Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cea mai rapida posibilitate de a scapa de chiriasi.
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 940 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Cea mai rapida posibilitate de a scapa de chiriasi.
Pune o întrebare 6 întrebări azi, 1 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cea mai rapida posibilitate de a scapa de chiriasi.

Caut deci solutii..si nu orice fel de solutii ci pe cele mai rapide:D

Locuiesc in afara Ro, in citeva luni sa voi repatria cu familia (care include copil de 4 ani) si sint in situatia de a nu avea unde locui.
Am inchiriat pe o perioada limitata de 10 luni singura locuinta detinuta de mine in Ro.
Acum la expirarea contractului , ne-am hotarit sa nu-l mai reinoim, nu numai datorita reintoarcerii dar mai ales pentru ca oricum nu ne-am primit chiria de 2 luni, nu sint achitate intretinerea si lumina..Persoana care se ocupa (cu procura) de administrarea acestui apartament este sicanata (telefoane de la politie cum ca exista reclamatie ca ii dam afara..da stiu culmea tupeului!)..nu mai este lasta sa intre in apartament, nu se mai raspunde la telefon..

In aceste conditii in care politia nu se implica si eu eu voi trebui sa pornesc actiune de evacuare si apoi proces si excutare fortata....ma puteti sfatui ce tricuri (legale) as putea folosi? Am auzit de o ordonanta presidentiala (nu stiu mai multe amanunte) de care m-as putea prevala pt a urgenta toata actiunea.

A doua problema ar fi cit ar costa toata acesta afacere (taxe la stat ,onorariu avocat)..nu vreau sume exacte ci ff aproximative
A treia cam cit estimati ca ar putea dura procesul (fiind unul foarte clar ..contract expirat ).
Ma pot prevala de statutul meu de repatriat (si cu dubla cetatenie) putind face dovada ca nu am unde sa locuiesc decit ..pe strada pe parcursul acestui proces..cum ramine cu mine proprietarul ..violarea domiciliului..

Le pot intrerupe lumina?
Contractul este unul de mana dar declarat la Administratia financiara.(unde a trebuit sa platesc impozitul desi eu nu mi-am incasat chiria pe ultimele doua luni).


Multumesc pt orice sfat..idee..sugestie..
Ultima modificare: Joi, 3 Iulie 2008
skill, utilizator
Răspunde Citează
67 mesaje
12956 vizualizări
19 participanți
Cel mai recent răspuns: marco07 , utilizator 18:04, 17 Ianuarie 2011
Vezi răspuns
Contactează
Inteleg, dar incerc sa va spun ca daca la dv. vine un om cu cancer la plamani din cauza fumatului si va spune: am gresit, vreau sa repar cat mai repede... ce-i spuneti? Vino la taica?
In cazul dv., slava domnului ca se poate repara, dar intai trebuie sa platiti greseala: va dura pana intrati in stapanirea apartamentului... Asta e prima sanctiune.
Ca toti vrem relede, bine si ieftin... ideea e daca se poate!
Da, puteti sa-i scoateti un plaman bolnavului de cancer, asta insa nu garanteaza ca va fi mai bine sau mai rau... ca depinde de multe...
Asa si cu ordonanta: puteti incerca, da' nu va poate garanta nimeni.
Personal, nu vad graba, asta e! Cred ca as putea reusi sa dovedesc o graba pentru un client al meu, sa arat ca e o urgenta, dar nu o vad in cazul dv.!

Mi se pare ciudatel sa vorbiti cu avocatul zilnic... nu vad nici pentru ce in aceasta faza... :-/ Apoi, ba nu puteti vorbi pe indelete cu un avocat roman ca nu sunteti aici, ba vorbiti zilnic! Pe cuvant daca mai inteleg ceva!
Sper, pentru binele dv., sa nu va prezentati la proces, ca vi se schimba atitudinea de la un mesaj la altul, daca faceti similar in instanta... slabe sanse reale...
Răspunde Citează
AVLIL a scris:




Sper, pentru binele dv., sa nu va prezentati la proces, ca vi se schimba atitudinea de la un mesaj la altul, daca faceti similar in instanta... slabe sanse reale...


