Regulile fiscale care permit autorităților locale să supraimpoziteze persoanele fizice și cele juridice, inclusiv dacă e vorba de majorarea impozitelor locale cu 500% în cazul proprietăților neîngrijite, sunt constituționale, scrie într-o decizie recentă a Curții Constituționale a României (CCR). Pe scurt, judecătorii au apreciat că politica fiscală actuală stabilită de autorități pentru supraimpozitarea locală este în acord cu Legea fundamentală, din moment ce nu se face o discriminare. Citește articolul
Guvernul își propune, prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), să revizuiască regimurile de impozitare a proprietăților deținute de persoanele fizice și juridice, să stabilească automat valoarea impozabilă a proprietăților supuse impozitelor locale, precum și să folosească baze impozabile legate de valoarea de piață. Citește articolul
Taxele și impozitele locale pe proprietăți trebuie achitate anual, de către persoanele fizice și cele juridice, în două tranșe (conform Codului fiscal) - una până la data de 31 martie, iar alta până la data de 30 septembrie. Și, deoarece anul 2020 a adus cu el o serie de noutăți în acest domeniu, am sintetizat astăzi cele mai importante chestiuni de care ai nevoie pentru primul termen de plată. Citește articolul
Impozitul pe clădirile deținute de firme se calculează pe baza unei reevaluari periodice a acestora, ce trebuie făcută, mai nou, la cinci ani. În cazul în care firmele nu fac reevaluarea periodică a clădirilor, primăriile de care aparțin emit decizii de impunere cu cote majorate. Obligația de a reevalua clădirile periodic nu se aplică însă și persoanelor fizice, ci doar firmelor. Așadar, persoanele fizice nu riscă o majorare a impozitului pe clădiri din cauza faptului că nu reevaluează clădirile pe care le dețin, deoarece nu au această obligație. Citește articolul
Atunci când face evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o persoană juridică trebuie să ia în considerare orice construcţie amplasată pe terenurile deţinute, chiar dacă s-ar putea să nu se regăsească în bilanţurile contabile sau poate părea neînsemnată. Citește articolul
Reevaluările făcute, în ultimii ani, pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani, nu doar pentru trei ani, conform specialiștilor PwC România consultați de redacția noastră. Această clarificare vine după ce autoritățile au reușit să se pună de acord cu privire la momentul de la care se schimbă regula potrivit căreia, pentru a evita un impozit local majorat pe clădiri, reevaluarea se face din cinci în cinci ani, nu din trei în trei ani. Citește articolul
Cei care erau proprietari pe mijloace de transport, clădiri sau terenuri la sfârșitul lui 2020 trebuie să plătească în acest an impozit pentru fiecare dintre proprietățile amintite. Impozitele se pot achita în două tranșe, dar cei care plătesc pentru tot anul până la primul termen (31 martie) beneficiază de o reducere a acestora. Citește articolul
De anul acesta, firmele trebuie să știe că există anumite schimbări la regulile aplicabile impozitelor și taxelor locale. Printre acestea, se numără anumite modificări aduse felului cum se stabilește impozitul pe clădirile mixte, dar și o extensie a bonificațiilor pentru plățile anticipate ale dărilor fiscale și cu privire la taxe pe terenuri, respectiv pe clădiri. În fine, din 2021, firmele sunt obligate să facă mai rar reevaluarea clădirilor. Citește articolul
Să zicem că deții un teren și/sau o clădire într-o localitate, pentru care plătești conștiincios impozite. La un moment dat, constați că aceste taxe au crescut, deoarece proprietatea ta a fost încadrată într-o zonă mai scumpă. Dacă noua încadrare nu respectă legea, ai tot dreptul să dai în judecată autoritățile locale și să-ți ceri banii înapoi. Iată ce presupune delimitarea teritorială pe zone și ce poate ascunde ea, potrivit informațiilor furnizate avocatnet.ro de avocatul Bogdan Bârzescu, care a câștigat în instanță un astfel de caz. Citește articolul
Parlamentul a aprobat, miercurea trecută, un proiect de lege prin care le va fi permis autorităților locale să le ofere proprietarilor de spații comerciale ce își desfășoară activitatea economică în acele locuri anumite reduceri de la plata impozitului pe clădiri datorat pentru o parte a anului 2020 (ulterior intrării în stare de urgență - adică de la 16 martie - și până la finalul anului 2020). Singura condiție ce va trebui îndeplinită de către solicitant (în caz că facilitatea va fi, într-adevăr, introdusă de către autoritățile locale) este reducerea sau întreruperea activității acestuia pe perioada stării de urgență (16 martie-14 mai). Citește articolul