scopul acesteia și repartizarea cheltuielilor asociației de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Plata întreținerii la bloc: Ce ar trebui să facem pentru a ne asigura că nu plătim prea mult

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
30 Ianuarie 2019 | 50 | 39504 | Timp de citire: 2 min.

În multe cazuri, atunci când vine vorba de plata întreținerii, oamenii au nelămuriri cu privire la sumele pe care trebuie să le plătească lunar și asupra modului de calcul al acestora. Pentru a se asigura că nu plătesc prea mult la întreținere, locatarii de la bloc ar trebui să urmeze câțiva pași simpli. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Locatar la bloc în 2019: Știai că anul acesta ți se aplică reguli noi?

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
16 Ianuarie 2019 | 7 | 24691 | Timp de citire: 2 min.

Spre sfârșitul lunii septembrie a anului trecut, vechea legislație privind asociațiile de proprietari a fost înlocuită, noul cadru legal clarificând o serie de aspecte legate de utilizarea, modificarea și întreținerea locuinței, dar și regulile ce trebuie respectate în cadrul blocurilor sau modul în care se pot înființa și funcționa asociațiile de proprietari. Iată noutățile relevante de reținut pentru anul 2019. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ce obligații au asociațiile de proprietari în 2019, după schimbarea legislației în domeniu

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
8 Ianuarie 2019 | 11 | 24277 | Timp de citire: 3 min.

Asociațiile de proprietari au intrat în 2019 cu o nouă lege, intrată în vigoare toamna trecută, care prevede în multe privințe îndatoriri noi, mai ales în ceea ce privește gestionarea banilor. În edificiile cu cel puțin trei locuințe este obligatorie constituirea asociației, chiar dacă într-o formă organizatorică mai simplă. Anual, asociațiile trebuie să-și creioneze un buget, iar adunarea generală a membrilor trebuie convocată măcar o dată pe an. În orice caz, toate deciziile trebuie luate în adunarea majorității membrilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cumularea funcțiilor într-o asociație de proprietari: Ce nu e permis în actuala lege a asociațiilor

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Noiembrie 2018 | 3 | 17791 | Timp de citire: 2 min.

Actuala legislație a asociațiilor de proprietari prevede unele incompatibilități în ceea ce privește îndeplinirea unor funcții la bloc. De exemplu, președintele asociației nu poate fi cenzor, iar din comitetul executiv nu poate face nici administratorul, nici rudele sale apropiate, chiar dacă sunt proprietari în blocul respectiv. Citește articolul