TVA 5% pentru locuinte noi

Pentru apartamentele la ''rosu'' se aplica tva de 5%?

Magda Staicu a scris:

Textul din codul fiscal este :
"achiziţionate de orice persoană necăsătorită sau familie."
Puteti adresa intrebare la Ministerul de Finante .

Sa nu uitam ca cetatenii UE au aceleasi drepturi ca si cetatenii romani si este interzisa orice discriminare in acest sens.

M-am tot gindit azi la speta ; tot in codul fiscal zice asa :
"(21) Cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale,"

din cauza acestui text am zis ca ar fi buna o intrebare la Mfinante . Nu stiu ce fel se intelege dpdv fiscal ideea de politica sociala .E incercata o definitie in cod, care , intradevar , nu face referire la rezidenti/nerezidenti . Ma gindesc ca politica sociala se poate aplica doar rezidentilor ... :wassat:, dar , adevarat e ca asta duce la discriminare ...
______________________
@ Claudiu :
"Pentru apartamentele la ''rosu'' se aplica tva de 5%? "

(8) În aplicarea art. 140 alin. (21) lit. c) din Codul fiscal, prin locuinţă se înţelege construcţia alcătuită din una sau mai multe camere de locuit, cu dependinţele, dotările şi utilităţile necesare, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii.

Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.....

De aceea, zic ca pentru constructii la "rosu" nu se poate aplica 5%.

si daca ,convenind cu vanzatorul ,ca pana la momentul vanzarii-cumpararii sa il fac locuibil pe propria cheltuiala
adica sa investesc in imobil pana la finalizarea lucrarilor,se poate aplica cota redusa?

Asta este si parerea mea.
Am sa depun adresa scrisa la ANAF sa-si exprime punctul lor de vedere. La solicitarea mea verbala m-au pasat ca pe o minge de ping-pong.

Va multumesc pentru promptitudinea raspunsului dumneavoastra.