inchiriere spatiu pentru publicitate outdoor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

inchiriere spatiu pentru publicitate outdoor

Utilizator 09:43, 11 Mai 2009

Buna ziua,
Asociatia de proprietari doreste sa inchirieze un perete al blocului pentru publicitate outdoor.
O firma de publicitate urmeaza sa instaleze un panou pe peretele blocului.
As vrea sa aflu, conform legii ,cine ar fi raspunzator in caz de accident (daca panoul publicitar s-ar desprinde si ar cadea in capul cuiva, ar fi numai raspunderea firmei care luat in chirie peretele, sau ar fi si raspunderea asociatiei si respectiv a fiecarui proprietar al carui perete a fost inchiriat?)
Multumesc.

Răspunde Citează

32 mesaje

5144 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:13, 16 Mai 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Panou notarial montat fara acordul meu ca proprietar Buna ziua. Am si eu nevoie de niste sfaturi referitor la cazul in care am montat illegal de balcon un panou firma luminoasa - fara acordul meu scris. Acum un ... (vezi toată discuția)

Panou publicitar Buna, As vrea sa stiu daca pot incasa, doar eu, o anumita suma de bani de la o firma de publicitate, aceasta firma doreste sa monteze un panou publicitar pe ... (vezi toată discuția)

Fatada bloc Buna ziua, pe fatada de la sufragerie s-a postat un panou publicitar care imi acopera o jumatate de perete, cand ploua sau cand bate vantul ma deranjeaza ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2009-05-11 10:59:30

Niciun proprietar, in particular, nu poate raspunde pentru vatamarea corporala a unui trecator, sa zicem, pentru ca persoana respectiva nu s-a angajat in mod particular in acest contract....si in plus de asta fatada blocului tine de proprietatea comuna, nu este a proprietarului respectiv.., raspunderea o poarta asociatia si firma care a montat panoul publicitar si asta pentru ca sunt partasi intr-un contract.

ContSters20980 Utilizator · Answer 2 · 2009-05-11 11:09:58

elga50 a scris:

fatada blocului tine de proprietatea comuna, nu este a proprietarului respectiv.

Ma tem ca nu aveti dreptate. Proprietatea se extinde si la portiunea de fatada aferenta apartamentului. De altfel, legea locuintei (114/1996) enumera intre obligatiile proprietarului de apartament aceea de a intretine fatada.

liliana0101 Utilizator · Answer 3 · 2009-05-11 11:40:19

Multumesc din suflet!
M-am lamurit.
Raspunderea este si a mea, pentru ca asociatia nu poate incheia un astfel de contract fara acordul meu scris.
Practic eu devin parte in contractul pe care il incheie asociatia.
As vrea sa mai stiu daca presedintele asociatiei poate sa incheie un astfel de contract fara sa aiba aprobarea adunarii generale a proprietarilor.

LI

elga50 Moderator · Answer 4 · 2009-05-11 12:35:34

Asta la casa, pe teren, ca sa zic asa....la blocuri fatada este a asociatiei de proprietari (proprietate comuna) si e normal asa, pentru ca daca fiecare si-ar vopsi fatada din dreptul apartamentului sau in diferite culori, dupa gustul fiecaruia, va dati seama ce-ar iesi, dar daca nu mergem atat de departe cu gandul putem sa ne inchipuim cam cum ar fi o portiune vopsita, alta nu, dupa cum omul are sau nu bani, vrea sau nu vrea sa-si vopseasca fatada din dreptul apartamentului. Oricum ar fi lucrarea este contractata de comitetul executiv care musai trebuie sa aiba acordul proprietarilor direct afectati.

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2009-05-11 12:48:57

Dreptul de proprietate este acelasi si la casa si la apartament. Nici nu mai pun la socoteala ca vorbeam tocmai de legea locuintei, care e prin definitie un apartament.
Iar daca vreti sa vorbim de culori, uitati-va la blocurile in care a inceput lumea sa isi faca izolatia exterioara: fiecare a vopsit cu ce culoare a vrut, si chiar daca au incercat sa gaseasca aceeasi culoare ca vecinul, nu intotdeauna au si reusit. Poate ca in Bucuresti nu se vede (inca) prea tare, dar sunt orase unde lumea a inceput intens aceste operatiuni si chiar "se vede".

PS: Astept si un argument juridic pentru ideea ca fatada e proprietate comuna.