ACCES PREMIUM

Curtea Constituțională a invalidat unele prevederi ale Legii privind exproprierea

Curtea Constituțională a României (CCR) a invalidat recent mai multe prevederi din privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, identificând două probleme de constituționalitate ale acestui act normativ. Citește articolul

ACCES PREMIUM

ICCJ

Expropieri pe Legea nr. 255/2010, făcute până în 2018: Despăgubirile contestate în instanță nu pot atrage decât dobânzi „parțiale”

Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ) a stabilit (printr-o decizie dată pentru dezlegarea unor chestiuni de drept și apărută recent în Monitorul Oficial) că cei expropriați în baza Legii nr. 255/2010 nu pot obține dobânzi pentru neplata despăgubirilor la momentul transferului dreptului de proprietate, dacă au contestat suma în instanță, decât după ce s-a finalizat judecata, adică între acest ultim moment și cel al plății propriu-zise. Această concluzie se aplică, însă, doar pentru cei ce s-au judecat pe forma legii existentă până în august 2018. Citește articolul

ACCES GRATUIT

ICCJ: Despăgubirile pentru expropriere pot fi stabilite și în euro, nu doar în lei

Stabilirea despăgubirii la expropriere în euro, nu în monedă națională este admisibilă, atâta vreme cât vedem acest aspect ca parte a despăgubirii și cu luare în considerare a faptului că moneda națională se devalorizează constant, aflăm dintr-o decizie a Înaltei Curți de Casație și Justiție, pronunțată într-un proces privind exproprierea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Obligația persoanelor expropriate de a rambursa despăgubirea, dacă imobilul e returnat, criticată de Avocatul Poporului la CCR

Avocatul Poporului (AvP) a ridicat la Curtea Constituțională (CCR) o excepție de neconstituționalitate cu privire la anumite obligații prevăzute în Legea nr. 255/2010 privind exproprierile. E vorba de prevederile care îi impun persoanei expropriate să returneze despăgubirea primită, în cazul în care imobilul inițial expropriat îi este restituit acesteia.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

În anumite cazuri, proprietarii înșiși sunt nevoiți să suporte costurile exproprierii

De curând a intrat în vigoare o lege care aduce anumite modificări cadrului legal privind exproprierile. Una din modificări stabilește o situație atipică în ceea ce privește astfel de măsuri: când costurile exproprierii sunt în sarcina persoanei expropriate și nu a statului. E vorba, mai exact, de anumite lucrări de închidere și ecologizare a depozitelor de deșeuri. Când persoana care exploatează astfel de depozite este obligată și să le închidă, costurile aferente unei decizii de expropriere sunt în sarcina acelei persoane. Citește articolul

ACCES GRATUIT

ICCJ: Persoanele expropriate pot contesta despăgubirile chiar și dacă sunt doar estimative

Persoanele ale căror imobile fac obiectul unor exproprieri pot să conteste, în fața unei instanțe, cuantumul despăgubirilor stabilite administrativ. Totuși, din cauză că o procedură de expropiere implică mai multe etape (în cazul de față, fiind relevante etapa inițială, în care este stabilit estimativ cuantumul despăgubirilor, și adoptarea, ulterior, a unei decizii administrative finale care prevede, individual, cuantumul compensației), nu era clar momentul de la care contestația deciziei prin care este stabilită suma despăgubirilor putea fi făcută. Anumite instanțe spuneau că acest lucru se poate încă din momentul stabilirii estimative a cuantumului compensațiilor, în timp ce altele rețineau că persoanele expropriate trebuie să aștepte până la adoptarea deciziei administrative finale. În acest context, Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ), printr-un recurs în interesul legii, a reținut că se poate ataca în instanță și decizia estimativă, nu doar cea finală.   Citește articolul