ACCES GRATUIT

Cum se vor putea înființa, începând din septembrie, asociațiile de proprietari

Noua lege a asociațiilor de proprietari va intra în vigoare spre sfârșitul lunii septembrie 2018 și aceasta va permite, printre altele, organizarea locatarilor dintr-un imobil în asociații de proprietari sau, ca o noutate față de ceea ce stipulează legislația din prezent, în asociații de chiriași. Din acest motiv, vă explicăm astăzi pe scurt ce acțiuni vor fi necesare, din data de 28 septembrie 2018, pentru a înființa o asociație de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Noua lege a asociațiilor de proprietari

UPDATE Ce amendă va risca proprietarul care nu permite accesul în apartament, în urma preavizului asociației

Proprietarii care nu vor permite accesul în locuință pentru reparații, lucrări sau în situații de urgență, după ce au primit preaviz motivat de la asociație, vor risca o amendă de la 500 la 3.000 de lei, potrivit viitoarei legi a asociaților de proprietari, aplicabilă din septembrie. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știm când vrem să facem modificări în apartament

Modificările de apartament pot presupune atât zugrăveli, schimbarea tâmplăriei, înlocuirea unor sisteme, cât și dărâmarea unor pereți. Pentru unele dintre aceste lucrări, avem nevoie de autorizație de construire și chiar de o aprobare expresă de la asociația de proprietari. Principiul după care trebuie să ne ghidăm e următorul: dacă lucrarea ar putea afecta structura de rezistență a blocului, atunci avem nevoie de toate documentele cerute de lege, altfel riscăm amenzi de până la 100.000 de lei. Întrebarea care se pune este următoarea: suntem destul de specialiști să știm ce (nu) afectează structura de rezistență? Atunci, cel mai sigur este să nu facem lucrurile de capul nostru. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ştirile săptămânii: Dacă le-ai ratat, citeşte-le acum!

Printre subiectele importante pe care redacţia AvocatNet.ro le-a tratat în această săptămână regăsim creşterea salarială cu 10% pentru mai multe categorii de bugetari, o inițiativă cetățenească de modificare a Constituției, declararea unei noi zile de sărbătoare naţională, noile drepturi ale proprietarilor de apartamente și intrarea în faliment a societății Astra. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Locuiti la bloc si nu va indepliniti obligatiile? Riscati amenzi ce pot ajunge la 3.000 de lei

Persoanele care locuiesc la bloc si detin un apartament trebuie sa indeplineasca mai multe obligatii prevazute in legislatia in vigoare. Cei care nu se conformeaza pot fi sanctionati cu amenzi de maximum 3.000 de lei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cei care nu isi repara locuinta sau nu si-o izoleaza termic risca amenzi de pana la 3000 lei

Proprietarii au obligatia sa asigure ingrijirea si efectuarea reparatiilor de intretinere, consolidarea si izolarea termica a locuintelor pe care le detin sau folosesc, se arata intr-un comunicat al Asociatiei Habitat Urban remis recent redactiei noastre. Cei care nu se achita de aceste obligatii risca amenzi de pana la 3000 lei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cine conduce intr-o asociatie de proprietari?

Ca orice alte organizatii si asociatiile de proprietari au mai multe organe de conducere in organizarea lor. Va prezentam astazi principalele organe de conducere ale unei asociatii de proprietari, precum si atributiile lor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ai centrala de apartament? Afla cat poti plati maxim pentru caldura de pe scara blocului

Toate persoanele dintr-un bloc de locuinte care au optat pentru instalarea centralelor de apartament si debransarea de la energie termica vor plati cel mult 10% din costurile de incalzire ale scarii de bloc, potrivit unui act normativ adoptat recent de Senat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Persoanele cu venituri mici ar putea fi scutite de penalitatile la intretinere pana in iulie 2012

Persoanele cu restante la intretinere ar putea fi scutite de la plata penalitatilor de intarziere pana in iulie 2012, daca veniturile lor nu depasesc 1.000 de lei pe membru de familie, potrivit unei propuneri legislative de la Senat. In acelasi timp, proiectul prevede si amenzi substantiale pentru asociatiile de proprietari, furnizorii de utilitati si primariile care nu vor respecta aceste dispozitii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

CCR: Termenul de 45 de zile in care pot fi atacate hotararile adunarilor generale ale asociatiilor de proprietari este neconstitutional

Termenul de 45 de zile in care pot fi atacate hotararile adunarilor generale ale asociatiilor de proprietari, care curge incepand cu data adoptarii hotararii, este neconstitutional, a decis Curtea Constitutionala (CCR), in sedinta din 18 mai 2011, apreciind ca proprietarilor le este ingradit liberul acces la justitie. Citește articolul