avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 967 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Un vecin care ne pune in incurcatura
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Un vecin care ne pune in incurcatura

Buna ziua!As dori si eu un sfat intr-o problema careia nu ii gasim rezolvare. Eu impreuna cu sotul am cumparat un apartament. Acesta se afla intr-un bloc cu 4 etaje, noi locuind la etajul 4. Ne-am mutat de o luna in apartament si am constatat imediat ca este foarte frig.Suntem abonati in sistemul centralizat de incalzire (apa, caldura, gaz). Mentionez ca apartamentul e de 3 camere, cu 2 balcoane inchise, nu in termopan, si izolatie de niciun fel. Astfel fiind situatia si neputand indura frigul, mai ales ca avem si un copil de 2 ani, am luat hotararea ca in primavara sa montam o centrala pe gaz pt incalzire.In blocul in care locuim sunt 10 apartamente, si nimeni nu are centrala de niciun fel.Singurul vecin care este separat cu gazul, dar nu are centrala, are teava de la Distrigaz trasa pana la etajul 1 unde acesta locuieste, evident. Sotul meu s-a dus la acest vecin si i-a cerut permisiunea sa se poata"intepa" in teava sa in vederea montarii unei centrale. Raspunsul vecinului a fost transant " Nu dau voie nimanui pentru ca e teava mea si nu voi permite nimanui nicicand asta pentru nimic in lume". Vazand acestea, sotul meu a adus un specialist de la Distrigaz sa ii spuna la fata locului variante de a ne putea rezolva problema cu centrala. Specialistul ne-a spus ca nu se poate trage alta teava din pricina normelor de siguranta, unica solutie fiind sa il convingem pe acest vecin rauvoitor. Din cate am inteles de la vecinii din bloc, nu el a facut toate demersurile, si a luat toate aprobarile pentru separarea cu gazul, ci un proprietar anterior al apartamentului, primul, el fiind al treilea.Insa el sustine ca poate sa ingradeasca dreptul celorlalti eventuali doritori pt montarea de centrale doar ca este proprietarul acelui apartament. De asemenea , i-a spus sotului meu si altor 2 familii doritoare a se separa cu gazul ca are documente foarte "puternice" verificate de doi experti in care nimeni nu il poate obliga sa dea voie si vecinilor .Sotul meu este de parere ca singurul vinovat si care a generat aceasta situatie este Distrigazul pt ca i-a permis sa fie proprietarul acelei tevi. Ceilalti 2 vecini ai nostri care vor si ei centrala au facut sesizare la Distrigaz si acestia din urma le-au trimis raspuns scris, destul de echivoc, dar din care reiese ideea ca noi trebuie sa il convingem pe vecinul "berbec' intr-un fel sau altul. Intrebarea mea este cum sa determin Distrigazul sa ne ajute pe noi potentiali consumatori sa avem un drept pe care orice consumator din tara asta ar trebui sa il aiba? Sau cum sa gasim o bresa ca acest vecin sa nu mai controleze un bloc intreg in privinta asta fara sa ma duc in instanta? Chiar ne-a si ras in nas spunandu-ne ca si in judecata daca il dam, oricum va castiga. As dori sa stiu care e legislatia in acest context. Am incercat sa ne informam pe internet in legatura cu situatia ivita, insa nu am gasit nimic. Va rog, daca ne puteti da niste sfaturi sau daca ati mai intalnit situatii de acest gen si care a fost rezolvarea, va rugam sa ni le expuneti.Multumirile mele si "La multi ani"!
Solicitantul se va intelege cu mostenitorii ;)
Iar daca moare in timpul procesului, procesul se suspenda pana la introducerea in cauza a mostenitorilor ;)
Aceste situatii sunt reglementate.
Nu are mostenitori...
Mai departe... in cat timp zara518 ( ca cetatean contribuabil, de buna credinta ) poate beneficia de bransament la gaze naturale, contra-cost, nu gratis !
precizare: Dna. zara518 doreste aceasta "favoare" in timpul vietii sale... nu dupa !
Astept pareri !
CatalinCD a scris:
Nu are mostenitori... Astept pareri !

