ACCES GRATUIT

Prima Casă, înlocuit de „O familie, o casă”

Programul „O familie, o casă”: Numai locuințele noi vor mai putea fi luate prin credit garantat de stat

Românii vor putea cumpăra locuințe cu credite garantate de stat numai dacă se orientează către locuințele noi, recepționate cu cel mult cinci ani înaintea creditării, potrivit unui proiect de ordonanță de urgență a Guvernului pe care-l găsim acum în dezbatere la Ministerul Finanțelor Publice (MFP). Spre deosebire de actualul program de garantare a creditelor pentru locuințe -- Prima Casă -- noul program nu va mai acoperi imobilele chiar și puțin mai vechi de cinci ani și nici construirea de noi locuințe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Schimbarea programului Prima Casă va avea efecte negative pentru români, spun specialiștii

Atât dublarea plafonului de împrumuturi ce vor putea fi contractate prin programul ce urmează să înlocuiască Prima Casă, cât și fixarea dobânzilor pe toată perioada rambursării creditului reprezintă niște măsuri ce-i vor afecta negativ pe cei ce intenționează să-și cumpere o locuință, atrage atenția Iancu Guda, președintele Asociației Analiștilor Financiar-Bancari din România. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Noul indice pentru creditele bancare, în vigoare de azi: Ce trebuie să știe împrumutații și cei care fac credite de acum

De azi a intrat în vigoare un nou indice în calculul dobânzilor variabile la creditele pentru români, ceva mai mic decât infamul ROBOR, pe care l-a înlocuit. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Prima Casă 2019, lansat de autorități: Cum se poate cumpăra sau construi o locuință prin acest program

Românii pot cumpăra sau construi locuințe, prin programul „Prima casă” și în anul 2019, statul garantând în proporție de 40% sau 50% creditul pe care-l face cumpărătorul la finanțator. Totuși, pentru a obține creditul prin acest program, solicitantul trebuie să îndeplinească mai multe condiții. Printre altele, aceștia trebuie să aibă un avans de cel puțin 5% din valoarea locuinței pe care intenționează s-o achiziționeze și, de principiu,  să nu înstrăineze locuința cumpărată prin program timp de cinci ani. Recent, autoritățile au anunțat lansarea ediției din acest an a programului, astfel că românii se pot înscrie la bănci. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Prima casă 2019: Finanțarea programului pentru anul acesta, oficializată

Bugetul pentru programul Prima casă 2019 a fost oficializat recent de către Guvern, odată cu apariția unui act normativ în Monitorul Oficial. Asta înseamnă că programul, ce permite cumpărarea unei locuințe, continuă și în acest an. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Ai credite la bănci? Cum te va afecta plafonarea gradului de îndatorare din ianuarie 2019

De la începutul anului viitor, cei care vor mai dori să facă credite la bănci sau instituții financiare nebancare se vor lovi de plafoanele de îndatorare recent oficializate de Banca Națională a României (BNR). Plafoanele de îndatorare la creditele în lei și în valută nu se vor aplica însă și în cazul celor care au deja credite. Cu toate acestea, e posibil ca ei să fie afectați în mod indirect de acestea și să resimtă aceste limitări în costurile creditelor pe care le au, care s-ar putea majora. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De la anul, românii nu vor mai obține la fel de ușor credite mici și în valută

Din 2019, nivelul maxim al gradului de îndatorare va fi de 40% din venitul net la creditele în lei și 20% la cele în valută, potrivit unui regulament recent modificat al Băncii Naționale a României (BNR). Consecința stabilirii acestor plafoane la ratele bancare va fi o limitare a creditării, astfel că mai puțini români vor avea acces la creditele mici și la cele în valută. Pe lângă această măsură adoptată deja de BNR, există șanse ca alte schimbări privind regimul de creditare să intre în vigoare din 2019, care ar contribui și ele semnificativ la limitarea acordării creditelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Oficial: Din 2019, ratele creditelor noi vor fi plafonate. Cât de mult va putea plăti un român din venitul lunar

Din 2019, băncile și instituțiile financiare nebancare (IFN) vor aplica, în contractele de credit ipotecare, de consum și Prima Casă plafoane ale gradului de îndatorare stabilite de Banca Națională a României (BNR) și oficializate vineri. Astfel, pentru creditele în lei, românii nu vor putea plăti mai mult de 40% din veniturile nete, cel mult 45%, la creditele Prima Casă, iar la creditele în valută, maximum 20%. Aceste plafoane nu se vor aplica însă creditelor deja existente. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Credite ipotecare: Cinci reglementări mai puțin cunoscute care îți sunt utile dacă ai sau vrei un împrumut imobiliar

Românii care au credite ipotecare, dar nu le pot plăti și sunt în situația de a fi evacuați trebuie să știe că, de mai bine de un an, au posibilitatea de a cere o locuință de sprijin de la stat. De asemenea, cei ce au credite ar trebui să fie conștienți că Legea falimentului personal se aplică în sfârșit, că imobilele cumpărate prin programul “Prima Casă” nu pot fi executate silit imediat după achiziție, iar băncile sunt obligate să îi informeze care sunt riscurile creditării în valută. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Prima Casă 2017: Cum îţi poţi cumpăra sau construi o locuinţă prin acest program

Cei interesați să cumpere o locuință sau să construiască una nouă prin intermediul programului Prima Casă trebuie să știe că, în 2017, procentele de garantare s-au schimbat. Prin urmare, sunt mai avantajați cei care cumpără sau construiesc o locuință nouă, decât ceilalți, însă avansul cu care cumpărătorul trebuie să contribuie pentru a putea contracta un astfel de împrumut a rămas același și în 2017. Citește articolul