Reparatii acoperis bloc

Si pe chitanta ce v-a scris, doamna?

adria70 a scris:

Bna ziua!
Am si eu o problema :administratorul nostru a reparat acoperisul vara aceasta.Toate bune si frumoase,nu a facut o licitatie cum se procedeaza normal,toate lucrurile s-au facut pe ascuns.Dar am trecut peste asta intrucat nimeni nu a comentat nimic.Acum vine partea interesanta,desi pe lista de intretinere la capitolul cheltuieli pe cota parte indiviza apare xxx suma de plata reparatie terasa, pe chitanta de plata apare suma de plata xxx reprezentand intretinere august 2009.Vi se pare normal?
Va multumesc anticipat pentru raspuns.

Legea 230/2007 si normele de aplicare prevad foarte clar modul de selectare a firmelor care executa reparatiile , fara licitatie. Nu se fac licitatii.
Sa nu spuneti ca a facut acoperisul pe intuneric si nu ati vazut cand lucrau acolo meseriasii, ori s-a ascuns dupa coltul blocului cu tot cu materiale si acoperis.
Daca in comitet s-a considerat ca este o suma mica, si-au facut totusi o rubrica separat pe lista de plata pentru aceasta reparatie, nu vad cu ce a gresit administratorul ca v-a trecut pe chitanta suma totala de plata. Acea suma include, dupa cate inteleg, si reparatia executata. Daca va elibera chiatnta separat credeti ca era suma mai mica ?
Conform legii exista obligativitatea eliberarii de chitanta separat numai pentru fondul de rulment. Orice alte sume achitate la asociatie pot fi cumulate pe o chitanta .

Multumesc pentru raspuns,dar avansul pentru lucrari s-a platit din fondul de reparatii ,banii nu trebuiau pusi la loc?Nu am dorit alta chitanta ,doar sa treaca separat cheltuieli de intretinere si reparatii ex: la rubrica reprezentand 125,63 ron intretinere+74,07 reparatii.
Pe chitanta scrie suma totala 199,70 ron reprezentand intretinere august.

Nu-i problema. In cazul acesta e corect cum v-a incasat. El stie ce are de facut in contabilitate, asa ca...stati linistita!

Revin cu problema descrisa la pagina 12...

Am consultat 2 avocati, (unul fiind o cunostinta de familie nu mi-a luat bani) si mi s-a spus ca dimpotriva, pot fi dat in judecata de cel care a facut acoperisul fara acordul asociatiei, si mai mult, ca are sanse sa castige. Am fost sfatuit sa platesc, dar mie mi se pare un abuz, la ce bun mai avem legi? Eu sunt de acord sa platesc doar cota mea, bazata pe cota-parte indiviza, alaturi de toata asociatia, nu doar coloana mea. Acoperisul este parte comuna, nu se poate vorbi de acoperisul coloanei stanga sau dreapta. Atunci burlanele si casa scarii cum se impart? Un avocat mi-a zis ca toata asociatia trebuie sa plateasca, iar altul mi-a zis ca nu e obligatoriu, depinde ce se hotareste in sedinta, pt ca daca membrii refuza sa imparta cheltuielile, trebuie facut proces.

In fine, am sa ma duc si la Federatia Asociatilor de Locatari din orasul meu si voi cere acolo un sfat, pentru ca asociatia mea cotizeaza acolo. Dar mie mi se pare normal ca altcineva, administratorul de exemplu, sa faca imparteala acelor cheltuieli, nu beneficiarul (vecinul cu acoperisul) asa cum are chef. Am inteles ca unor vecini le-a cerut mai mult desi cota-parte e aceeasi.

Nu mai stiu ce sa fac, vecinul ma ameninta cu judecata, iar eu nu am timp, nervi si bani pentru asa ceva (ma rog, cine are). Momentan nici ceilalti vecini nu au platit desi unii au zis ca ar plati, dar nimeni nu vrea sa fie primul care da banii...