Se poate ataca un contract de vanzare-cumparare care s-a incheiat inainte sa apara titlul de propietate?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate ataca un contract de vanzare-cumparare care s-a incheiat inainte sa apara titlul de propietate?

Utilizator 12:24, 14 August 2009

Buna ziua, in anul 1997 bunica mea a vandut un teren aflat pe langa bucuresti dar ea nu avea titulu de propietate, avea decat chitanta de punere in posesie , dar contractul de vanzare cumparare a fost incheiat, titlu a fost eliberat in 2002 dar pe el aflandu-se si suprafata vanduta in 1997 . Din cate am inteles contractul de vanzare cumparare ar putea fi atacat in instanta deoarece nu prea ar fi legal intrucat nu exista titulu de propietate la data incheieri contractului de vanzare cumparare si trebuia facut un ante contract pana cand se elibera titlul . Bineinteles la Primaria Stefanesti de jos am primit un raspuns negativ la intrebarile mele. As dori sa stiu daca se poate cere in instanta anularea contractului de vanzare cumparare din anul 1997 ?
Multumesc.

Răspunde Citează

43 mesaje

9456 vizualizări

14 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:41, 21 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Titlul de proprietate Parinti mei au cumparat de la bunica mea o bucata de pamant pe care am construit o casa, pamantula era parte integranta din gradina bunicii. in 1997 a murit ... (vezi toată discuția)

Se poate vinde un teren cu locuinta unde s-a facut succesiunea ... Se poate vinde un teren cu locuinta unde s-a facut succesiunea dar nu s-a facut inca partaj ? cea care vinde a dobandit terenul impreuna cu sotul care a ... (vezi toată discuția)

Titlu de propietate suprapus peste act de vanzare cumparare In anul 1992 bunicii vand o bucata de pamant din curte(300 metri)unei nepoate prin act de vanzare cumparare,pamantul respectiv ramanand in indiviziune.Vanzarea ... (vezi toată discuția)

Gabriel Stelea Avocat · Answer 1 · 2009-08-14 15:16:08

Avocat 15:16, 14 August 2009

V-a asigurat acel avocat ca o sa se castige in actiunea in anulare ?

Răspunde Citează

ionutcosoveanu Utilizator · Answer 2 · 2009-08-14 15:31:00

Da ..a zis ca dureaza ceva 1 an cel putin, este o cunostiinta a unor prieteni iar onorariu se achiat la sf procesului si bineinteles in cazul in care castigam . Cam asa ceva stau lucrurile . Pe mine ma interesa mai mult sa stiu daca se poate ataca daca are o baza legala acest proces de anulare a contractului respectiv .
Multumesc

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2009-08-14 15:39:45

Cum sa va asigure, ca n-are voie sa dea astfel de asigurari...

Noi nu am vazut contractul, dar s-ar putea opune si o uzucapiune eventual... ca probabil ca nu dv. posedati terenul.
Depinde de toate circumstantele, de ce scrie in contract etc.

ionutcosoveanu Utilizator · Answer 4 · 2009-08-14 15:51:33

Buna ziua , as putea sa va transmit contractul pe o adresa de e-mail scanat si copie dupa titlu de propietate daca doriti.
ionut.cosoveanu@yahoo.com este adresa mea de e-mail.
Va multumesc.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2009-08-14 16:09:00

Depinde de toate circumstantele, nu numai de contract, el ar fi punctul de pornire, nimic mai mult...
Mai bine puneati intrebari avocatului cu care ati stat de vorba pana intelegeato riscurile toate intr-atat de bine ca sa puteti decide daca vi le asumati sau nu.