ACCES PREMIUM

Cum se procedează dacă firma are o datorie la un administrator sau un asociat și vrea s-o stingă prin cedarea unui bun

Societățile care figurează cu datorii față de administratori sau asociați -- și se confruntă cu o serie de probleme atunci când vine vorba de stingerea datoriilor față de aceștia -- au posibilitatea legală de a ceda active din patrimoniul propriu prin darea în plată către respectivii administratori sau asociați. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată se va putea folosi și în cazul creditelor luate prin programul Noua Casă. Propunerea, adoptată tacit

Creditelor luate prin programul Prima Casă, cunoscut acum sub numele de Noua Casă, li se vor putea aplica regulile dării în plată, ce poate fi folosită pentru a stinge datoriile provenite dintr-un contract de credit, potrivit unui proiect legislativ ce se consideră adoptat tacit la Senat, deoarece nu a fost dezbătut și votat în termenul legal. În prezent, acestor credite nu li se aplică regulile Legii dării în plată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

CCR: Impreviziunea prezumată în cazul celor executați silit pentru restul datoriei, la darea în plată, e neconstituțională

Joi, Curtea Constituțională a României (CCR) a găsit neconstituțională o nouă prevedere din Legea dării în plată ce vizează impreviziunea în cazul celor executați silit, despre care Curtea spune că nu respectă criticile pe care tocmai aceasta le-a făcut în trecut. Mai exact, e vorba despre cei care cer darea în plată, fiind executați silit, dar care după executarea imobilului ipotecat sunt în continuare urmăriți pentru restul datoriei. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Darea în plată poate fi folosită pentru două sau mai multe contracte cu același creditor?

În contextul mai multor contracte de credit între același debitor și același creditor, darea în plată poate fi folosită pentru a stinge datoriile pe toate acele contracte numai dacă pentru fiecare în parte e îndeplinită condiția garantării cu un imobil - care, desigur, poate fi și același. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată poate fi cerută chiar dacă datornicii au rămas fără casă și încă sunt executați silit. Decizia ICCJ se aplică deja

Mai nou, datornicii implicați într-o procedură de executare silită pot solicita stingerea tuturor datoriilor provenite din contractele de creditare, chiar dacă executarea a fost finalizată, prin adjudecarea imobilului, iar instanța trebuie să verifice îndeplinirea condițiilor impreviziunii. Măsura a fost stabilită de Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ), într-o decizie publicată recent în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum se obține scutirea de impozit la darea în plată judecătorească. ANAF a aprobat procedura

Datornicii cu credite imobiliare care îndeplinesc anumite condiții pot să scape de datorii dacă dau în plată imobilele cu care au garantat împrumuturile, potrivit Legii dării în plată. În cel mai rău caz, dacă banca nu e de acord cu asta, se ajunge în fața unui judecător care, analizând chestiunea, poate aproba mecanismul. Încă de anul trecut s-a stabilit că beneficiarii dării în plată sunt scutiți de impozitul aferent, însă abia marți a fost aprobat modelul de cerere în baza căruia se poate obține scutirea de la organul fiscal pentru darea în plată judecătorească. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce șanse va avea datornicul să rămână în propria locuință după ce trece prin insolvența personală?

Datornicul care va intra într-o procedură de insolvență personală va avea șanse destul de mari să rămână în locuință, alături de familia sa, potrivit Legii falimentului personal. Desigur, asta dacă ne referim doar la două dintre cele trei proceduri de insolvență personală, întrucât, la cea prin lichidare de active, esențial e că se vinde tot ce se poate vinde. Dacă administratorul procedurii va decide că e mai bine ca imobilul să fie valorificat, legea prevede inclusiv posibilitatea ca datornicul să rămână în propria casă cu chirie, dacă va vrea acest lucru. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cetățenii executați silit pentru un credit ipotecar pot beneficia, de asemenea, de darea în plată

Legea dării în plată se aplică deopotrivă celor care nu au ajuns încă să fie executați silit de creditori, cât și celor împotriva cărora au început deja demersurile executorilor, după cum reiese din actul normativ. Recent, o instanță din România a recunoscut și unui debitor executat silit și evacuat din imobilul său dreptul de a beneficia de Legea dării în plată, instanța stabilind că datoriile acestuia față de creditor au dispărut, după executarea silită a locuinței sale. În decizia definitivă, instanța se raportează la o prevedere din Legea dării în plată pe care multe voci s-au grăbit să o considere lipsită de efecte juridice în urma unor decizii ale Curții Constituționale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Darea în plată: Cum poţi să scapi de impozitul datorat statului

Darea în plată este scutită de impozitul pentru transferul dreptului de proprietate, însă numai o singură dată şi pentru aceeaşi persoană, conform unui act normativ publicat joi în Monitorul Oficial. Totodată, cetăţenii executaţi silit care au fost nevoiţi să achite acest impozit pot să ceară banii înapoi. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Darea în plată: Ce poţi să faci dacă te refuză banca?

De la mijlocul acestei luni, persoanele care nu-şi mai pot plăti ratele creditului ipotecar pot scăpa de datoriile contractuale prin intermediul dării în plată. Totuşi, în situaţia în care banca nu se conformează prevederilor Legii dării în plată, consumatorii se pot adresa unei instanţe. Citește articolul