reziliere contract repartitoare

Contractele individuale nu pot fi aruncate deoarece prin ele fiecare se obliga sa respecte contractul asociatiei cu anexe cu tot, pana la expirare, iar Contractul Asociatiei prevede citire, calcul, si repartizare pe fiecare proprietar cu sau fara repartitoare. Pentru serviciile facute, firma va factura costurile functie de nr de calorifere din apartament, costul pe fiecare e de 3/calorifer (la noi).

Asociatia este obligata sa afiseze listele centralizatoare , care cuprinde toate elementele de calcul pentru fiecare apartament si camera . Din analiza acestei liste, sepoate contesta calculul daca sunt erori, asa cum am vazut la firma techem ca vin pagubitii. Orice greseala se poate rectifica !

Eu nu am conventie individuala.
Eu nu am repartitoare montate pe calorifere.
Cel mai mare "consum" "calculat" unui apt de pe scara noastra este de 145 lei ptr 51 mp utili incalziti. Mi s-a afisat suma de 413 lei reprezentand cheltuieli caldura. Cum s-a calculat ? Nimeni din conducerea Asociatie nu stie si nici nu vrea sa afle cum.
Se invoca aberatia de Ord 343.

Citim in Ord 343 la art 17: "Ptr aptr necontorizate, cheltuielile de caldura se calculeaza in functie de citirile celorlalte repartitoare (!). a) Daca se cunoasate SET ... b) Daca nu se cunoaste SET, aplicam 10% peste cel mai mare consum.
EI BINE, APLICAND 10% PESTE 145 LEI VOM OBTINE ... 160 ?? Doamne, gresit ! Firma T obtine 413 lei, utilizand un calcul secret, numai de ei stiut. Aplici 10% peste 145 si obtii 413. Asta da matematica. Una se scrie in Ord 343, alta apare pe Lista de Plata.
Vi se pare corect, tovarase krystal ?
Domnule grandanat, nu este vorba de "specialisti" ci de reavointa. Cu ce este sutinuta reaua-vointa ? Cu bani. Fara a putea sa dovedesc ceva, doar deduc logic.

Deci "calcul" gresit cu bunastiinta. In acest fel au fost fortati 3 proprietari sa accepte semnarea de conventii.
La inceput, in 2011 contractul a fost semnat doar ptr 5 familii, am primit raspuns scris, negru pe alb! Normal, cei 5 aveau f putin de plata, exact ca acum: 67 lei, 76 lei, 82, 83 lei. Restul aveam MULT, ca acum. Feb 2012: dupa ce i s-a afisat d-lui pensionar suma de 497 lei ptr 41 mp, acesta a incuviintat sa accepte repartitoarele. Acum are doar 94 lei de plata ptr luna Noiembrie. Etc. Mai priviti o data sumele de plata postate anterior si veti intelege.

CA SA DOVEDESTI EFICIENTA REPARTITOARELOR AI NEVOIE SA FALSIFICI CALCULELE.
Cum spunea si darida, prin peretii blocurilor noastre se face un schimb MASIV de caldura, cu 80% mai mare decat spre exteriorul blocului. Lejer obtii 18-20 grade fara sa deschizi caloriferele. Multe de spus.

Ce este de facut pentru normalizarea situatiei ? ......

O ultima observatie, pentru a sesiza aura negativa a repartitoarelor. (atentie dna elga)
Acum aprox 15 ani au aparut contoarele individuale de apa. Indicatiile lor arata metri cubi consumati, iar eroarea aparatului este marcata pe fiecare ceas, pe certificatele acestora.
AU EXISTAT ASTFEL DE DISCUTII ? DELOC. Asta pentru ca erorile de MASURARE sunt acceptatbile si lumea a fost multumita.
In cazul repartitoarelor - CARE NU SUNT APARATE DE MASURA ! - erorile de calcul sunt atat de mari si de evidente incat au nemultumit MAREA MAJORITATE a cetatenilor.

Intrebarea este DE CE AUTORITATILE STATULUI PERMIT O ASTFEL DE SITUATIE ?

Doamna ANRSC, cum mi s-a calculat suma de 413 lei, cata vreme celui mai risipitor mana larga repartitorist i s-a "citit" suma de 145 lei ? (inclusiv parti comune, coloane, he, he !)

Cand s-a facut inventarierea sistemului de incalzire din scara dv., vi s-au inventariat si caloriferele dv?

Contractul a fost semnat pe furis, pentru doar 5 familii. Au recunoscut si in scris. Acum sunt 8. (am anunat anterior cum au fost racolati inca 3 apt).
NIMENI nu a intrat la mine in casa pentru a verifica situatia actuala fata de situatia din Proiectul termic al blocului. Inventariere ? Echilibrare hidraulica ? Vise.

Eu am o coloana din polipropilena si o alta coloana ascunsa in cofrag de rigips. Eu am izolat termic apartamentul inca din 2010. Nici unul dintre cei cu repartitoare nu are izolatie termica exterioara. Daca ies afara sa verific, cred ca unii nici geamuri termopan nu au.
Credeti ca a tinut cont firma T despre aceste aspecte ? Din 2011 ar fi spus ceva!

Presedintele este primul care se opune si refuza a solicita un raspuns la cele 13 Contestatii scrise. Nu pricep de ce. Ar fi trebuit sa fie impartial.
Ca urmare, ne aflam in Instanta, 8 persoane semnatare si 2 mutual, in vederea rezilierii Contractului.
EXISTA 10 semnaturi din 15 posibile care AU HOTARAT REZILIEREA.
De ce Presedintele care locuieste la scara B refuza sa dea curs Hotararii celor de la sc.C ??

Probabil pentru ca contractul este facut pe asociatie, nu pe scari de bloc, fragmente de asociatie.