TVA 5% pentru locuinte noi

Question

Discuție deschisă în Impozite, taxe şi timbrul de mediu 2013. Legalitate şi interpretare juridică

TVA 5% pentru locuinte noi

Utilizator 17:36, 8 Decembrie 2008

Buna ziua,

Am facut anul trecut un antecontract pentru achizitionarea unui apartament nou. In antecontract este specificat pretul final in lei cu tot cu tva (19%). Pana acum am platit in jur de 30% din valoare conform ratelor specificate in antecontract. Intrarea in vigoare a ordonantei de urgenta prin care se stabileste tva de 5% pt locuintele noi inseamna ca pretul din antecontract trebuie recalculat cu tva de 5%? Mentionez ca as indeplini toate conditiile legale pentru a beneficia de cota redusa.

Va multumesc

327 mesaje

93265 vizualizări

74 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:42, 22 Aprilie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (7)

Pagina 29

Pagina 31

Alte discuții în legătură

Problema cu tva 5% Am cumparat un apartament in 10.11.2008, am platit aproape integral suma ( mai am de platit 500 euro pana in 15-01-2009), am semnat un antecontract pt ca ... (vezi toată discuția)

Avans tva 19%, tva apartament 5% Buna ziua! Am următoarea situație: în 2020 am făcut antecontract cu dezvoltatorul pentru un apartament in valoare de 122.000€, fără TVA. Avansul ... (vezi toată discuția)

Modalitate aplicare tva la 5% la locuinte Avand in vedere reducerea TVA la 5% la locuinte, se da urmatoarea situatie: urmeaza sa achizionez un imobil care se incadreaza in prevederile legale, ... (vezi toată discuția)

Andrei78 Utilizator · Answer 1 · 2009-04-30 11:52:52

Buna ziua,
Am urmarit topicul de la inceput, am crezut ca se poate sa beneficiez de deducere , dar discutand cu constructorul mi-a zis ferm in fata ca NU vrea sa imi reduca nimic din pretul final cu tva inclus, din antecontract, daca nu,se reziliaza antecontractul.
As dori sa imi spuneti cum sa fac sau ce sa fac sa beneficiet de deducerea de 14%.
Va multumesc anticipat

xpcalin Utilizator · Answer 2 · 2009-04-30 14:44:23

Andrei78 a scris:

Buna ziua,
Am urmarit topicul de la inceput, am crezut ca se poate sa beneficiez de deducere , dar discutand cu constructorul mi-a zis ferm in fata ca NU vrea sa imi reduca nimic din pretul final cu tva inclus, din antecontract, daca nu,se reziliaza antecontractul.
As dori sa imi spuneti cum sa fac sau ce sa fac sa beneficiet de deducerea de 14%.
Va multumesc anticipat

si daca se reziliaza antecontractul ??? exista ceva clauza princ care pierzi o parte din bani sau ce se intampla?

Andrei78 Utilizator · Answer 3 · 2009-04-30 16:24:20

Nu pierd nimic doar ca am asteptat 1 an jumatate sa ma mut la casa noua, pretul e bun si nu as vrea sa renunt si sa caut altul.....
Se poat face altfel, adica sa-l dau in judecata dupa semnarea cv, ca nu am beneficiat de reducerea de 14%?
Daca da, ce trebuie sa fac..

xpcalin Utilizator · Answer 4 · 2009-04-30 20:49:51

pai daca ai luat apartamentul acum 1 an jumate eu zic ca acuma gasesti mult mai ieftin pt ca o scazut ff mult preturile cel putin in CLUJ.
oricum si eu sunt in aceasi situatie si mai am cel mult o luna pana la intabulare si o sa vad ce se intampla si te anunt si pe tine.
ca s aii dai in judecata gasesti aici pe topic undeva cum trebuiesa procedezi la notar, ii ceri sa face o incheiere ca partile sau prezentat pt semnarea contractului dar nu vati inteles, eu nu am timp acuma sa caut, citeste cu atentie si o sa gasesti

cosminnn Utilizator · Answer 5 · 2009-05-04 13:54:41

Buna,

Situatia mea e aparent simpla si "clara". Urmeaza sa achizitionez zilelel urmatoare un apartament (mansarda). Inainte de toate, evident..trebuie dat un acont (promisiunea, antecontractul..), urmand ca atunci cand constructorul sa il intabuleze, banca sa ii dea diferenta sumei, si tot atunci..se va semna contractul de vanzare-cumparare.

Afland relativ recent de legea cu 5 %, doresc sa stiu daca pot beneficia de ea...
Precizez ca locuinta urmeaza sa o cumpar la stadiul de semifinisat (fara CT, gresie, faianta)...insa vreau pana la venirea evaluatorului sa il finisez.

Cum si ce trebuie facut...astept raspunsuri (sau intrebari de lamurire) din partea dumneavoastra!