ACCES GRATUIT

Volatilitatea regulilor din zona TVA-ului redus pentru locuințele noi: Cum s-au schimbat regulile din 2020 și ce e pregătit pentru 2024

Regulile privind taxa pe valoarea adăugată (TVA) aplicată livrării de locuințe noi au suferit mai multe modificări în ultimii ani. Astfel, au fost impuse praguri pentru valoarea locuinței ce poate fi cumpărată cu cota redusă de TVA și limitări privind numărul de locuințe ce se pot achiziționa în aceste condiții. În plus, pentru anul viitor se propune, prin proiectul de reformă fiscală ce a fost promulgat joi de președintele țării, creșterea cotei de TVA pentru livrarea de locuințe noi de la 5% la 9%. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cotele de TVA pentru livrarea de locuințe: Nu doar modificările legislative schimbă calculele făcute inițial de părți, ci și lentoarea autorităților locale

Proiectul de reformă fiscală ce așteaptă momentan promulgarea la președintele statului prevede majorarea cotei reduse de TVA pentru livrarea de locuințe noi, de la 5% la 9%, începând cu 2024. Cu toate acestea, există o măsură tranzitorie care menține cota de 5% pentru precontractele încheiate în 2023, chiar dacă livrarea are loc în 2024.  Schimbările frecvente ale cotelor reduse de TVA din ultimii ani complică aplicarea corectă a acestora, în practică având numeroase situații în care trec mult peste 12 luni între semnarea precontractului și livrarea efectivă a imobilului către cumpărător, iar, în tot acest proces, vinovate de timpii lungi de așteptare sunt și autoritățile locale. Ce înseamnă asta: că părțile își fac calculele luând în considerare o cotă de TVA, după care nu doar că legea se schimbă, dar chiar și cu eventualele măsuri tranzitorii date de legiuitor, aplicarea TVA-ului luat inițial în considerare nu mai e posibilă din cauza primăriei, de exemplu. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Oficial: Normele Codului fiscal, modificate la partea de TVA. Sunt prevederi de aplicare pentru Legea 88/2023 și câteva pentru OG 16/2022

Normele de aplicare a Codului fiscal au fost completatecu mai multe prevederi ce vizează TVA-ul, conform unei HG apărute vineri în Monitorul Oficial. Documentul vizează aplicarea unor modificări de TVA introduse prin OG 16/2022, precum și prin Legea 88/2023. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect de OG, încă neasumat public

Zeci de cote de TVA ar urma să fie modificate de la 1 septembrie. Harta noilor cote aflate în lucru la Guvern

Proiectul de OG cu modificări fiscale majore, neasumat încă public de Guvern, conține o redesenare aproape totală a cotelor de TVA aplicabile de la 1 septembrie. Zeci de operațiuni sunt scoate din sfera cotelor reduse și mutate la cota standard - inclusiv unele a căror cotă fusese redusă de puțină vreme, apar modificări importante la TVA-ul pentru locuințe, dar și câteva noutăți la taxarea inversă. Împreună cu echipa de taxe indirecte a companiei de consultanță fiscală Viboal FindEx am mapat principalele noutăți și vă oferim astăzi o hartă a celor mai importante măsuri care vizează capitolul de TVA din Codul fiscal, așa cum arată el în proiectul de OG aflat acum în lucru la nivel guvernamental.

Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Mai multe clarificări la cota redusă de TVA pentru panouri fotovoltaice și solare termice și pompe de căldură, oficializate

Din ianuarie 2023, livrarea și instalarea de panouri fotovoltaice, panouri solare termice și alte sisteme de încălzire eficiente sunt operațiuni cărora li se aplică o cotă redusă de TVA, dacă acestea sunt destinate locuințelor sau clădirilor autorităților publice. Totuși, deoarece legea ce conține măsura n-a fost îndeajuns de detaliată pentru a fi implementată corect în practică, parlamentarii au venit cu o lege nouă cu clarificări suplimentare, aceasta aplicându-se din 14 iulie 2023. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Mai nou, cota redusă de TVA de 5% se aplică și peletelor sau brichetelor din lemn folosite pentru încălzire

Livrarea de rumeguş, deşeuri şi resturi de lemn (ca atare sau aglomerate sub formă de pelete ori brichete), pentru folosirea la încălzire, intră, mai nou, pe cota redusă de TVA de 5%, prevede o lege nouă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Propunere: Cota redusă de 9% la TVA să se aplice și pentru băuturile pe bază de soia sau cele cu destinație nutrițională specială

Modificarea Codului fiscal este propusă din nou, printr-un proiect legislativ aflat de puțină vreme în dezbaterea senatorilor, astfel încât lista produselor pentru care se aplică o cotă redusă a taxei pe valoarea adăugată (TVA) să se extindă. Mai exact, pentru băuturile pe bază de plante, de pildă, cele pe bază de soia, să se aplice, de anul viitor, o cotă de TVA de 9%. Măsura ar veni în sprijinul celor ce au diverse alergii sau intoleranțe alimentare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Oficial: Livrarea de proteze medicale și de produse ortopedice, scutită de TVA din 11 iunie

Noi scutiri de TVA urmează să fie introduse în Codul fiscal, potrivit unei legi care se va aplica din iunie 2023. Mai precis, este vorba de livrarea de proteze medicale și de livrarea de produse ortopedice, care în prezent intră pe o cotă redusă de TVA. Citește articolul

ACCES PREMIUM

TVA pentru ochelari de vedere: O firmă căreia i-a fost impusă, timp de cinci ani, o cotă eronată a obținut la ICCJ restituirea taxei plătite în plus

Un comerciant din domeniul de optică medicală căruia i-a fost impusă de autorități, timp de cinci ani, plata cotei standard de TVA a obținut dreptul de a-i fi restituite sumele plătite în plus printr-o hotărâre definitivă a Înaltei Curți de Casație și Justiție (ICCJ), conform unui comunicat de presă recent. Concret, compania a plătit cota standard de TVA pentru vânzarea de ochelari de vedere și lentile de contact de vedere în condițiile în care ar fi trebuit să plătească o cotă redusă de doar 9%. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cota redusă de TVA pentru panouri fotovoltaice sau solare termice nu se aplică pe întregul lanț comercial, dacă sunt implicate mai multe firme

De puțin timp, livrarea și instalarea de panouri fotovoltaice, panouri solare termice și sisteme de încălzire eficiente sunt operațiuni cărora li se aplică o cotă de TVA de 5%, însă numai dacă acestea sunt destinate locuințelor sau clădirilor autorităților publice. Astfel, cota redusă de TVA nu se aplică pe întregul lanț comercial, acolo unde sunt implicate mai multe companii, apreciază specialiștii. Citește articolul