ACCES PREMIUM
Atunci când partenerul contractual nu își mai execută o obligație esențială pentru relația de afaceri, cealaltă parte poate obține rezoluțiunea (dacă discutăm de un contract cu executare dintr-odată) sau rezilierea (dacă implică mai multe executări succesive), adică desființarea contractului ca o soluție la neîndeplinirea prestațiilor. În perioada aceasta, s-ar putea să existe multe firme care, din cauză că se văd puse în situația în care partenerii contractuali nu își îndeplinesc obligațiile, aleg să înceteze relația de afaceri, prin rezoluțiune/reziliere.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Coronavirus
Foarte mulți comercianți ar putea fi puși în situația de a-și reanaliza relațiile de afaceri, în perioada actuală, ca o reacție la efectele economice negative create de coronavirus și de măsurile luate de autorități pentru a stopa efectele pandemiei. În acest context, pentru mulți ar putea fi o soluție denunțarea unilaterală anticipată a contractelor (adică înainte de termenul stabilit inițial pentru durata acordului), ținând cont de faptul că multe relații de afaceri s-ar putea dovedi a fi excesiv de costisitoare, în această perioadă. Redau, mai jos, care sunt riscurile unor astfel de acțiuni.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
În contextul crizei financiare generate de epidemia de coronavirus, companiile ar trebui să înceapă să evalueze pierderile pe care le-au suferit în această perioadă sau pe care le vor mai suferi în viitorul apropiat, atrag atenția specialiștii de la PwC România într-un articol recent. Asta pentru a identifica ce solicitări de despăgubiri pot fi cerute sau pot fi primite.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Dezechilibrul economic provocat în România de pandemia COVID-19 și de măsurile luate ca urmare a instituirii stării de urgență afectează în mod semnificativ şi sectorul de real estate din România. Vom aborda aici raporturile juridice derivând din contractele de închiriere, precum şi provocările cu care se confruntă atât chiriașii, cât și proprietarii, întrucât opţiunile manifestate astăzi pot avea consecinţe serioase în viitor.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
În perioada stării de urgență, numeroase evenimente au fost și vor fi anulate (cu toate că ne apropiem de finalul perioadei declarate inițial, președintele urmează să decreteze prelungirea acesteia în curând). Avansul plătit de cel care închiriază un spațiu pentru un eveniment, cu eventualele pregătiri este o chestiune mai mult decât comună - ce se întâmplă însă cu avansul dacă evenimentul nu mai poate avea loc din cauza stării de urgență?
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Una dintre posibilele reacții ale companiilor la criza generată de coronavirus și la măsurile luate de autorități pentru a limita efectele acesteia ar putea fi să se întrebe dacă sunt acoperite de polițele de asigurări pentru consecințele unor asemenea evenimente. Răspunsul, astfel cum este menționat într-un articol al celor de la NNDKP, este că totul depinde de formularea contractului și interpretarea clauzelor acestuia.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Ministrul Economiei, Virgil Popescu, a declarat că doar întreprinderile mici și mijlocii pot folosi certificatele pentru situație de urgență pentru a invoca forța majoră, nemaifiind nevoite să recurgă la certificatele de forță majoră emise de camerele de comerț și industrie, citează Agerpres. Acest lucru, însă, nu trebuie înțeles ca o regulă absolută, după cum voi explica mai jos.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
În 21 martie 2020 a intrat în vigoare o ordonanță de urgență - OUG 29/2020 - ce a instituit mai multe măsuri pentru întreprinderi mici și mijlocii (IMM) și alte entități, pentru a le ajuta să facă față efectelor economice cauzate de coronavirus. Printre acestea, IMM-urile beneficiază de amânări la plata chiriilor pentru sediile sociale și secundare, precum și pentru plata utilităților. Însă această amânare nu înseamnă că IMM-urile scapă și de plata penalităților de întârziere.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Arătam, într-un alt context, că firmele aflate în dificultate de a-și executa obligațiile pot obține o serie de certificate de la diverse instituții (statale sau non-statale), prin care să demonstreze dificultatea în care se află și, eventual, să poată demonstra dificultatea în ceea ce privește executarea unor obligații. E vorba de certificatele pentru situații de urgență și de avizele pentru forță majoră. Este important, în acest context, de arătat care sunt diferențele principale dintre cele două tipuri de documente, pentru a clarifica care ar ajuta mai mult, în funcție de situația concretă.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Coronavirus
Forța majoră este un instrument foarte puternic, în sensul că scuză persoana care nu își mai poate executa obligațiile contractuale față de partenerul comercial. Din cauză că forța majoră, în esență, lasă partea care se aștepta să primească ceva fără acel lucru (obligația nemaifiind executată și acest lucru fiind justificat), este important pentru părțile vizate de acest mecanism să rețină că el are un caracter excepțional. Însă forța majoră nu este relevantă doar pentru relații comerciale contractuale, ci și în alte situații, după cum voi arăta mai jos.
Citește articolul
avocatnet.ro explicăm legislația
Alexandros Bakos 
Alexandru Boiciuc 
Biriș Goran 
Simona Voiculescu 
