Salarizare, taxare & relația cu statul

ACCES GRATUIT

Reminder Punct de pensie 2017: Valoarea lui crește mâine pentru a doua oară în acest an

După ce a fost majorat prima oară la 1 ianuarie 2017, punctul de pensie va crește iar la data de 1 iulie 2017, astfel că pensionarii se vor bucura de o nouă majorare a pensiilor. Prevederea este inclusă într-un act normativ ce a intrat în vigoare în prima parte a anului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Persoanele din mai multe orașe ale României se vor putea pensiona mai devreme, fără a primi o pensie mai mică

Cei care au locuit cel puțin 30 de ani în Slatina, Turnu Măgurele și Râmnicu Vâlcea vor beneficia de reducerea cu doi ani a vârstei standard de pensionare, fără să fie afectați de penalizarea stabilită pentru pensia anticipată parțială, potrivit unui act normativ publicat recent în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Nu putem închiria locuințele Prima Casă fără acceptul băncii și al statului, iar banca e liberă să refuze

Locuințele cumpărate prin programul "Prima Casă" pot fi închiriate, potrivit legislației specifice. Pentru asta, proprietarul are nevoie de acordul băncii și apoi de cel al statului. Problema este că banca are dreptul (recunoscut de lege) să refuze să-și dea acordul pentru închiriere, iar proprietarul nu poate cenzura acest refuz. În plus, ar putea să includă în contractul de credit o clauză prin care să limiteze închirierea pe mulți ani. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Patru aspecte legale de care să țineți cont când cumpărați o locuință nouă

Tocmai pentru că nu schimbăm locuința așa cum schimbăm o mașină, spre exemplu, e important nu doar să vedem cum se construiește clădirea respectivă și din ce materiale, dar și să ne asigurăm de unele aspecte pur juridice. Unii dezvoltatori pot scrie în contractele cu cumpărătorii clauze care să le fie foarte dezavantajoase acestora din urmă. Spre exemplu, pot să facă imposibilă recuperarea banilor dați ca avans în ipoteza falimentului sau pot să pună în sarcina cumpărătorului cheltuieli pe care nu acesta ar trebuie să le suporte. Alții nu respectă autorizațiile și proiectele, cumpărătorii nu sunt suficient de vigilenți și află lucrurile prea târziu, iar alții nu respectă nici măcar suprafețele minime ale camerelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Fideiusiunea: Ce presupune să garantezi personal pentru datoria cuiva și care e riscul principal

Fideiusiunea reprezintă o garanție personală ce se constituie în baza unui contract prin care fideiusorul se obliga față de cealaltă parte, care are într-un alt raport obligațional calitate de creditor, să execute, cu titlu gratuit sau în schimbul unei remunerații, obligația debitorului, dacă acesta din urmă nu o execută. Practic, fideiusorul care acceptă constituirea fideiusiunii devine răspunzător față de creditor cu întregul lui patrimoniu, în cazul în care debitorul pentru care a dat fideiusiune nu își execută obligația. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Familiile evacuate pentru neplata creditelor ipotecare pot cere o locuință de la stat

Persoanele evacuate pentru că nu și-au mai putut plăti ratele creditului ipotecar pot cere de-acum o locuință de la stat, se arată într-un act normativ care se aplică începând de astăzi. Mai precis, autoritățile locale urmează să cumpere anumite locuințe scoase la licitație și să lase foștii proprietari să stea în ele cu chirie mică. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Aleșii locali nu mai răspund, începând de azi, pentru toate actele adoptate

Dacă actele pe care le dau produc prejudicii cuiva, aleșii locali care le-au emis/ aprobat nu mai răspund pentru semnătura lor ca până acum, potrivit unui act normativ care a intrat astăzi în vigoare. Răspunderea lor este împărțită, în anumite condiții, sau chiar transferată integral la cei care dau avizele sau contrasemnează, iar aceștia din urmă pot fi trași la răspundere dacă refuză nejustificat să dea avizele și semnăturile cerute. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum putem să vindem imobilele "Prima Casă" în primii cinci ani de la cumpărare

Cei care cumpără sau construiesc o locuință prin programul "Prima Casă" cunosc foarte bine faptul că imobilul respectiv nu doar că e ipotecat, dar e vizat și de o limitare importantă: nu poate fi înstrăinat în primii cinci ani de la cumpărare (cum, de altfel, nu poate face obiectul unor executări silite care nu au legătură cu finanțarea "Prima Casă"). Totuși, interdicția nu este tocmai absolută, existând și unele posibilități de a trece peste ea: altcineva poate să preia apartamentul drept client al programului (novație), creditul poate fi rambursat anticipat, dar există și posibilitatea de a cumpăra o a doua casă prin program, prima putând fi vândută altcuiva. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știm când vrem să facem modificări în apartament

Modificările de apartament pot presupune atât zugrăveli, schimbarea tâmplăriei, înlocuirea unor sisteme, cât și dărâmarea unor pereți. Pentru unele dintre aceste lucrări, avem nevoie de autorizație de construire și chiar de o aprobare expresă de la asociația de proprietari. Principiul după care trebuie să ne ghidăm e următorul: dacă lucrarea ar putea afecta structura de rezistență a blocului, atunci avem nevoie de toate documentele cerute de lege, altfel riscăm amenzi de până la 100.000 de lei. Întrebarea care se pune este următoarea: suntem destul de specialiști să știm ce (nu) afectează structura de rezistență? Atunci, cel mai sigur este să nu facem lucrurile de capul nostru. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Anul școlar 2016-2017: Elevii intră sâmbătă în vacanța de vară

Elevii vor intra sâmbătă în vacanța de vară aferentă anului școlar 2016-2017, potrivit unui act normativ al Ministerului Educaţiei Naţionale şi Cercetării Ştiinţifice (MENCS). Citește articolul