Eu cred ca s-au exprimat multe pareri in acest dialog pe datele expuse dar acum veniti dumneavoastra cu alte necunoscute ca sa faceti si mai greu de rezolvat.
Sa revenim si sa vedem ce spune initiatoarea discutiei acum in ianuarie 2016:
..am cumparat un apartament. Ne-am mutat de o luna in apartament si am constatat imediat ca este foarte frig.Suntem abonati in sistemul centralizat de incalzire (apa, caldura, gaz). ... am luat hotararea ca in primavara sa montam o centrala pe gaz pt incalzire.

Mutandu-se in apartament in plina iarna si fiind frig este normal sa se gandeasca la imbunatatirea confortului. Iar doamna stie ca acum, in sezonul rece, nu se fac debransari si de aceea si-a propus sa rezolve aceasta problema in primavara, atunci cand furnizorul nu mai livreaza agent termic. Este logic si corect.
Deocamdata apartamentul beneficiaza de caldura asa cum beneficiaza toate apartamentele din acel bloc, fiind "abonati la sistemul centralizat" asa cum precizeaza. Asa ca nu este o urgenta, nu a murit nimeni si nu am ajuns cu mostenitorii in judecata asa cum spune @CatalinCD.
Este bine ca @zara 518 se informeaza de pe acum, ca a incercat sa discute cu proprietarul instalatiei, ca a primit multe sugestii aici pe forum..
Totusi @zara518 nu ne-a spus ce a motivat vecinul, daca a pus problema banilor, ce conditii a pus ori daca doaman i-a propus o suma de bani ca sa obtina acordul. Poate asa ne mai lamurim.
Sugestia mea este ca doamna sa discute si cu alti vecini si poate la primavara se vor debransa mai multi si pana atunci se poayte discuta si in adunarea generala obligatorie din orimul trimestru.



Scuze, este mult de citit ce s-a scris aici.
Noi am procedat la răscumpărarea parții ce ni s-a cuvenit pentru a ne înțepa la țeava respectivă. probabil că am plătit toată instalația respectivă sau chiar mai mult, dar exact cât a cerut "melomanul" - care, evident, nu a prezentat actele și facturile. Deci, poate prețul bun va deschide drumurile. Am fost mai mulți doritori pe scară.
Persoana care a montat țeava trebuia să aibă acordul asociației și a tuturor locatarilor de pe scară. Trebuie să i se ceară documentele, oficial prin asociație, sau prin notificare de la notariat. Poate totuși nu este în regulă cu documentele și îi este frică?
Atenție, pentru instalarea centralei este necesar și acordul vecinilor - verificați informația în ceea ce vă privește. Pot apărea alte complicații dacă în sfârșit veți rezolva problema prezentă.
Documentele depuse de respectivul cred că se pot găsi la Distrigaz, dacă nu, la firma de instalare, care este inregistrată la Distrigaz.
Multă muncă, dar sper că va fi un rezultat bun.
Succes!

Alte discuții în legătură

Instalare teava gaze pentru centrala termica irina_c irina_c Am centrala termica instalata de peste 10 ani iar acum vecinii de apartament isi instaleaza si ei. Am observat ca s-au bransat la teava noastra si nu la ... (vezi toată discuția)
Montare instalatie noua de gaze cu contorizare individuala magnolia1969 magnolia1969 Buna ziua, Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: Stau intr-un bloc de 10 etaje unde asociatia de proprietari a pus contoare pasante in 2007 fara a ... (vezi toată discuția)
Legea privind bransamentul la gaze la bl cu 8 etaje postelnicu_elena2000 postelnicu_elena2000 buna ziua presedinte de asociatie de proprietari am dori sa ne bransam la conducta de gaze care este la et 7 eu locuiesc la et 8 intrebarea este daca este ... (vezi toată discuția)