Sa imbunatatim impreuna Legea 230/2007

Daca doriti sa faceti o propunere, va rog, redactati-o. Mergeti cu o pagina in urma si vedeti ce-am scris acolo despre modul cum facem propunerile.
Inca o data spun: eu nu redactez textul legii, acesta ramane in sarcina legislativului, daca va ajunge pana acolo. Noi aici propunem cum vrem sa arate un anume articol. Nu idei, ci textul scris, cum vreti sa se scrie in lege.

carol_lorac a scris:

1. pentru evitarea oricaror eschive din partea primariilor sau a organelor abilitate in privinta sanctionarii presedintilor/administratorilor/cenzorilor/etc , ar trebui ca legea sa prevada clar obligativiatea acestora de a lua masuri si aceste masuri sa fie prevazute in lege, nu in normative. de asemenea, sa se specifice nu numai ca

Art. 52. - (1) Consiliile locale ale municipiilor, oraselor, comunelor si ale sectoarelor municipiului Bucuresti sprijina activitatea asociatiilor de proprietari pentru realizarea scopurilor si sarcinilor ce le revin, in conformitate cu prevederile legale in vigoare.
(2) Consiliile locale organizeaza in cadrul aparatului propriu un compartiment specializat in sprijinirea si indrumarea asociatiilor de proprietari.

ci sa prevada si obligativitatea infiintarii unui corp de control cu drept de sanctionare a conducerilor asociatiilor care incalca legea, iar acestia sa conteste numai in instanta aceste sanctiuni in 45 zile (asa cum si proprietarii pot contesta deciziile ilegale ale AG sau CE numai in instanta)
2. la art 23 (4) "Pentru situatii speciale sau de maxima urgenta, adunarile generale extraordinare ale asociatiei pot fi convocate oricand de catre comitetul executiv sau de catre cel putin 20% din numarul proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari." sa se prevada clar la ce se refera "situatii speciale"
3. art 30 (3) "Deciziile comitetului executiv se consemneaza in registrul de decizii al comitetului executiv." sa fie completat cu obligativitatea ca proprietarii sa fie anuntati in scris despre aceste decizii pentru a putea stii ca s-a luat acea/acele decizie/decizii in vederea respectarii ei/lor si/sau contestarea lor in instanta
4. sa fie luate sanctiuni si asupra administratorilor care se afla ilegal in posesia
stampilei asociatiei, mai ales asupra celor care nu vor sa o predea presedintelui
5. legea sa fie completata si cu normele de aplicare pentru a exista o singura lege unitara si omogena
6. articolul cu privire la cele 15 zile pentru care proprietarii pot fi scutiti de la plata intretinerii in cazul absentei de la domiciliu sa fie republicat intr-o forma mai simpla, nu printr-o fraza interminabila si atit de incilcita incit unii presedinti/administratori sa dea intelesul pe care-l doresc ei, si sa fie scrisa cu propozitii mai scurte si mai clare.

1) Exista-Art. 59. - (1) Exercitarea controlului asupra activitatii financiar-contabile din cadrul asociatiilor de proprietari se realizeaza in conformitate cu prevederile art. 55 din Legea nr. 230/2007 de catre organele competente potrivit legislatiei financiar-contabile.
Art 56 este prea lung ca sa- l reproduc. Este vorba de sanctiuni si cine le aplica
Litigii de alta natura se rezolva in cadrul asociatiei, amiabil sau pe cale judecatoreasca.
2) Ati dori ca legea sa insire nenumaratele situatii speciale. Fiti convins ca nu convoaca nimeni aiurea AG( comitetul nu are interes, iar cel care are o asemenea idee ar trebui sa- i prosteasca pe alti 20%)
3) Se face mult tam-tam cu atributiile comitetului si implicit ale presedintelui. Am mai incercat sa fac pe forum o paralela cu societatile pe actiuni, dar nu am fost luat in serios. Conducerea SA nu trimite scrisori actionarilor pentru fiecare actiune pe care o fac. Trebuie sa se incadreze in buget si sa puna in practica asa cum considera ei( respectand legile) hotararile AG. D- aia sunt alesi
4) Cazul1: lege ferenda! Cazul 2: ala trebuie dat afara de presedinte( doar el l- a angajat!
5) Problema este acceeasi pt orice lege, deci probabil exista o ratiune de principiu.
6) Adicacum?

elga50 a scris:

Daca doriti sa faceti o propunere, va rog, redactati-o. Mergeti cu o pagina in urma si vedeti ce-am scris acolo despre modul cum facem propunerile.
Inca o data spun: eu nu redactez textul legii, acesta ramane in sarcina legislativului, daca va ajunge pana acolo. Noi aici propunem cum vrem sa arate un anume articol. Nu idei, ci textul scris, cum vreti sa se scrie in lege.

pai in prima postare ati afirmat ca in acest topic trebuie sa fie facute numai propuneri de amendamente si nu comentarii pe seama celor scrise de alti useri si mai mult de 1/2 din postari sint comentarii.

Elga
maniera de abordare este gresita si drept dovada ,haosul existent .
Reganditi modalitatea de amendare intr-o forma realista

@carol_lorac :)...imi placea mai mult "inainte"...;)
Deci cititi inca o data mesajul cu care am deschis topicul. Am spus ca am rugamintea, ca sa mearga treaba mai bine si mai repede. Stiu bine ce vreau sa fac si ce nu vreau sa fac. Adica nu vreau sa redactez texte, decat daca propunerea imi apartine si mi-o pot asuma, in rest fiecare propune ce-i trece prin cap, inclusiv daca vrea ca in holul blocului sa se dea voie la organizarea de piete. Fiecare trebuie sa-si asume (macar si ca ID), propunerea.
Pe de alta parte nu pot impiedica userii sa comenteze, tehnic vorbind. Nu pot si nici nu vreau sa abuzez de butonul "Raporteaza abuz", n-ar fi democratic. :)
Si in final, sa lasam chichitele, acesta este, daca vreti, cam mult spus, proiectul meu "de a culege propuneri", si nu de a redacta un nou proiect de lege, chiar si pentru faptul ca eu, una, gasesc aceasta lege foarte buna .....macar de s-ar respecta!!!!
Legea o proiecteaza si o adopta parlamentarii, ca d-aia ii platim ! Noi aici ne spunem doar pasurile, nu facem treaba parlamentarilor.