ACCES PREMIUM

Interdicția de a închiria locuințe în clădirile cu risc seismic ridicat se aplică și celor în scop turistic. Amenzile ajung la 10.000 de lei

Din ianuarie, închirierea apartamentelor din clădirile încadrate în clasa de risc seismic ( Rs ) I este interzisă, iar proprietarii riscă amenzi între 5.000 și 10.000 de lei pentru nerespectarea interdicției, aplicabilă atât închirierilor pe termen lung, cât și celor pe termen scurt. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Atribuirea numărului casei de marcat: Acte suplimentare ce pot fi cerute pentru transportul alternativ sau prin taxi ori pentru închirierea locuințelor pentru turiști

Legislația fiscalizării caselor de marcat prevede un set standard de documente necesare în dosarele pentru atribuirea numerelor unice de identificare. Totuși, printr-un ordin recent al Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), s-a stabilit ce acte suplimentare pot fi cerute atunci când vine vorba de transport alternativ, transport prin taxi sau închirierea către turiști a camerelor din locuințele personale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Platforme precum AirBnB ar putea fi obligate prin lege să rețină la sursă impozitul pentru veniturile celor ce închiriază. O discuție interesantă de la CJUE

La câteva luni de la ultima hotărâre dată de Curtea de Justiție a Uniunii Europene (CJUE) ce vizează posibilitatea administrațiilor fiscale de a cere informații privind unitățile de cazare de la platforma de intermediere AirBnB, o altă cauză ce o vizează avansează în circuitul CJUE. De data aceasta, avem opinia unuia dintre avocații generali ai CJUE pe seama unei reglementări care a pretins AirBnB să rețină la sursă, în calitate de intermediar imobiliar, impozitul pe veniturile din contractele de închiriere, dar și să-și desemneze un reprezentant fiscal la nivel local. Cu una singură dintre aceste „pretenții” fiscale nu a fost de acord avocatul CJUE: Citește articolul

ACCES PREMIUM

Începe Fiscul să ia în vizor veniturile din închirierea camerelor și locuințelor în scop turistic?

E doar o chestiune de timp până când organele fiscale să înceapă să se intereseze în mod special de veniturile obținute de închirierile scurte, în scop turistic. După ce legislația aferentă autorizării pentru închirerile în scop turistic (obligatorie!) a fost recent modificată pentru a fi „accesibilă” și persoanelor obișnuite, un comunicat recent al Fiscului, care ia în vizor Brașovul și Constanța într-un proiect pilot de îndemnare la conformare fiscală, ne întărește concluzia că aceste tipuri de venituri ne/subdeclarate vor fi mai atent monitorizate în viitorul apropiat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Obții venituri din închirierea camerelor turiștilor, în regim hotelier? Iată ce obligații ai la Fisc

Ca multe alte categorii de venituri și cele obținute din închirierea în regim hotelier trebuie fiscalizate, întrucât organul fiscal nu e interesat numai de locațiunile pe perioade mai lungi de timp. Închirierile acestea în scop turistic presupun că fiecare turist stă cel mult 30 de zile în locație. Impozitarea se face pe baza normelor de venit, care diferă la nivel național, iar obligatoriu se plătește impozitul și se completează declarația unică până la 25 mai (ceea ce înseamnă că, pentru veniturile pe 2021, au mai rămas sub trei luni pentru fiscalizarea acestora). Lista obligațiilor nu se încheie însă aici. Citește articolul