ACCES GRATUIT

UPDATE Guvernul a impus un plafon minim al chiriilor pentru imobilele ANL. Măsura e oficială

Guvernul a stabilit, printr-o ordonanță oficializată azi, introducerea unui prag minim al chiriilor percepute pentru clădirile aparținând Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL). În același timp, noul act normativ obligă autoritățile locale și centrale să redistribuie mai repede apartamentele ANL vacantate. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri din chirii: Din 2024 se schimbă regulile de impozitare pentru cei ce derulează peste cinci contracte de închiriere

Începând cu anul 2024, regulile stabilirii impozitului pe venit se schimbă în cazul persoanelor fizice care derulează mai mult de cinci contracte de închiriere, în urma unor modificări recente. Noile reguli se aplică veniturilor obținute în 2024, astfel că efectele se văd abia la termenul de declarare și plată din 25 mai 2025. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Din 2024, firmele care plătesc chirie persoanelor fizice trebuie să rețină la sursă impozitul pe venit, să-l declare și să-l achite

Începând cu anul 2024, în cazul veniturilor din chirii plătite persoanelor fizice de către persoanele juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidența contabilă există reguli complet noi. În esență, companiile sunt obligate, de-acum, să rețină la sursă impozitul pe veniturile din chirii, să-l declare și să-l achite lunar. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri din chirii: Din 2024 se reintroduce cota de deducere, dar aceasta e de doar 20% din venitul brut

Continuăm seria articolelor prin care explicăm ce reguli modificate se aplică, începând cu veniturile obținute în anul 2024, în cazul persoanelor fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor. Printre altele, se reintroduce o cotă de deducere, dar aceasta este de doar 20% din venitul brut (față de cota de 40% care se aplicase până în 2022). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Activități independente: Ce reguli noi s-au stabilit, din 2024, pentru persoanele fizice

Printre multele modificări operate de Guvern prin Ordonanța de urgență a Guvernului 115/2023 se numără și unele ce țin de activitățile independente, inclusiv cele de închiriere a locuințelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Propunere: Și familiile care au în îngrijire un minor sau adult cu handicap accentuat să beneficieze de scutire de la plata chiriei

Pe lângă adulții cu handicap accentuat, și familiile care au în îngrijire un minor sau adult cu handicap accentuat vor putea beneficia de scutire de la plata chiriei pentru locuințele de la stat aflate în folosința acestora, după cum este prevăzut într-un proiect legislativ ce a fost adoptat luni la Senat. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Închirieri prin platforme digitale

Raportarea DAC7: Informațiile despre cei ce dau cu chirie spații rezidențiale și comerciale, parcări și vehicule vor ajunge la ANAF

Dacă se folosesc de platforme digitale pentru a da cu chirie spații rezidențiale și comerciale, locuri de parcare și vehicule, activitatea persoanelor fizice și juridice va fi raportată anual la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), conform unei ordonanțe recente care introduce raportarea DAC7. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Tutorial video: ANAF îți arată cum să înregistrezi contractele de închiriere prin formularul 168

În condițiile în care cei ce obțin venituri din închirierea bunurilor proprii sunt obligați să înregistreze contractele pe care le încheie, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat recent un tutorial video cu pașii ce trebuie urmați în acest sens (completarea și transmiterea formularului 168). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică 2023: Ce trebuie să știi despre declararea veniturilor din chirii

Pentru veniturile din chirii, persoanele fizice datorează impozitul pe venit (cotă: 10%) și, în anumite condiții, contribuția la sănătate (cotă: 10%). Aceste venituri trebuie declarate anual până la 25 mai și tot anual trebuie plătite și taxele aferente - în 2023 se definitivează situația pe anul 2022 și se plătesc taxele aferente și, în același timp, se estimează situația pe 2023 și taxele aferente. Iată principalele chestiuni de știut legate de veniturile din chirii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ordin oficializat

UPDATE Toate contractele de închiriere trebuie înregistrate la ANAF printr-o procedură nouă, aplicabilă de la 1 ianuarie

Noua procedură de înregistrare obligatorie a contractelor de închiriere este prinsă într-un ordin publicat luni în Monitorul Oficial de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Obligația care se aplică din 1 ianuarie 2023 nu-i vizează pe cei ce obțin venituri din arendă sau din închirierea turistică a camerelor din propriile locuințe. Citește articolul