TVA 5% pentru locuinte noi

Legea se mai aplica si de nevoie, nu numai de buna voie. Reclamatie la protectia consumatorului, convocare la notar pentru semnarea contractului cu 5% urmata de actiune in instanta.

Da, dar din pacate legea e in asa fel facuta incat sa nu fie respectata si sa profite altii! Nu va mai faceti sperante am sunat la asistenta contribuabili la finante si mi-a spus ca cei care au in precontract precizata doar valoarea totala(inclus TVA) pot sa-si ia adio de la bani pt ca au voie constructorii sa mareasca baza de impozitare#-o asa mi-a zis...eram hotarata sa ajung si in instanta dar in cazul asta am renuntat!Eventual in instanta cu guvernul care da legi de doi bani!
deci daac nu e precizat baza de impozitare valoare x si tva 19% in valoare y cica ei pot sa mareasca baza de impozitare sa iasa tot atata pretul total...adica mai bine nu dati nici o declaratie si profitati de lege altadata!
Si sunt sigura ca majoritatea precontractelor contin pretul total!

bianca23 a scris:

Da, dar din pacate legea e in asa fel facuta incat sa nu fie respectata si sa profite altii!

Nu inteleg de ce spuneti asta. Orice lege poate sa nu fie respectata, din varii motive intre care si reaua credinta. O lege nu se masoara dupa cat de respectata e, ci dupa cat de unitar e interpretata, iar asta e numai atributul instantei de judecata.

Nu va mai faceti sperante am sunat la asistenta contribuabili la finante si mi-a spus ca cei care au in precontract precizata doar valoarea totala(inclus TVA) pot sa-si ia adio de la bani pt ca au voie constructorii sa mareasca baza de impozitare#-o asa mi-a zis...

Acele cuvinte nu valoareaza nimic, din urmatoarele motive:
1. persoana respectiva nu este cea care ia decizii in cadrul administratiei financiare la care ati sunat, ea poate doar sa va informeze intr-o anumita privinta, mai bine sau mai prost.
2. nici chiar deciziile administratiei financiare nu sunt inatacabile, orice act administrativ poate fi cenzurat de instanta.
3. ca tot am ajuns la instanta, numai interpretarea data de aceasta printr-o hotarare definitiva si irevocabila este ceea ce conteaza. Poate sa spuna oricine, orice, daca judecatorul spune altceva, acel lucru trebuie respectat.

Nu in ultimul rand, eu n-am inteles nimic din presupusa explicatie a respectivei persoane, insa interpretarea se face in functie de contract. Daca pretul e stipulat si cu si fara TVA, deci e clar care e pretul brut la care se aplica TVA, nu vad cum vine majorarea asta a bazei de impozitare si ce legatura are...

eram hotarata sa ajung si in instanta dar in cazul asta am renuntat!

Foarte rau. Nu mai plecati urechea la ce va spun diversi. Mergeti cu contractul la un avocat si vedeti ce va spune acesta, ca specialist in domeniul juridic si implicit in interpretarea contractului.

deci daac nu e precizat baza de impozitare valoare x si tva 19% in valoare y cica ei pot sa mareasca baza de impozitare sa iasa tot atata pretul total...adica mai bine nu dati nici o declaratie si profitati de lege altadata!
Si sunt sigura ca majoritatea precontractelor contin pretul total!

Nu mai fiti asa sigura! Eu n-am vazut niciodata contract in care sa scrie ca pretul e X, fara vreo specificatie si in plus, legea care se aplica e cea de la momentul incheierii actului juridic, ceea ce inseamna ca partile au avut in vedere cota de TVA aplicabila la momentul respectiv (deci 19%). Asta insa nu e un argument ca sa "tina" in fata unui functionar de la AFP!

Nu in ultimul rand, nu inteleg de ce indemnati lumea sa nu dea nicio declaratie. Fiecare poate sa dea 1 milion de declaratii, conteaza ca efectiv sa beneficieze de aceasta masura, ceea ce e altceva...

Nu stiu cine ar mai avea curajul sa mearga in instanta dupa ce inclusiv reprezentantul finantelor zice ca e corect sa creasca baza de impozitare.Eu nu.
Iar in ceea ce priveste declaratiile, in cazul asta e mai bine sa nu dai nici o declaratie pt ca oricum cumparatorul nu mai primeste nimic din moment ce suma totala e aceeasi cu TVA 5%, deci singurul care ar castiga ar fi constructorul, si noi am pierde si posibilitatea de a ne folosi de lege altadata.
Iar eu inca nu am vazut precontract in care sa scrie pret de baza si tva separat...ci doar pret total(inclus tva), nu zic ca nu exista.
Sunati si Dvs pe la finante pt ca sincer pe mine ma nemultumeste raspunsul reprezentante finantelor si as vrea sa mai aud si alte pareri.
Eu am sunat la Finante Cluj.

Doamna, eu una nu sun la finante pentru ca nu ma intereseaza raspunsul pe care mi-l poate da cineva la telefon. Telefonic niciodata nu vorbesti cu "reprezentantul finantelor"! Daca am ceva de intrebat, intreb in scris si cer raspuns de asemenea in scris. Mai stiu insa si ca indiferent care ar fi interpretarea ANAF, tot timpul pot si prefer sa imi sustin cauza in fata unui judecator.

De ce va afecteaza curajul spusele unui asa-zis reprezentant al finantelor? Stie el ce contract ati incheiat?A vazut exact ce scrie acolo? Aveti incredere ca interpreteaza corect legea?