Proprietate provenita prin mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Proprietate provenita prin mostenire

Utilizator 19:30, 2 Mai 2008

Howdy! Sunt un oarecare cetatean roman, care are domiciliul stabil intr-un alt colt al lumii. Prin decesul bunicilor mei, am intrat in posesia unui apartament in Bucuresti. Actele succesiorale specifica clar acest lucru. Problema mea rezida in faptul ca odata intrat in posesia acestui apartament, imi pierd "calitatea" de non-propietar, asta in eventualitatea prin care as dori sa obtin un credit bancar cu o dobanda mai redusa, sau orice fel de alta facilitate pentru si in scopul obtinerii unei locuinte, in cazul in care as dori sa ma intorc in Romania. Exista vre-o forma legala prin care titlul de propietate al aprtamentului poate fi transferat catre mostenitorii mei, fara ca eu sa figurez ca detinator (PROPIETAR) al unui imobil ?

Multumesc pentru timpul dvs.

Răspunde Citează

34 mesaje

3908 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:31, 4 Mai 2008

Vezi răspuns

Pagina 6

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Inscrierea in cf, intabulare, cetatean strain Apelez la profesionalitatea dvoastra pt. urmatoarea situatie: Am cumparat un apartament aferent unui ansamblu de locuinte aflate inca in curs de edificare. ... (vezi toată discuția)

Titlu de proprietate doresc sa mostenesc de la mama decedata un teren langa Bucuresti am avut 2 frati decedati si ei eu as fi mostenitorul terenului, dar fratii mei au copii ce ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna ziua, Se doreste dezbaterea succesiunii dupa defunct. Pe langa partea din mostenire de care beneficiaza sotia, daca fiica defunctului renunta la ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2008-05-04 20:14:42

1. elis, nu te supăra! a fost doar o glumă nevinovată....;)
2. eu una, personal nu cunosc astfel de notari....:"> nu asta are relevanţă, ci faptul că actul de înstrăinare a bunului către un terţ, dacă nu va fi intabulat, nu va fi opozabil altor terţi, iar terţul nu se va putea bucura cu adevărat de dreptul său de proprietate. Astfel că, în opinia mea, ar fi inutilă înstrăinarea atâta timp cât nu ar rezolva fondul problemei....:D
3. Bineînţeles că m-am referit la declaraţia pe proprie răspundere ce ar trebui să o dea beneficiarul dispoziţiilor Legii nr. 341/2004, în alt scop nefiind necesară. ;)

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 2 · 2008-05-04 20:25:18

1. Nu m-am suparat :)
2. Eu, unul, cunosc astfel de cazuri ... chiar in cercul meu de prieteni am asa ceva , contracte de vanzare-cumparare autentificate de catre un notar public fara a se cere extras de carte funciara
3. Intr-adevar, Legea nr.7/1996 respecta regula consensualismului potrivit careia drepturile reale se constituie si se transmit intre parti la incheierea contractului. Inscrierea drepturilor astfel dobandite in noile carti funciare este prevazuta numai pentru ca ele sa devina opozabile tertilor.

Mr. Smith Utilizator · Answer 3 · 2008-05-04 20:31:51

Doamnelor, domnisoarelor si domnilor, inca o data va multumesc pentru timpul acordat, subiectul se poata inchide. Odata ajuns pe meleagurile natale ale Bucurestilor (de altadata), probabil ca am sa ma bat cu morile de vant. Asta, daca nu voi fi pus sub arest preventiv din Otopeni - SosiriB-)