ACCES PREMIUM

UPDATE Evidența proprietăților la ANCPI: Specialiștii pot semna documentele în browser cu semnătura electronică calificată

De puțină vreme, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a introdus o nouă măsură de digitalizare și optimizare a activității. Este vorba, mai exact, despre posibilitatea de a semna documentele direct în browser. Totodată, ANCPI a anunțat și că testează sistemul de plată cu cardul direct în aplicația eTerra. Pentru că inițial nu era foarte clar, ca urmare a unei solicitări făcute de redacția noastră, ANCPI ne-a transmis că, pentru a putea semna documentele astfel, e nevoie de o semnătură electronică calificată, echivalentă semnăturii de mână. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Înregistrarea cererilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară eTerra a fost simplificată

De acum, înregistrarea cererilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară se face mai simplu, datorită unor modificări aduse sistemului informativ eTerra, informează Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Noua versiune a programului vizează continuarea procesului de digitalizare a activității de cadastru și carte funciară. Citește articolul

ACCES GRATUIT

România online

UPDATE Cererile de înscriere în cartea funciară se pot face și online, mai nou. ANCPI extinde serviciile din platforma e-Terra

Ținând cont de situația actuală și de dorința de a limita cât mai mult interacțiunile fizice, Guvernul a adoptat recent printr-o ordonanță posibilitatea ca mai multe operațiuni ce țin de cartea funciară să se facă online, iar măsura a fost recent publicată. De asemenea, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a anunțat extinderea unor servicii online, precum plata pentru prima înscriere, parcelare sau dezmembrare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Mai puține documente pentru înscrierea la cartea funciară și alte modificări recent adoptate de ANCPI

Două documente importante pot lipsi, mai nou, din documentația cadastrală, în anumite condiții, potrivit unor recente modificări legislative adoptate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Prin acestea, Agenția a simplificat modalitatea de înscriere a imobilelor în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Bine de știut la început de an

Carte funciară 2020: La ce e importantă și ce poate fi înscris în ea

În linii mari, cartea funciară reprezintă o reflecție a situației juridice a unui imobil. În concret, aceasta arată cine deține imobilul respectiv, dacă a fost grevată vreo ipotecă asupra imobilului respectiv sau alte chestiuni legate de imobil. După cum se poate vedea, cartea funciară are un rol informativ. Totuși, a fost concepută să aibă și un rol constitutiv de drepturi, însă acest aspect nu se aplică, deocamdată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Construirea fără autorizație: Ce riscuri își asumă cei care nu respectă legislația

Lucrările realizate fără autorizație de construire atunci când există obligația de a obține una înseamnă lucrări realizate cu încălcarea legislației. Consecințele sunt pe trei paliere principale: sancțiunea contravențională, imposibilitatea de a obține înscrierea construcției într-un registru care să permită apoi atributul dispoziției asupra acesteia, precum și eventualitatea unor conflicte cu vecinii, traduse, desigur, în instanță. O decizie a curții supreme de anul trecut a eliminat o modalitate prin care cei care au construit fără autorizație intrau în legalitate, iar o modificare legislativă recentă vine să atenueze cât de cât situația creată de decizia curții de anul trecut. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știe cei care au construit pe propriile terenuri fără autorizație de construire sau cu încălcarea ei

Necesitatea de a avea o autorizație de construire și de a respecta prevederile sale e esențială pentru intabularea dreptului de proprietate asupra construcției la Cartea Funciară, potrivit legislației construcțiilor. Iar intabularea e esențială pentru cine vrea să dispună apoi de construcția respectivă (s-o vândă, de exemplu). Citește articolul

ACCES GRATUIT

Acțiuni civile și administrative

Ai dobândit un bun prin uzucapiune? Cum faci ca să înscrii dreptul de proprietate

Persoanele care au posedat un bun timp de o perioadă de timp pot să ceară înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate, în temeiul uzucapiunii. Într-un astfel de caz, ei vor trebui să înainteze o cerere judecătoriei în circumscripția căreia este situat bunul. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect: Tarife reduse la cartea funciară, modificate doar prin lege, nu de către ANCPI

Anumite servicii din zona cadastrului și publicității imobiliare ar urma să aibă prețuri fixe și mai mici decât în prezent, iar nivelul acestora nu va mai putea fi modificat prin ordin al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), potrivit unui proiect legislativ pus recent în dezbaterea senatorilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Avocații critică noul mod de tarifare la ANCPI pentru cărțile funciare

În recent intrata în vigoare reglementare a tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), avocații sunt discriminați la acordarea beneficiilor acordate notarilor și unei categorii de persoane nu foarte bine determinată, este de părere Baroul Dolj într-un punct de vedere publicat pe site-ul său. Citește articolul