ACCES GRATUIT

UPDATE Nouă lucruri pe care trebuie să le știi despre închirierea locuinței

E preferabil să existe un contract scris între chiriaș și cel care-i închiriază locuința. Și mai bine, pentru a evita acuzațiile de evaziune, e preferabil ca veniturile să fie impozitate. Închirierea unei locuințe ridică însă mai multe probleme de drept pentru proprietar și chiriașul său: cum trebuie făcut contractul pentru a fi valabil, cum poate fi folosit la executarea silită, când e nevoie de un preaviz la terminarea contractului ș.a.m.d. Anul acesta s-au schimbat câteva lucruri ce țin de taxarea veniturilor proprietarilor din chirii, dar și de înregistrarea contractului. Prin urmare, iată răspunsurile la câteva dintre cele mai importante probleme ale proprietarilor și chiriașilor, în pas cu ultimele noutăți: Citește articolul

ACCES PREMIUM

GHID VIDEO Cum completezi declarația unică, în funcție de veniturile pe care le obții ca persoană fizică

Mai sunt doar câteva zile până când trebuie depusă declarația unică, acel formular fiscal nou, folosit de persoanele fizice care obțin venituri nesalariale pentru a-și declara veniturile și pentru a-și plăti ulterior taxe datorate la stat. Deși termenul inițial pentru anul acesta fusese 16 iulie, Executivul a mai amânat obligația depunerii declarației până la 31 iulie. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Taxele pentru anul 2018 vor fi plătite de persoanele fizice abia în 2019

Taxele pe care le datorează persoanele fizice pentru veniturile pe care le obțin în 2018 din activități independente (persoanele fizice autorizate - PFA), dividende sau chirii vor putea fi plătite până în martie 2019, conform modificărilor legislative care urmează să fie făcute la Codul fiscal. Autoritățile vor schimba radical regimul de taxare a veniturilor obținute de persoanele fizice, în principal prin introducerea unei declarații unice și prin stabilirea unui termen unic anual de raportare și plată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Formularul 600: Când va trebui să achiți CAS și CASS în 2018, după depunerea declarației

Cei obligați la depunerea formularului 600, printre care se numără persoanele fizice autorizate (PFA) care au obținut venituri independente sau asociații care au obținut dividende de la firmă, vor achita ulterior contribuțiile la pensii (CAS) și sănătate (CASS). Mai exact plata se va face trimestrial, în patru tranșe. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Formularul 600. Ai obținut venituri din chirii anul trecut? Cum calculezi încadrarea în plafonul legal pentru plata CASS

Din 2018, contribuația la sănătate (CASS) se datorează pentru mai multe tipuri de venituri, cumulate, calculate la nivelul salariului minim brut, de 1.900 de lei. Printre acestea categorii de venituri se regăsesc și cele obținute din chirii, astfel că este important să știi cum se calculează încadrarea în plafonul celor 12 salarii minime brute (22.800 de lei) dacă, pe parcursul anului trecut, ai obținut doar venituri din chirii sau și altele, pe lângă acestea.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Aveți sediu sau puncte de lucru închiriate? Greșeli fiscale care vă pot crea probleme cu ANAF

Atunci când au sedii sau puncte de lucru închiriate, firmele se pot lovi de anumite situații care netratate corespunzător, conform legislației fiscale în vigoare, pot deveni riscante la un eventual control al ANAF. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Obții venituri din chirii? Ce formulare trebuie să depui și ce impozite și taxe plătești la stat în 2016

Persoanele fizice care realizează venituri din chirii au obligația să plătească către stat mai multe taxe. Am adunat, în cele ce urmează, toate informațiile referitoare la stabilirea obligațiilor fiscale pentru acest tip de contribuabili și despre modul de declarare a acestora. Citește articolul