avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 193 soluții astăzi
Acasă Subiect: reevaluare cladiri
Subiect: reevaluare cladiri
ACCES PREMIUM

UPDATE Senatul a votat: Fiscul, obligat să le reamintească proprietarilor să-și reevalueze clădirile înainte de a le aplica cota majorată de impozit

Anca Cernat în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
23 Noiembrie 2021 | 0 | 8243 | Timp de citire: 2 min.

Proprietarii de clădiri nerezidențiale vor trebui notificați de către organele fiscale că au obligația să reevalueze respectivele clădiri pentru a achita cota de impozit obișnuită pe care o datorează statului, cuprinsă între 0,2 și 1,3 %, potrivit unei propuneri legislative adoptate luni de către Senat, în calitate de primă Cameră. În caz contrar, în lipsa reevaluării, acestora li se va aplica cota majorată de 2%, în cazul persoanelor fizice, respectiv de 5%, în cazul persoanelor juridice. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Azi e termenul pentru plata primei tranșe din 2021 a impozitelor și taxelor locale. Ce trebuie să știi

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Martie 2021 | 0 | 11574 | Timp de citire: 2 min.

Taxele și impozitele locale pe proprietăți trebuie achitate anual, de către persoanele fizice și cele juridice, în două tranșe (conform Codului fiscal) - una până la data de 31 martie, iar alta până la data de 30 septembrie. Și, deoarece anul 2020 a adus cu el o serie de noutăți în acest domeniu, am sintetizat astăzi cele mai importante chestiuni de care ai nevoie pentru primul termen de plată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozit clădiri 2021: Tot ce trebuie să știi în legătură cu evaluarea clădirilor pe care le are compania ta

Dragos Niculescu în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
25 Martie 2021 | 0 | 1389 | Timp de citire: 3 min.

Pentru ca autoritățile să poată stabili nivelul impozitului pe clădiri, firmele ce le dețin trebuie să le reevalueze, mai nou, la fiecare cinci ani. Apoi, la evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o firmă trebuie să ia în considerare toate construcţiile amplasate pe terenurile deţinute, chiar dacă nu se regăsesc în bilanţurile contabile sau pot părea neînsemnate. În contextul în care primul termen de plată pentru impozitele locale este la numai o săptămână distanță, prezentăm astăzi cele mai importante informații pe care trebuie să le știe reprezentanții firmelor despre evaluarea clădirilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Specialistul răspunde

Evaluarea clădirilor: Prelungirea duratei de funcționare a mijloacelor fixe și impactul asupra amortizării

avocatnet.ro în Specialistul răspunde
23 Martie 2021 | 0 | 2461 | Timp de citire: 2 min.

Cu toate că legislația impune respectarea unor durate normale de funcționare stabilite prin acte normative pentru mijloacele fixe, prelungirea acestor durate e posibilă, doar că impactul în privința amortizării contabile e diferit față de cea în termeni fiscali. O discuție pe acest subiect, în cel mai recent webinar organizat de avocatnet.ro pentru abonații premium, cu tema evaluării clădirilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Evaluările patrimoniului recomandate la depunerea situațiilor financiare anuale

Lucia Tozaru în Contabil și fiscal
Redactor, avocatnet.ro
23 Martie 2021 | 0 | 754 | Timp de citire: 2 min.

În situaţiile în care este necesară stabilirea unei noi durate de utilizare unei clădiri sau unui echipament aflat în patrimoniul societăţii, este recomandat ca, înainte de depunerea situaţiilor financiare anuale, să se facă o reevaluarea a acestor imobilizări corporale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Impozite locale: Proprietarii de locuințe NU trebuie să le reevalueze periodic. Obligația e pentru firme, de obicei

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
22 Martie 2021 | 1 | 2518 | Timp de citire: 2 min.

Impozitul pe clădirile deținute de firme se calculează pe baza unei reevaluari periodice a acestora, ce trebuie făcută, mai nou, la cinci ani. În cazul în care firmele nu fac reevaluarea periodică a clădirilor, primăriile de care aparțin emit decizii de impunere cu cote majorate. Obligația de a reevalua clădirile periodic nu se aplică însă și persoanelor fizice, ci doar firmelor. Așadar, persoanele fizice nu riscă o majorare a impozitului pe clădiri din cauza faptului că nu reevaluează clădirile pe care le dețin, deoarece nu au această obligație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Ce soluții au firmele ce se lovesc de refuzul primăriilor de a accepta noul termen la rapoartele de reevaluare a clădirilor

Dragos Niculescu în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
22 Martie 2021 | 0 | 1689 | Timp de citire: 2 min.

Actualizarea valorii folosite la calculul impozitului pe clădirile deținute de firme se face, mai nou, la fiecare cinci ani. În plus, așa cum ne-au confirmat mai mulți specialiști, reevaluările făcute, în ultimii ani, pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani, nu doar pentru trei ani. Totuși, după câte se pare, sunt primării care nu acceptă noul termen de valabilitate pentru rapoartele de reevaluare a clădirilor și emit decizii de impunere cu cote majorate, considerând clădirile neevaluate. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Există tipuri de construcţii pentru care nici nu te gândeai că poţi ajunge să datorezi impozit

Lucia Tozaru în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
19 Martie 2021 | 0 | 3786 | Timp de citire: 3 min.

Atunci când face evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o persoană juridică trebuie să ia în considerare orice construcţie amplasată pe terenurile deţinute, chiar dacă s-ar putea să nu se regăsească în bilanţurile contabile sau poate părea neînsemnată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Reevaluările deja făcute pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani

Alexandru Boiciuc în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
8 Februarie 2021 | 1 | 2900 | Timp de citire: 2 min.

Reevaluările făcute, în ultimii ani, pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani, nu doar pentru trei ani, conform specialiștilor PwC România consultați de redacția noastră. Această clarificare vine după ce autoritățile au reușit să se pună de acord cu privire la momentul de la care se schimbă regula potrivit căreia, pentru a evita un impozit local majorat pe clădiri, reevaluarea se face din cinci în cinci ani, nu din trei în trei ani. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Autoritățile s-au răzgândit: Reevaluarea clădirilor deținute de firme trebuie făcută o dată la cinci ani începând din 2021, nu din 2022

Dragos Niculescu în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
28 Ianuarie 2021 | 1 | 12149 | Timp de citire: 3 min.

Valoarea folosită la calculul impozitului pe clădirile ce sunt în proprietatea firmelor se actualizează, mai nou, la fiecare cinci ani, nu la trei, așa cum stabilea legislația până de curând. Schimbarea apare într-o lege oficializată în decembrie 2020, în privința căreia autoritățile s-au pus cu greu de acord asupra termenului de intrare în vigoare - concluzia este că noua regulă se aplică chiar începând cu impozitul local aferent anului 2021, conform Ministerului Dezvoltării și Ministerului Finanțelor. Citește articolul