Reparatii acoperis bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reparatii acoperis bloc

Utilizator 11:56, 23 Mai 2007

Buna ziua,

de curand, locatarii imobilului in care locuiesc (de doar 3 ani) au contactat o firma pentru a efectua reparatii ale acoperisului, vechi de 23 de ani. Total de acord. Au facut niste calcule si fiecarui apartament ii revine o anumita suma, in functie de suprafata apartamentului. Apartamentul in care locuiesc se afla la demisol iar suma care ne revine de platit este de 1741 RON.
Intrebarea mea este daca nu ar fi fost corect sa se tina cont si de etaj...? Exista niste reguli in acest sens sau doar suprafata apartamentului conteaza?
Multumesc anticipat.

Răspunde Citează

151 mesaje

64772 vizualizări

35 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:50, 23 Aprilie 2023

Vezi răspuns

Pagina 8

Pagina 10

Alte discuții în legătură

Reparatie acoperis mansarda bloc Buna ziua, acum aproximativ un an ne-am mutat in apartamentul situat la mansarda unui bloc cu 6 etaje. Blocul este o constructie din anii \'90, iar ... (vezi toată discuția)

Reparatii terasa etaj retras Buna ziua, Locuiesc la bloc, la ultimul etaj. Acest etaj este retras fata de restul etajelor, asadar am o terasa in proprietate, sub care se afla un alt ... (vezi toată discuția)

Izolatie etaj 4 Socrii mei s-au mutat de ceva timp la un alt bloc dar la etajul 4.Cand s-au mutat nimeni nu a vrut sa contribuie la izolarea acoperisului,drept pentru ... (vezi toată discuția)

Bojan I.M. Mediator · Answer 1 · 2009-04-07 21:46:29

Ai de tras cativa ani buni.... in ordine, pasii sunt urmatorii:
1. ii dai in judecata pentru plata cheltuielilor aferente reparatiei acoperisului (ideal e sa treci in actiune reparatia proprietatii comune : fatade, casa scarii , garduri, acoperis - sa nu te plimbi toata viata la tribunal). legea cu asociatiile de proprietari este aplicabila prin analogie si in cazul tau. orice proprietar este obligat sa isi intretina proprietatea.
2. in baza hot judecatoresti ii somezi sa faca reparatia.. sa participe financiar. daca nu vor... poti cere in baza hotararii judecatoresti orice autorizatie de la primarie (in functie de lucrare poti sau nu avea ne voie)
3. Partaj pentru curte - nimeni nu e obligat sa stea in indiviziune. Vei primi cota ta de curte (sper sa fie suficienta pt masina). Poti introduce actiunea simultan cu prima.... desi nu e indicat. Daca au proprietate exclusiva iti pot interzice amplasarea de schele .. materiale pe proprietatea lor.....iar tu vei avea nevoie la reparatii. In indiviziune te poti duce oriunde in curte.

ai ceva de lucru...

patrickmicu Utilizator · Answer 2 · 2009-06-01 00:02:04

bpcs a scris:

Ai de tras cativa ani buni.... in ordine, pasii sunt urmatorii:
1. ii dai in judecata pentru plata cheltuielilor aferente reparatiei acoperisului (ideal e sa treci in actiune reparatia proprietatii comune : fatade, casa scarii , garduri, acoperis - sa nu te plimbi toata viata la tribunal). legea cu asociatiile de proprietari este aplicabila prin analogie si in cazul tau. orice proprietar este obligat sa isi intretina proprietatea.
2. in baza hot judecatoresti ii somezi sa faca reparatia.. sa participe financiar. daca nu vor... poti cere in baza hotararii judecatoresti orice autorizatie de la primarie (in functie de lucrare poti sau nu avea ne voie)
3. Partaj pentru curte - nimeni nu e obligat sa stea in indiviziune. Vei primi cota ta de curte (sper sa fie suficienta pt masina). Poti introduce actiunea simultan cu prima.... desi nu e indicat. Daca au proprietate exclusiva iti pot interzice amplasarea de schele .. materiale pe proprietatea lor.....iar tu vei avea nevoie la reparatii. In indiviziune te poti duce oriunde in curte.

ai ceva de lucru...

patrickmicu Utilizator · Answer 3 · 2009-06-01 00:10:32

Stau la ultimul etaj si exista un acoperis facut fara firma si autorizatii din 50%fondurile ultimului palier si 50%celelate etaje.In pod am depozitat cateva materiale care mi-au mai ramasa dupa efectuarea unor reparatii in casa(rigips.folie,gresie etc).Presedintele blocului,administratorul si seful de scara,nu mai vor sa ne dea cheia de la acoperis pe motiv ca e mizerie acoloAm facut cere in aceasta privinta,dar nici ceilalti proprietari nu vor sa primim cheia.Acum sunt cateva placi de eternita fisurata si nu putem sa intram in pod sa le reparam si nici ei nu vor sa le repare.Cum putem recupera cheia de la acoperis?

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2009-06-01 07:21:09

Fortati yalla , taiati lacatul. Luati-va materialele de acolo, reparati stricaciunile, puneti alta yalla sau alt lacat si predati cheile la asociatie.
Discutati la prima adunare generala modul de folosire a acelui spatiu.

patrickmicu Utilizator · Answer 5 · 2009-06-01 10:21:26

X-( am taiat lacatul,l-au taiat si ei.Acum ma ameninta ca daca-l mai tai,ma obliga sa platesc reparatia lui.Adica nu-mi incaseaza banii de la intretinere,daca nu platesc reparatia.Am discutat si in sedinta,iar ceilalti locatari nu vor nici ei sa avem cheia.Au facut o lista si nu au fost de acord,decat vreo 5-6 apartamente din 44,cate are scara.Am pus problema ca poate sa ia foc acoperisul si ne-au spus ca raspund ei.Am fost si la Politie,am facut o sesizare si au spus ca n-au mai intalnit asa ceva si sa spargem noi acolo ca nu pot sa le dea amenda pt asa ceva.Ce sa mai facem?