Calcul penalizari intretinere restanta

@iapost

Pai sunt avocati si avocati, asa cum sunt mecanici auto si mecanici auto.
Cititi textul legii 175/2010 si incercati sa va imaginati de ce legiuitorul a dat aceasta lege.
Oare o multime de oameni care au citit si fac referire la aceasta lege ca la aceea de a fi scutiti acei restantieri care-si pun cenusa in cap si isi achita restantele intr-un rastimp de.....1 an de zile si care indeplinesc conditia de venit/membru de familie, au inteles altceva decat domnul avocat la care faceti referire?
Legea nu se aplica retroactiv, ca principiu de drept, dar in acest caz nu este vorba de retroactivitate, ci de un fapt la zi si pentru o situatie actuala. Cineva are o restanta actuala si in intervalul 20 iul 2010 - 20 iul 2011, intr-una din zilele acestui an vine si achita restanta. Atunci administratorul si conducerea asociatiei, daca sunt aparatori ai respectarii legii trebuie sa tina cont de plata actuala a unei restante actuale si, daca respectivul restantier indeplineste conditia de venit, sa-l scuteasca de plata penalizarilor.

Este motivul - aceasta lege - pentru care in acest caz exemplificat de mine mai sus, administratorul sa nu mai fi tinut cont de plata cronologica in paralel a cotelor de baza si a penalizarilor, ci sa fi acceptat plata integrala a cotelor de baza restante si apoi scutirea de plata a penalizarilor aferente acestor cote. Acest lucru se putea face printr-un PV al comitetului executiv si care era act oficial de scoatere a acestor penalizari din contabilitatea asociatiei.

doamna elga, administratorul si conducerea asociatiei noastre nu doresc decat sa aplice legea, dar problema noastra cu acest restantier de profesie e un pic mai complexa in sensul ca pe 07.07.2010 (deci anterior publicarii legii 175) judecatorul a decis ca e dator sa plateasca x cote restante si y penalizari (ca sa fie si mai relevant o sa va spun ca sumele sunt aprox egale si cu 4 cifre fiecare, deci vorbim de cel putin 500 de zile scurse de la data la care cotele trebuiau platite); dansul, restantierul, dupa ce a platit suma x in banca dorind sa se scrie la explicatii "cote restante" - s-a dus si a facut recurs, dar stupoare, ce credeti ca a contestat ? raspuns: dansul a contestat cheltuielile de judecata de 1100 lei, nu si penalizarile; cu alte cuvinte dansul nu vrea sau nu poate face dovada ca are un venit de sub 1000 lei.per membru familie; in concluzie il vom pune in executare, caci avem acum o hj definitiva si irevocabila.
Oricum conducerea blocului doreste SA NU-L IERTE DE PENALIZARI - s-ar crea astfel un precedent periculos de care s-ar prevala si altii si le-ar deschide apetitul spre neplata (probabil ca legiutorul nu a avut in vedere si acest aspect, al restantierului de profesie X-().
In fine, as vrea sa intreb daca cineva de aici de pe forum a auzit sau chiar experimentat recuperarea debitelor cu o firma specializata ? Conducerea asociatiei noastre a primit o ofer

Legea 175/2010 se aplica celor care pot dovedi ca au un venit mai mic de 1000 lei/luna/membru de familie.
In lipsa acestei dovezi nu avem despre ce vorbi in legatura cu legea 175/2010.

Daca personajul ar putea dovedi acest venit cerut de lege, scutirea de penalizari ar trebui facuta, indiferent cat ar fi de periculos exemplul. Unde-i lege, nu-i tocmeala!

Nici mie nu-mi place legea asta, cunoscand multi restantieri de profesie, dar daca ei se incadreaza in conditiile legii....asta e, o aplicam, nu?

iapost a scris:

In fine, as vrea sa intreb daca cineva de aici de pe forum a auzit sau chiar experimentat recuperarea debitelor cu o firma specializata ? Conducerea asociatiei noastre a primit o ofer

Am fost tentat sa apelez la firme de recuperare. Am discutat la interval de 7-8 luni cu 2 firme diferite. Le-am prezentat un restantier, cu documentele de la asociatie, cu evidentele contabile...
Nici una din aceste firme nu m-au convins sa inchei contracte cu ei.
Asa ca mergem pe notificare si proces (cu sau fara avocat), executor.
Daca nu plateste in timp ce este dosarul pe rol (am avut cateva cazuri), plateste cand are hotararea definitiva (am avut si-asemenea caz), plateste cand primeste instiintarea de la executor, sau in cursul executarii si-am avut sia-semenea cazuri.
Cu un singur restantier, in ultimii 20 de ani, am ajuns ca acum, in ianuarie 2011, sa-i vindem apartamentul prin executor.

Va salut. Am creat si eu un fisier in excel, in care am incercat o modalitate de calcul destul de complexa, zic eu :P a penalitatilor, insa m-am blocat la un moment dat, referitor la modul de aplicare a penalitatilor aferente sumei restante istorice. Nu sunt sigur ca ati inteles mare lucru, insa daca veti vedea calculul excel, va veti edifica ;). Adresa mea este whim_10@yahoo.com