ACCES GRATUIT

Lege oficializată

UPDATE Șapte schimbări majore la legea construcțiilor, aplicabile de sâmbătă

Legea prin care s-a modificat reglementarea privind autorizarea lucrărilor de construcții a fost publicată astăzi în Monitorul Oficial și urmează să intre în vigoare sâmbătă. Printre schimbări se numără scurtarea perioadei de obținere a certificatului de urbanism, care va putea fi emis și în format digital sau eliminarea, pentru unele tipuri de construcții. De asemenea, se stabilește angajarea răspunderii autorităților pentru avizele emise. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect: Noi situații în care autorizația de construire va fi dată în lipsa unor documente

Actuala lege ce tratează autorizarea lucrărilor de construcții va fi înlocuită de un proiect de act normativ pus recent în dezbatere. Printre altele, documentul cuprinde o listă mai lungă de cazuri în care se va da autorizația fără elaborarea și aprobarea prealabilă a unei documentații de amenajare a teritoriului și/sau de urbanism. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect: Mai multe lucrări vor fi posibile fără autorizație de construire

Categoriile de lucrări și amplasamente pentru care nu e necesară deloc o autorizație de construire vor cunoaște unele mici modificări, conform unui proiect de lege pus recent în dezbatere și care va înlocui actualul cadru normativ al autorizațiilor de construire. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Lucrări pentru care nu ai nevoie de autorizație de construire

Autorizația de construire este un document obligatoriu atunci când cetățenii doresc să construiască, să consolideze sau să repare o construcție deja existentă, potrivit legislației specifice. Iar lipsa autorizației nu e o chestiune ce poate fi trecută cu vederea, în teorie, mai ales că vorbim de amenzi cu multe zerouri. Sunt, totuși, unele situații în care legea stabilește că acest act nu este necesar. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Recepția clădirilor noi trebuie facută în perioada de valabilitate a autorizației de construire

Noul regulament privind recepția construcțiilor, în vigoare de la finalul lunii trecute, prevede în mod expres faptul că recepția la terminarea lucrărilor trebuie să se facă în perioada în care autorizația de construire încă mai e valabilă. Prevederea aceasta nu se regăsea în vechiul regulament, însă condiția putea fi dedusă din alte prevederi legale. Despre ce riscă cei care nu respectă această condiție și ce probleme apar în legătură cu valabilitatea autorizației ne-a explicat câte ceva un specialist. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă primăria întârzie emiterea autorizației de construire, poți face reclamație și poți cere despăgubiri

Autorizațiile de construire trebuie emise într-un termen de 30 de zile, potrivit unui act normativ care le reglementează. Dacă nu le emit în acest termen, autoritățile riscă amenzi foarte mari, din moment ce cetățenii care așteaptă emiterea lor vreme îndelungată au posibilitatea să facă o sesizare la Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC). În plus, dacă au fost prejudiciați din cauza întârzierii, solicitanții au posibilitatea să pretindă despăgubiri în instanța de judecată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Clădirile neterminate vor putea fi intabulate în baza unui certificat special

Cei care vor să-și înscrie în cartea funciară clădirile neterminate vor putea să o facă, începând de mâine, în baza unui certificat de atestare, prevede un act normativ recent publicat în Monitorul Oficial. Documentul aduce, de asemenea, și alte facilități pentru beneficiarii construcțiilor, cum ar fi obținerea autorizației în regim de urgență. Citește articolul

ACCES GRATUIT

A fost modificat modul de calcul al taxei care se plătește la ISC pentru construcțiile noi

Baza de calcul a taxei datorate de orice investitor sau proprietar Inspectoratului de Stat în Construcții în momentul realizării unei construcții noi a fost reformulată printr-o ordonanță emisă recent de Guvern.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ghid practic

Autorizatia de construire: Cand iti trebuie, cat te costa si cum o obtii

Vara este anotimpul preferat de multi romani pentru a construi locuinte noi sau pentru a le repara pe cele pe care le au deja. Trebuie sa stiti, insa, ca niciuna dintre aceste operatiuni nu poate fi realizata fara a avea o autorizatie de construire, singurul document care confera cetatenilor dreptul de a construi, precum si de a consolida sau modifica o constructie deja existenta. Actul este eliberat de primarie in baza unui dosar ce cuprinde o serie de avize si acorduri si are o valabilitate de cel mult 12 luni. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cat costa obtinerea autorizatiei de construire si a certificatului de urbanism?

Autorizatia de construire este actul care confera cetatenilor dreptul de a construi, precum si de a consolida sau repara o constructie deja existenta. Acest act este eliberat de primarie in baza unui dosar ce cuprinde o serie de avize si acorduri si a prezentarii dovezii achitarii taxelor legale. Afla astazi care sunt tarifele prevazute de Codul fiscal pentru eliberarea unei autorizatii de construire sau a unui certificat de urbanism. Citește articolul