repartizarea claltuielilor cu salariile

In lista lui februarie cei 5 chiriasi vor figura prezenti si luati in calcul deoarece au stat mai mult de 15 zile, (este treaba proprietarului cum se intelege cu chiriasii, asociatia nu are contract cu ei). Da, corect, in luna martie va fi zero persoane la acel apartament, deci proprietarul va plati cand va fi afisata lista lui martie (daca nu sta nimeni in luna martie) doar cheltuieli pe cota-parte indiviza (implicit salariu personal angajat pentru curatenie parti comune) si nu va plati pentru cheltuieli cauzate de cei prezenti in bloc in luna martie: desfundare tubulatura gunoi, incarcare si degajare tomberoane cu gunoi, salariu personal angajat pentru aceste operatii, vidanjare.
Pe 22 februarie, administratorul anunta pe chiriasi sau proprietar ca au de plata pentru februarie. In martie (pe 20), daca vine chiriasul sa achite opresc c/v suma repartizata in lista februarie care cuprinde si salariu personal curatenie ce a desfundat ghena (pe nr pers prez) sau varianta: opresc c/v lista (fara salariu pe nr pers prez) plus c/v suma repartizata pentru desfundare ghena conform coloana care va apare in lista lui martie (avand la baza chitanta din contabilitate). De regula vine proprietarul sa achite pentru a putea incheia socotelile cu chiriasii si astfel va achita in avans c/v din coloana (se presupune ca nu el a infundat ghena ci chiriasii).
Da, pe 27 februarie s-a vandut ap, au plecat cei 5, s-a infundat tubulatura, dar nu sunt cu toate datoriile achitate la asociatie, deoarece au stat mai mult de 15 zile (idem caz chiriasi). Pentru a vinde ap asociatia a eliberat o adeverinta necesara la notariat in care se mentioneaza ca este la zi cu obligatiile financiare fata de asociatie inclusiv luna ianuarie iar obligatiile pentru luna februarie urmand a fi achitate (cand va fi afisat in martie). Se aplica aceeasi metodologie ca in cazul chiriasilor. Deci in aceste doua cazuri, de exceptie, se poate recupera mai repede.
Consider ca nu este etic sa fie pus la cheltuieli noul proprietar, care se va muta peste 5 luni, pentru ceva ce nu a produs (infundare, refulare - implicit salarizare pe nr pers prez), cauza si efect. Sigur sa contribuie la cheltuieli pe cota indivira la tot ce inseamna parti comune pentru a asigura integritatea si functionalitatea acestora, (chiar daca nu le-a avut in deplasare cu el tot acest timp) dar cand se va muta va beneficia de ele.

Am transmis un mesaj serios.

Nu inteleg. Dupa ce s- au straduit toti sa va explice in detaliu cum stau lucrurile, acum sunt acuzati de neseriozitate.
Totusi sper ca ati inteles si au fost toate cu folos

Domnule Cioca,
nu acuz pe nimeni de neseriozitate , dvs.interpretati eronat mesajul pe care l-am transmis.
Multumesc tuturor celor care au venit cu raspunsuri documentate din viata de zi de zi de la BLOC.:vishenka:

Scuze!