CONTRACTUL DE VANZARE-CUMPARARE CU CLAUZA DE INTRETINERE ESTE DISTINCT DE CONTRACTUL DE INTRETINERE????

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

CONTRACTUL DE VANZARE-CUMPARARE CU CLAUZA DE INTRETINERE ESTE DISTINCT DE CONTRACTUL DE INTRETINERE????

Utilizator 21:38, 27 Februarie 2007

Buna ziua.Am si eu o intrebare.Am incheiat un contract de intretinere cu mama mea urmand ca eu sa am grija de ea pe parcursul vietii(bani,mancare.,etc) iar dupa moartea acesteia sa primesc casa si terenul.Mentinez ca am 2 frati.Poate vreunul dintre ei ataca contractul dupa moartea mamei?sau mai bine incheiam un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere?Sau este acelasi lucru ..adica contract de intretinere?Multumesc

66 mesaje

11227 vizualizări

12 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:12, 5 Martie 2007

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (14)

Pagina 8

Pagina 10

Alte discuții în legătură

Notarii se contrazic Parintii mei vor sa-mi instraineze o garsoniera dat fiind faptul ca tata mai are un copil din alta casatorie si nu vrea ca acesta sa vina la succesiune. Am ... (vezi toată discuția)

Am o nelamurire in legatura cu bunurile imobile detinute de catre ... Am o nelamurire in legatura cu bunurile imobile detinute de catre bunicul meu.Dansul ne-a lasat mie si surorii mele testament in care ne declara legatare ... (vezi toată discuția)

Vanzare cumparare dupa succesiune! Acum 3 ani, mama mea a decedat. La scurt timp am procedat la efectuarea succesiunii, in urma careia conform legislatiei am primit certificate de mostenitori, ... (vezi toată discuția)

romascanu Moderator · Answer 1 · 2007-02-28 15:38:03

Aha...m-am prins...iar desteptaciunea sa notarul...care trebuia sa-si stabileasca onorariul cat mai gras si n-avea cum altfel decat daca facea el ceva evaluari "inteligente". Stati fara grija, n-are cum sa fie RENTA pentru ca in dreptul nostru singurul contract de renta reglementat de Codul Civil este acela de RENTA VIAGERA. Problema s-ar ivi doar daca biata femeie traieste fix 10 ani...si dintr-un notar destept iese un Nostradamus (glumeam, nu e nici o problema acest contract nu poate fi nicicum interpretat renta).

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 2 · 2007-02-28 15:39:04

Da, am reusit sa citesc si eu tot topicul... Este.... mai bine ii lasa v-c omului.
Si sa stabilim: daca se presupune legal ca o v-c intre rude in linie directa e donatie deghizata, tot ceea ce trebuie facut este ca cel care a cumparat sa dovedeasca faptul ca a platit pretul. Eu am castigat un astfel de proces, fusese plata prin virament bancar si banii chiar ramasesera la vanzator, nu a fost de ochii lumii. Daca se dovedeste plata pretului, prin urmare e clar ca nu e o gratuitate, cade teoria donatiei.
Se mai poate plati la notar etc.

Oricum, ce naiba i-a facut notarul ala? Contract de intretinere, aleatoriu adica, cu prestatia cert determinata atat ca suma dar si in timp? Contractul scapa de caracterul aleatoriu astfel si ma intreb... ce este el atunci, ca nu mai e de intretinere...

Eu il interpretez ca un contract nenumit: pretul este determinat in bani, dar nu este platit exact in bani (nu e vanzare-cumparare), este un lucru contra unei prestatii (daca era lucru contra lucru era de schimb, dar nu e asa, lucru contra obligatie de a face), nu?
Partea buna este ca nu exista prezumtie legala in cazul asta care ar fi operat in cazul unui c v-c, dar nici nu cred ca e foarte greu de atacat.

Intrebare: este acest titlu baza pentru uzucap de 10 ani? :D

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2007-02-28 15:43:42

Avocat 15:43, 28 Februarie 2007

Te-ai prins... de ce:-/

ContSters30587 Utilizator · Answer 4 · 2007-02-28 16:15:34

N-are nici o treaba cu uzucapiunea atat timp cat actul provine de la proprietar. Intrebarea nu-si are rostul aici

romascanu Moderator · Answer 5 · 2007-02-28 16:19:34

Eu imi pastrez punctul de vedere. Este un contract de intretinere. SI ESTE FOARTE BINE CA E ASA. Protejeaza in egala masura atat pe creditorul obligatiei de intretinere (mama) cat si pe debitor daca isi vede de respectarea obligatiilor.
Faptul ca un notar a evaluat intretinerea - in scopul stabilirii taxei de timbru si a onorariului - ( si preocupat mai mult de acest scop decat de protejrea intereselor partilor contractuale) nu schimba cu nimic caracterul ALEATORIU al contractului in cauza. Nu inseamna ca obligatia de intretinere inceteaza la implinirea celor 10 ani ...sau mai stiu eu ce alta minunatie de interpretare....