Asociatie de proprietari vs. Asociatie de locatari

Multumesc pentru raspunsuri.

Mai sunt legale asociatiile de locatari?

Legale, nu, dar subzista!

1. avem o speta:
o societate comerciala are incheiat un contract de furnizare utilitati cu o asociatie de locatari. exista restante, s-a incercat cu o procedura in instanta pe somatie de plata dar s-a respins.

am tot cautat si nu am gasit o lege a asociatilor de locatari. se aplica prevederile legii asociatiilor si fundatiilor?

2. am vazut tot felul de afirmatii la aceasta discutie:

"din cate stiu eu, la ora actuala asociatiile de locatari nu mai pot avea personalitate juridica, nu mai pot cumpara chitante. ele trebuiau de multa vreme transformate in asociatii de proprietari si inscrise la judecatorie. nici nu pot sta in judecata"

"Intr-adevar, asociatiile de locatari nu au calitate procesuala si orice actiune in justite, de exemplu impotriva unui restantier sau a unei firme care a excutat prost o lucrare, este sortita esecului."

"Teoretic nicio autoritate de stat sau particulara nu mai poate incheia contracte cu o asociatie de locatari, practic se mai poate, pe ici-pe colo.....
Nefiind persoane juridice nu au cod fiscal si de aici toate consecintele defavorabile"

Ordonanta nr.26 din 30 ianuarie 2000, cu privire la asociaţii şi fundaţii, prevede la art. 8. - (1) Asociaţia devine persoană juridică din momentul înscrierii ei în Registrul asociaţiilor şi fundaţiilor. Deci daca la asociatiile de locatari se aplica aceste prevederi, atunci ele au personalitate juridica.
Faptul ca ne-am judecat cu ei la tribunal contrazice afirmatia ca "nici nu pot sta in judecata"

3. LEGEA nr. 230 din 6 iulie 2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari prevede la art. 2: "proprietarii se pot asocia în asociaţii de proprietari cu personalitate juridică" astfel ca se instituie un drept si nu o obligatie.

Dv. ati dat in judecata o persoana care nu exista, nici fizica, nici juridica.
Asociatiile de locatari nu au, in general vorbind, si nu isi pot obtine actualmente un statut de persoana juridica.
Mai exista asociatii de locatari, constituite in anii '90 care au ramas cu aceasta eticheta de persoana juridica, dar acestea sunt foarte rare si oricum, in conditiile actuale nu stiu cat de fezabila este aceasta personalitate juridica a lor.
Mai exista o posibilitate a dobandirii personalitatii juridice acelor asociatii care sunt de chiriasi, dar care se inregistreaza ca atare. La dv. despre ce fel de asociatie este vorba?

De ce vi s-a respins actiunea?