ACCES PREMIUM

Interdicția de a închiria locuințe în clădirile cu risc seismic ridicat se aplică și celor în scop turistic. Amenzile ajung la 10.000 de lei

Din ianuarie, închirierea apartamentelor din clădirile încadrate în clasa de risc seismic ( Rs ) I este interzisă, iar proprietarii riscă amenzi între 5.000 și 10.000 de lei pentru nerespectarea interdicției, aplicabilă atât închirierilor pe termen lung, cât și celor pe termen scurt. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Regulament european publicat în Jurnalul Oficial UE

UPDATE Platformele online precum Airbnb sau Booking vor fi obligate să ofere autorităților informații despre toate unitățile închiriate. Fiecare unitate de cazare listată va avea un număr unic de înregistrare

Platformele online care oferă servicii de intermediere între turiști și cei își închiriază locuințele pe termen scurt, categorie în care intră, de exemplu, AirBnB sau Booking.com, vor fi obligate să comunice lunar o serie de informații relevante autorităților publice, potrivit unui regulament european publicat recent în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene (UE). Direct aplicabil în toate statele membre, regulamentul se va aplica din mai 2026, timp destul pentru ca platformele și statele membre să implementeze noul mecanism de transmitere de informații. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Începe Fiscul să ia în vizor veniturile din închirierea camerelor și locuințelor în scop turistic?

E doar o chestiune de timp până când organele fiscale să înceapă să se intereseze în mod special de veniturile obținute de închirierile scurte, în scop turistic. După ce legislația aferentă autorizării pentru închirerile în scop turistic (obligatorie!) a fost recent modificată pentru a fi „accesibilă” și persoanelor obișnuite, un comunicat recent al Fiscului, care ia în vizor Brașovul și Constanța într-un proiect pilot de îndemnare la conformare fiscală, ne întărește concluzia că aceste tipuri de venituri ne/subdeclarate vor fi mai atent monitorizate în viitorul apropiat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Clarificări oficiale

Închirierea locuințelor prin AirBnB sau Booking nu e interzisă, dar proprietarii au nevoie de certificate de turism

Pentru a clarifica anumite aspecte care s-au vehiculat în spațiul public recent pe tema unui ordin de ministru publicat în Monitorul Oficial, reprezentanții Ministerului Antreprenoriatului și Turismului spun că persoanelor fizice nu le-a fost interzisă închirierea prin AirBnB sau Booking.com a locuințelor în regim hotelier, ci doar li s-a impus solicitarea unor certificate de turism și declararea veniturilor la stat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Oficial: Și persoanele fizice obișnuite vor putea obține certificatul pentru închirierea locuințelor în scop turistic. Acordul vecinilor/asociației, obligatoriu

Închirierea unor camere sau a locuințelor în întregime turiștilor se face obligatoriu în baza unui certificat eliberat de autorități, dar până acum acesta a putut fi cerut doar de cei care se înregistraseră înainte la registrul comerțului sub o formă sau alta. Un ordin ce tocmai a fost publicat schimbă însă acest lucru și va permite și persoanelor fizice obișnuite să ceară în viitor certificatul, dacă sunt proprietarii acelor spații și dacă au acordul vecinilor pentru activitatea de închiriere pentru turiști. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ministerul Turismului confirmă: Nu se va interzice închirierea prin Airbnb, ci aceasta va necesita autorizare

Printr-un comunicat de presă recent, reprezentanții Ministerului Turismului (MT) au confirmat că persoanele fizice care închiriază locuințe prin platforme precum Airbnb sau Booking.com vor trebui să se autorizeze pentru a continua să facă acest lucru. Clarificarea vine după ce avocatnet.ro a anunțat că viitoarea lege a turismului va impune autorizarea pentru închirierea locuințelor prin asemenea platforme. Citește articolul