Admitere INM 2012

Merci, xyzt! Cred ca ai dreptate.

oricum, la ultima intrebare,

Daca imobilul ipotecat se instraineaza
c) in lipsa indeplinirii formalitatilor de publicitate a ipotecii, prerogativele dreptului de ipoteca vor fii exercitate numai fata de debitorul constituitor al ei (daca nu s-au respectat formele de publicitate, creditorul poate urmari pe tertul dobanditor de buna credinta al bunului ipotecat?)

chiar vreau un raspuns. Poate creditorul sa urmareasca bunul ipotecat in patrimoniul tertului dobanditor de buna-credinta si daca nu s-au realizat formalitatile de publicitate ?(cred ca intrebarea asta s-a dat intr-un an la INM..) Merci

Expertul IML care a realizat un raport de expertiza poate fi audiat in instanta pt lamuriri suplimentare? Sau aceste lamuriri pot fi solicitate doar in scris IML?

ioana.dark a scris:

Daca imobilul ipotecat se instraineaza
c) in lipsa indeplinirii formalitatilor de publicitate a ipotecii, prerogativele dreptului de ipoteca vor fii exercitate numai fata de debitorul constituitor al ei (daca nu s-au respectat formele de publicitate, creditorul poate urmari pe tertul dobanditor de buna credinta al bunului ipotecat?)

chiar vreau un raspuns. Poate creditorul sa urmareasca bunul ipotecat in patrimoniul tertului dobanditor de buna-credinta si daca nu s-au realizat formalitatile de publicitate ?(cred ca intrebarea asta s-a dat intr-un an la INM..) Merci

Ipoteca este o garanție reală, deci creditorul va putea să urmărească bunul ipotecat indiferent la cine s-ar afla. Pentru aceasta, ca și pentru ca orice drept real de altfel să-și producă efectele trebuie să fie îndeplinite formalitățile privind publicitatea.

După părerea mea, nu avem o ipotecă legal constituită dacă nu s-au indeplinit formalitățile de publicitate.
Deci problema propusă de tine este oarecum o falsă problemă în sensul că întotdeauna creditorul ipotecar poate să urmărească bunul ipotecat indiferent în patrimoniul cui s-ar afla daca avem o ipotecă legal constituită, adică cu indeplinirea formalităților de publicitate.
Daca nu s-au indeplinit formalitățile de publicitate nu mai putem vorbi de o ipotecă în adevăratul sens al cuvântului.

adrianicet a scris:

Expertul IML care a realizat un raport de expertiza poate fi audiat in instanta pt lamuriri suplimentare? Sau aceste lamuriri pot fi solicitate doar in scris IML?

e prima data cand postez, desi va urmaresc din umbra
sa-ti raspund la intrebare, eu stiu ca atunci cand organul judiciar care a dispus masura are nelamuriri poate solicita lamuriri suplimentare fie in scris fie prin audierea expertului potrivit procedurii de la audierea martorilor.

Al3xandra_Alina a scris:

adrianicet a scris:

Expertul IML care a realizat un raport de expertiza poate fi audiat in instanta pt lamuriri suplimentare? Sau aceste lamuriri pot fi solicitate doar in scris IML?

e prima data cand postez, desi va urmaresc din umbra
sa-ti raspund la intrebare, eu stiu ca atunci cand organul judiciar care a dispus masura are nelamuriri poate solicita lamuriri suplimentare fie in scris fie prin audierea expertului potrivit procedurii de la audierea martorilor.

Alexandra, niciodata nu e prea tarziu. ;)

Totusi, avand art 124 al 3, as spune ca doar in scris.