ACCES GRATUIT

UPDATE Normele de implementare a programului Noua Casă, oficializate. Programul ar putea demara în curând

În condițiile în care, spre începutul lunii august, programul Prima Casă a fost redenumit și modificat, acum numindu-se Noua Casă, Ministerul Finanțelor Publice a  stabilit și modificarea normelor de implementare, acestea fiind publicate vineri în Monitorul Oficial, astfel încât programul să se poată derula efectiv. Totuși, chiar dacă noile norme au apărut, programul nu poate demara imediat, deoarece e nevoie de implementarea măsurilor și în sistemul bancar. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Bine de știut la început de an

Relația cu banca și IFN-urile în 2020: Ce trebuie să știe consumatorii când iau un împrumut

Atunci când intră în relație cu o bancă sau cu o instituție financiară nebancară (IFN), prin contractarea unui împrumut, de exemplu, consumatorii beneficiază de o serie de protecții concrete, având în vedere efectele (mai ales financiare) pe care o asemenea relație le poate avea asupra lor. De aceea, prezentăm, mai jos, lucrurile la care consumatorii au dreptul, atunci când intră într-o relație cu banca sau cu un IFN, însă și lucrurile la care nu au acces (de exemplu, un anumit preț maximal). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Băncile nu vor fi obligate să convertească creditele în lei. Proiectul a fost retras azi

Românii care voiau să contracteze un credit de la o bancă sau o instituție financiară nebancară ar fi trebuit să beneficieze de limitarea dobânzilor foarte mari pe care le aplică, uneori, aceste entități creditelor, iar cei ce au domiciliul sau reședința în țara noastră ar fi avut interzis la contractarea creditelor în valută. Totodată, băncile ar fi fost obligate să convertească, în urma unei cereri, creditele în lei sau în moneda în care împrumutatul obține venituri. Aceste măsuri nu se vor aplica, deoarece proiectul ce le conține a fost retras astăzi din procesul legislativ. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Invocarea clauzelor abuzive din contractele de credit in cadrul contestatiei la executare, mijloc de aparare impotriva executarii silite

Pentru a putea identifica o clauza abuziva in cadrul unei conventii de credit, trebuie sa incadram la modul general ce clauza contractuala ar putea determina atragerea nulitatii acesteia prin prisma Legii 193/2000, legea universal valabila pentru incadrarea si declararea unei clauze contractuale ca fiind abuziva. In categoria de clauze abuzive supuse unui litigiu putem sa discutam fie despre un comision bancar de tip gestiune, administrare, risc, mod de calcul lipsit de transparenta (neindicarea factorilor determinanti in modificarea dobanzii variabile), clauza de risc valutar neprecizata, fie alte elemente ce tin de dobanzile aplicate, penalitatile contractuale, declararea scadentei anticipate pentru cauze preferentiale retinute de catre institutia bancara. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Restantierii la banci si-ar putea converti creditele in lei cu o reducere de 15% si cu garantii de stat

Persoanele fizice care au credite ipotecare in valuta si care nu-si mai pot achita ratele ar putea beneficia de un program de protectie din partea statului, se mentioneaza intr-un proiect de act normativ. Concret, cei care au restante mai mici de 60 de zile si un venit net de maximum 3.000 de lei ar putea sa-si converteasca creditul din moneda straina in lei, cu o reducere de 15% din suma rezultata in urma conversiei. In plus, statul le-ar putea garanta creditele convertite. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Mostenirea datoriilor: Cei care mostenesc un credit sunt obligati sa il plateasca?

Datoriile unei persoane decedate, inclusiv creditele, se pot mosteni in baza prevederilor in vigoare. Totusi, creditele mostenite trebuie platite doar in conditiile prevazute in Noul Cod Civil. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Restantierii la banci, carora li s-a redus salariul, ar putea plati penalitati limitate

Debitorii care acumuleaza restante la banci pentru ca li s-a redus salariul sau pentru ca sunt in somaj ar putea plati o dobanda penalizatoare limitata, se mentioneaza intr-un proiect de lege propus marti de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC). Mai mult decat atat, documentul prevede ca debitorii ar putea scapa de datoriile la banci dupa executarea imobilului aflat in garantie, chiar daca suma obtinuta nu va acoperi integral creditul. Aceasta in conditiile in care, in prezent, daca banca vinde casa debitorului si suma acopera doar partial imprumutul, atunci debitorul ramane in continuare dator, pentru restul ramas. Citește articolul

ACCES GRATUIT

CJUE: Banca trebuie sa dovedeasca ca si-a indeplinit obligatiile precontractuale fata de client

Bancile sunt obligate sa ofere clientilor informatii si sa verifice daca acestia pot sa plateasca imprumutul, inainte de semnarea contractului de credit, dupa cum prevede o directiva europeana. Indeplinirea acestor obligatii precontractuale trebuie dovedita de banca, si nu de catre client, pentru ca el nu dispune de mijloacele cu care sa demonstreze acest lucru, se mentioneaza intr-o hotarare a Curtii de Justitie a Uniunii Europene, publicata joi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce informatii trebuie sa contina contractul de credit? Iata la ce trebuie sa fiti atenti cand semnati documentul!

Contractul de credit este actul prin care banca acorda, promite sau stipuleaza posibilitatea de a acorda unui client un imprumut si trebuie sa cuprinda informatii esentiale prevazute de legislatia in vigoare. De asemenea, exista anumite clauze contractuale care sunt interzise si care nu trebuie sa se regaseasca in document sub nicio forma. In plus, pe parcursul derularii contractului de credit, banca nu are voie sa efectueze anumite operatiuni. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiectul care modifica legea clauzelor abuzive in favoarea bancilor isi continua drumul in Parlament, retragerea lui nemaifiind posibila. Ce sanse de aplicare are?

Solicitarea de retragere a proiectului privind modificarea legii clauzelor abuzive din contractele incheiate intre profesionisti si consumatori, formulata de initiatorii documentului, a fost respinsa ieri de Biroul Permanent (BP) al Camerei Deputatilor (CDEP), informeaza presa centrala. In aceste conditii, exista doua scenarii posibile referitoare la intrarea in vigoare a initiativei legislative. Citește articolul