Ajutor! Fondul de rulment este optional sau nu...pana la urma?

La mine in asociatie penalizarile pentru fondul de rulment pus pe liste si neplatit in termen de 45 zile de la afisare, deci acei 0,2% pe zi de care vorbiti Dv., aceste penalizari, zic, luate prin sistemul propriu de penalizari al asociatiei intra in contul fondului de reparatii menit sa se faca \"dodolot\" intru binele comunitatii din bloc, care cu acest fond de reparatii poate face multe chestii folositoare pentru proprietari sau...poate sa fie depus in banca si sa fie aducator de dobanda care se aduna tot la el, la fondul de reparatii. Dar....procentul de 0.2% este maximul admis de lege. In unele asociatii este mai mic, la altele se merge pe procentul maxim.

musac a scris:

citate..#-o
Am arata ca fd de rulment ar trebui sa se mareasca zilnic cu procentul de 0,2%. aceasta suma nu apare la sf anului nicaieri.Stie cineva,daca la el in asociatie se regaseste aceasta suma?
V am rugat d le lorac...sa nu va mai dati mare...si nici nu v am pus sa cautati...cunosc mult mai multa legislatie decat dvs,
Doream discutii pe o tema ..dar..asta e..recititi cele scrise mai sus...poate ve ti intelege pana la urma situatia.

precum v-am mai spus, daca doriti sa creati propriile dvs reguli, infiintati-va propria asociatie, privata, in care nimeni sa nu mai aiba niciun cuvint de spus. odata ce legislatia prevede clar ca se aplica penalitati la sumele de plata restante dupa o perioada de 50 zile, acele sume se numesc tot PENALITATI, indiferent daca se aplica la cheltuielile de intretinere, la fondul de reparatii sau fond de rulment.
nu mi-ati cerut personal sa va caut citate, ci ati cerut asta celor de pe forum, fara a ma exclude din lista. asa ca o sa revin si cu partea la care ati facut referire in aceasta postare, tot cu un citat, ca sa afirmati in continuare "ca ma dau mare" (asta inseamna ca dvs ar trebui sa va faceti mic, ca textul este prevazut in legislatie, pe care dvs pretindeti ca o cunoasteti dar adevarul va contrazice)
deci, in ceea ce priveste sumele considerate restante, in HG1588 se prevede:

Art. 25. - (1) Cotele de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de acestia, dupa caz, in termen de maximum 20 de zile de la data afisarii listei de plata, data care trebuie sa fie inscrisa in lista de plata respectiva. In vederea respectarii termenelor legale de plata a facturilor catre furnizorii de utilitati, administratorii au obligatia de a afisa lista de plata in termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin posta, certificata prin inscrisul de pe stampila postei, sau de la data confirmarii de primire, in cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Asociatia de proprietari poate calcula si percepe penalizari de intarziere pentru suma neachitata, in conditiile stabilite si aprobate de comitetul executiv al asociatiei de proprietari, in limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Suma acestora nu poate depasi suma cotei restante la care s-a aplicat.
(2) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli de reparatii ale proprietatii comune sau pentru alte cheltuieli de natura administrativa.

cautarea acestui text nu a durat decit un minut, dar inca o data dovediti faptul ca sinteti lenes si vreti totul de-a gata.
daca la dvs la bloc acele sume din penalitati nu se regasesc nicaieri, aceasta nu ewste din cauza legislatiei in vigoare, ci a minariilor din asociatia dvs, sau pote fi pur si simplu neinformarea dvs despre acele sume. de3 asemenea, in momentul in care platiti acele sume, acestea trebuie sa fie specificate in mod expres pe chitanta care va este inminata pentru plata intretinerii
PS vreti o discutie pe aceasta tema. dar "unde-i lege, nu-i tocmeala" spune o vorba romaneasca. no comment !

=D>=D>=D> ce spun eu si ce intelege el.nu mai revin la comentarii..intrebasem doar daca cei care scriu aici au vazut unde merg sumele din penalizari.Tot fondul de penalizari produce un venit de 02%..dar nu e trecut nicaieri.D le lorac va rog sa nu mai interveniti in discutiile cu mine

[editat de administrator; motivul-lipsa de politete]

mesaj admin: urmatoarul mesaj de acest gen va aduce banarea contului dumneavoastra.

:offtopic: Interventie moderator
@ musac
@ carol_lorac

Oare de cate ori trebuie sa intervina un moderator sau administrator sa va spuna sa incetati cu atacurile la persoana? Daca o persoana v-a nemultumit si doriti sa porniti o discutie pe aceasta tema, puteti sa faceti acest lucru si fara un atac la persoana, civilizat si argumentat.
:)

elis a scris:

:offtopic: Interventie moderator
@ musac
@ carol_lorac

Oare de cate ori trebuie sa intervina un moderator sau administrator sa va spuna sa incetati cu atacurile la persoana? Daca o persoana v-a nemultumit si doriti sa porniti o discutie pe aceasta tema, puteti sa faceti acest lucru si fara un atac la persoana, civilizat si argumentat.
:)

domnule elis, s-au cerut citate ep diverse probleme, si i le-am oferit, desi textul de lege cu privire la acele subiecte le putea gasi f usor, ceea ce inseamna lene sau rea vointa. dupa ce i-am postat raspunsul

(2) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli de reparatii ale proprietatii comune sau pentru alte cheltuieli de natura administrativa.

vine "excelenta" replica a lui:

intrebasem doar daca cei care scriu aici au vazut unde merg sumele din penalizari.

cred ca orice comentariu ar trebui sa fie de prisos. am expus rezolvarea legala a acestor penalitati (desi este inclusa in textul de lege si putea sa-l gaseasca personal) si vine cu "celebra" replica prin care, probabil, se refera la locatia sumelor din penalitati din cadrul asociatiei lui, ca legea prevedea clar unde trebuie sa mearga acele fonduri. iar asta putea sa intrebe pe administratorul lui, pur si simplu, nu sa intrebe pe noi
de aceste replici am avut mai intotdeauna din partea acestui user care afirma ca stie toata legislatia, dar nu vrea (sau nu poate) sa-si gaseasca raspunsul in textele respective
nu am pornit o discutie cu acest individ pe tema neintelegerilor dintre noi, pt ca neintelegerile exista pe subiectul topicului pe care se pare ca nici macar acum nu intelege ca trebuie tratat in conformitate cu legea. or legea specifica in mod expres destinatia acelor fonduri de penalitati si i-am oferit si citat din care ar fi trebuit sa inteleaga acest lucru. dar vb reclamei ... "n-ai cu cine domnule, n-ai cu cine ! "
va intreb acum, cum ar fi trebuit sa reactionez in urma acestui ultim mesaj al lui ca sa nu fiu atentionat ? sa ii dau raspunsul pe care si l-ar fi dorit el, inducind in eroare ceilalti useri si creind confuzie, raspunsul fiind in contradictie cu legea ? sau cum ar fi trebuit sa i se raspunda in momentul in care legea prevede ca pentru o anumita hotarire este necesar acordul a 1/2 + 1 din proprietari si al celor afectati de vecinatate iar el doreste ca "procentul trebuie sa fie 100%", contrar legii ? aceasta a fost permanent pozitia lui fata de prevederile legale, fiind permanent in contradictie cu acestea (a se vedea subiectul "mansardare")
tocmai de aceea nu inteleg de ce ma atentionati si pe mine pentru un raspuns argumentat cu text de lege, raspuns dat pe subiect, nu pe altul. cu atit mai mult cu cit nu mie mi-a fost editat textul de catre admin si nu am fost amenintat cu banarea, precum anumiti altii