Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 575 soluții astăzi

Webinar Premium LIVE: Riscuri și obligații privind combaterea spălării banilor. Joi, 1 Iulie, de la ora 11:00. Rezervă loc și participă → 

Acasă Subiect: cheltuieli asociatie proprietari
Subiect: cheltuieli asociatie proprietari
ACCES GRATUIT

De când se trec copiii mici la întreţinere?

Un proiect legislativ înregistrat la Senat a readus în prim-planul atenţiei publice scutirea de la plata întreţinerii a copiilor cu vârsta de până în trei ani. Această prevedere a existat pentru o perioadă de un an şi jumătate, în vechea lege a asociaţiei de proprietari, însă nu viza cheltuielile totale de întreţinere, ci doar costurile pentru consumurile individuale, şi doar dacă asociaţia de proprietari decidea acest lucru, nu în mod obligatoriu. Totuşi, după intrarea în vigoare a actualei Legi a asociaţiei de proprietari nu mai există niciun fel de scutire, ba, din contră, părinţii trebuie să anunţe într-un timp destul de scurt apariţia unui copil într-un imobil. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Retrospectiva 2020

Ce noutăți legislative ne-a adus anul în privința traiului la bloc și asociaţiilor de proprietari

Amenzi mai mari pentru „gălăgioşii” din bloc sau noi reguli pentru închiderea balcoanelor au fost doar câteva dintre modificările legislative care au vizat locatarii. În schimb, asociaţiile de proprietari au avut mult de furcă în privinţa prelucrării datelor cu caracter personal ale locatarilor. Iată o retrospectivă legislativă a anului 2020 ce priveşte traiul la bloc.

Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contul unic și repartizarea unor cheltuieli la bloc: Cum propun aleșii modificarea legii asociațiilor de proprietari

Existența mai multor conturi ale asociației de proprietari, eliminarea obligației de a da chitanță pentru anumite sume și repartizarea unor cheltuieli în alt mod decât prevede acum Legea asociațiilor de proprietari sunt prevăzute în două proiecte legislative depuse recent la Senat și care-și propun să modifice aspecte problematice din această lege. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Decizie ICCJ aplicabilă deja

UPDATE Sumele datorate de proprietari drept cheltuieli ale asociației au o destinație specială și nu pot fi poprite de furnizori

Sumele de bani pe care asociația le încasează de la locatarii din bloc drept cheltuieli ale asociației au o afectațiune specială, trebuind să fie folosite în scopurile prevăzute de legislația asociațiilor de proprietari, subliniază Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ) într-o decizie de dezlegare a unei chestiuni de drept civil recent publicată în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Fondul de rulment și fondul de reparații: Cum se vor constitui acestea potrivit noii legi a asociațiilor

La capitolul cheltuieli, viitoarea lege a asociațiilor, în vigoare începând din 28 septembrie 2018, prevede expres că este obligatorie constituirea unui fond de reparații și a unui fond de rulment. Condițiile din spatele constituirii lor rămân, în mare parte, la fel ca cele folosite și de legislația acum în vigoare. Banii se vor duce cu toții în același cont unic al asociației, se vor da chitanțe separat pentru fiecare astfel de fond, iar legea nouă lasă deschisă posibilitatea constituirii și a oricăror altor fonduri speciale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum trebuie gestionate veniturile și cheltuielile asociației de proprietari, conform noii legislații în domeniu

În septembrie 2018, va intra în vigoare noua Lege a asociaților de proprietari, care va reglementa, printre altele, și modul de gestionare a veniturilor și cheltuielilor. Noutățile aduse nu sunt radicale, dar vor avea un impact semnificativ. În acest scop, prezentăm azi cadrul legal care vizează veniturile și cheltuielile asociațiilor de proprietari, conform noii legi, precum și, acolo unde e cazul, noutățile aduse. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Noua lege a asociațiilor: Locatarii de la parter vor putea fi scutiți de unele cheltuieli cu liftul

Într-un bloc de locuințe există întotdeauna câțiva oameni care nu folosesc niciodată liftul -- și, nu, nu ne referim la cei care folosesc scările în locul liftului pentru a se menține în formă sau din cauza claustrofobiei, ci ne referim la locatarii de la parter. Adesea, sunt nemulțumiți că sunt obligați să plătească unele sume de bani în legătură cu funcționarea liftului, deși ei nu se folosesc niciodată de el. Ei trebuie să știe însă că noua lege a asociațiilor de proprietari, în vigoare din 28 septembrie, prevede expres că aceștia vor putea fi exceptați de la unele plăți. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

UPDATE Cum se vor putea vinde, din septembrie, locuințele unde există datorii

Față de actuala reglementare, viitoarea legislație a asociațiilor de proprietari va cuprinde mai multe aspecte legate de condițiile vânzării apartamentelor de către proprietari, din perspectiva datoriilor pe care le au la asociație sau la utilități. Noua lege se va aplica de la finalul lunii septembrie. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Părinții ar putea fi exceptați de plata întreținerii pentru copiii cu vârsta de până la șapte ani

Copiii cu vârsta mai mică de șapte ani ar putea fi eliminați din rândul persoanelor pentru care se plătesc cheltuieli de întreținere, iar pentru cei de până la 14 ani, cheltuielile de întreținere s-ar putea reduce. Aceste măsuri apar într-un proiect de act normativ înregistrat de curând la Senat pentru dezbatere. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder De mâine, copiii sub trei ani vor putea fi scutiți de la plata întreținerii, dar modificarea e aproape inutilă

Copiii cu vârsta de până la trei ani vor putea să nu mai fie luați în calcul la plata cheltuielilor de întreținere, potrivit unui act normativ recent publicat. În realitate însă, scutirea va fi irelevantă în calculele asociațiilor de proprietari, așa cum ne-au confirmat și specialiști din domeniu, pentru că cheltuielile de la care vor fi scutiți cei mici nu se raportează oricum la numărul de persoane, ci la consumul efectiv. Și chiar dacă s-ar fi cunoscut o schimbare însemnată în calcule, aplicarea scutirii va rămâne la aprecierea asociației și nu va fi nicidecum o obligație, așa cum s-a spus după ce a primit votul în Parlament. Citește articolul