Sa lasam sfaturile de acest gen, pt situatia in care m-ati cunoaste personal. Parca era si un regulament pe acest forum...si nu combatem persoane..ci idei...parca asa era..Data fiind situatia de fata,profilul meu personal nu conteaza si nu poate influenta decizia judecatoreasca..deci discutam..doar ca sa nu tacem :D Dar poate v-am devenit asa de draga :)), de nu va puteti abtine sa nu-mi scrieti un mesaj...mai stii?;)
Ultima modificare: Miercuri, 16 Iulie 2008
skill, utilizator
Răspunde Citează
Contactează
Faptul ca dv. sau alta persoana este schimbatoare cu privire la atitudinea ei, nu conteaza, atitudinea este cea care ar lucra impotriva ei intr-un proces.
Astfel incat, aceasta atitutide este improprie, asa cum reiese din mesaj.
Nu inteleg de ce luati atat de personal toate acestea, este un sfat care tine strict de meseria mea; este mult mai indicat ca judecatorul sa vada un avocat cu o atitudine constanta decat un avoact cu un justitiabil langa, justitiabil ce este indecis, care isi schimba abordarea de la un termen la altul.

Uneori are o influienta asupra solutiei din dosar, indirect: se tind a se admite mai multe probe daca o parte pare "alunecoasa", discutiile dureaza mai mult, judele e mai plictisit ca si-a format deja o parere...
Oamenii care cred ca au dreptate mereu, oamenii care incearca sa vorbeasca peste avocati sau juzi, oamenii care vorbesc pe langa subiect ori cei care au o abordare inconstanta in dosare creeaza o impresie negativa judelui care, la urma urmei, e om.
Si ca judecator, legea il si indeamna sa fie om, caci el da hotararea in baza propriei convingeri...
:(
Sincer, am avut clienti carora le-am indicat ca e mai bine sa nu se prezinte in instanta... E o chestiune care nu tine de persoana, ci de reactiile ei, atitudine, comportament... si ar face rau cauzei...
Imi sunt dragi persoane de pe acest forum, pe unele le cunosc personal, dar sunt persoane cu care intretin anumite discutii juridice o perioada mai lunga, indiferent ca suntem pe aceeasi idee sau pe pozitii contrare... Dar dureaza ceva timp sa-mi devina draga o persoana... ;)

Dar decizia de a va prezenta sau nu va apartine, in mod evident... Vad ca nu va mai intereseaza deja subiectul si ati ajuns pe langa el...
Va doresc succes!
Răspunde Citează
AVLIL a scris:

Faptul ca dv. sau alta persoana este schimbatoare cu privire la atitudinea ei, nu conteaza, atitudinea este cea care ar lucra impotriva ei intr-un proces.



M-ai pierdut cu acest mesaj :-/
Răspunde Citează
Am revenit asa cum am promis, ma gindesc ca vor mai fi si altii in situatia mea..si vor "scotoci" netul in cautare de raspunsuri..
Ordonanta presedintiala se va judeca pe 26 !
Intre timp am aflat ca scumpiii mei chiriasi sint escroci de meserie(inselaciuni cu terenuri, imprumuturi bancare etc)...au mai fost in arest preventiv, amindoi.....Asa ca dragi avocati...iata pe cine aparati cu atita vehementa...si ma indemnati ...pe mine sa merg eu sa inchiriez o locuinta!:D
Răspunde Citează
Pagina 8
Du-te la pagina 1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Pagina 10

Alte discuții în legătură

Cum sa fac o evacuare ?! uwritetherules uwritetherules Buna ziua. Sunt proprietarul unui imobil obtinut prin contract de vanzare-cumparare incheiat intre mine si o ruda, in urma cu 2 ani. Mentionez ca fostul ... (vezi toată discuția)
Ordonanta presedintiala costy2010 costy2010 Am depus o cerere de ordonata presedintiala legata de un proces pe fond de reziliere contract si evacuare chirias. Primul termen al procesului pe fond este ... (vezi toată discuția)
Contracte de inchiriere aslon aslon cum pot scoate din casa un chirias care nu-si plateste chiria nici intretinerea si care nu vrea sa plece pana nu expira contractul? mentionez ca nu mai am ... (vezi toată discuția)