ACCES PREMIUM

Clarificare

Înregistrarea contractelor de închiriere la ANAF se face în continuare în termenul de 30 de zile

Chiar dacă prevederile OUG nr. 128/2024 au stabilit că începerea obținerii veniturilor din chirii se declară direct în anul următor, prin declarația unică, încheierea sau modificarea unui contract de închiriere se înregistrează, în continuare, în termen de 30 de zile, la organul fiscal competent din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF). Anterior, termenul de 30 de zile se aplica și pentru depunerea declarației unice la începerea obținerii veniturilor din chirii. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Bunuri comune: Înregistrarea contractului de închiriere la ANAF este făcută, din 2025, doar de unul dintre proprietari. Modificarea, pusă oficial în aplicare

Pentru a simplifica obligațiile pe care le au persoanele care obțin venituri din chirii, autoritățile au stabilit ca în cazul bunurilor comune un singur proprietar să înregistreze contractul de închiriere la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Măsura se aplică de la 1 ianuarie 2025, astfel că un ordin cu modificări procedurale în acest sens a fost oficializat recent. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Declarația unică ce e folosită în 2025 de PFA-uri a fost oficializată, iar versiunea electronică e disponibilă deja pentru completare și depunere. Formularul vizează doar definitivarea situației pe 2024

Versiunea nouă a declarației unice, ce este folosită în 2025 de PFA-uri, a fost oficializată recent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), iar versiunea pentru depunere online a fost pusă deja la dispoziție. Astfel, formularul 212 este folosit în 2025 strict pentru a definitiva veniturile și taxele pentru anul 2024, fără a se mai face estimări pentru 2025. În aceste condiții, formularul poate fi completat și depus la ANAF. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri independente

Declarația unică și CASS opțională: Ce trebuie să facă o PFA dacă vrea să opteze în 2025 pentru plata contribuției la sănătate

Începând cu veniturile aferente anului 2025, persoanele fizice care obțin venituri independente trebuie să respecte reguli noi atunci când vine vorba de optarea pentru plata contribuției la sănătate (CASS). Asta în situațiile în care CASS nu este obligatorie pentru aceste persoane. În linii mari, ideea este că se depune declarația unică (formularul 212) oricând în timpul anului 2025, în timp ce plata efectivă se face până la 25 mai 2026. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri independente

Declarația unică și CAS opțională: Ce trebuie să facă o PFA dacă vrea să opteze în 2025 pentru plata contribuției la pensii

Începând cu veniturile aferente anului 2025, persoanele fizice care obțin venituri independente trebuie să respecte reguli noi atunci când vine vorba de optarea pentru plata contribuției la pensii (CAS). Asta în situațiile în care CAS nu este obligatorie pentru aceste persoane. În linii mari, ideea este că depunerea declarației unice și plata contribuției se fac până la 25 mai 2026. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Din 2025, începerea obținerii veniturilor din chirii se anunță direct în anul următor

Din 2025, anunțarea obținerii noilor venituri din chirii (altele decât veniturile din arendare, din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, precum și din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal plătite de persoane juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidență contabilă) se face direct în anul următor, la termenul din 25 mai. Anterior, anunțarea se făcea în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între părți. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Precompletarea D212: Din 2025, persoanele fizice trebuie să fie mult mai atente la evidența veniturilor. Cei care câștigă bani din surse multiple pot avea probleme

Începând cu veniturile independente aferente anului 2025, se trece la precompletarea obligatorie a declarației unice pentru persoanele fizice (formularul 212). Din acest motiv, contribuabilii trebuie să fie mult mai atenți la veniturile pe care le obțin, pentru a fi pregătiți adecvat pentru eventualele probleme care ar putea apărea la precompletarea D212 de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Citește articolul

ACCES PREMIUM

În cazul veniturilor din activități agricole, anunțarea reducerii normei de venit prin D212, proporțional cu pierderile, se face direct în anul următor. Măsura se aplică din 2025

În cazul activităților agricole, anunțarea reducerii normei de venit, proporțional cu pierderile înregistrate ca urmare a unor fenomene meteorologice nefavorabile, se face direct la data de 25 mai a anului următor, începând din 2025. Până în 2024, depunerea declarației unice în acest sens se făcea în 30 de zile de la constatarea pagubelor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri independente

Noi reguli pentru opțiunea de determinare a venitului net anual în sistem real

De la 1 ianuarie 2025 avem reguli noi pentru opțiunea de determinare a venitului net anual în sistem real, în cazul contribuabililor care derulează activități independente. Principala noutate este că cei ce încep activitatea în cursul anului fiscal depun formularul 212 până la data de 25 mai a anului următor, nu în 30 de zile de la începerea activității. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri independente

Din 2025, în cazul începerii, încetării sau suspendării temporare a unei activități în anul curent, declarația unică se depune direct în anul următor

Atunci când e vorba despre începerea, încetarea sau suspendarea temporară a unei activități independente în anul curent, declarația unică se depune, de către persoanele fizice, direct în anul următor, conform unor modificări recente la Codul fiscal. Noua regulă se aplică începând din 2025. Până acum, în aceste situații, termenul de depunere era de 30 de zile de la evenimentul în cauză. Citește articolul