avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 405 soluții astăzi
Acasă Subiect: cumparare locuinta
Subiect: cumparare locuinta
ACCES GRATUIT

UPDATE S-a decis: La vânzarea imobilelor, impozitul se va calcula la nivelul valorii de piață, dacă părțile se înțeleg pentru o sumă inferioară

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Noiembrie 2021 | 6 | 29621 | Timp de citire: 3 min.

În situația în care se vând case și terenuri pe o sumă mai mică decât valoarea minimă de piață, impozitul datorat statului se va calcula la nivelul valorii de piață, prevede un proiect adoptat joi de Camera Deputaților. În momentul de față, Codul fiscal prevede că impozitul se calculează la valoarea declarată de vânzător și de cumpărător, chiar dacă aceasta este sub valoarea pieței. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Intenția de a ajuta piața imobiliară cu aplicarea a două cote diferite de TVA la tranzacțiile cu locuințe e contrară legislației UE

PwC România în Taxe și impozite
13 Octombrie 2021 | 0 | 1064 | Timp de citire: 2 min.

Deși poate fi o măsură binevenită pentru piața imobiliară și cumpărători, propunerea de a avea două cote de TVA pentru o singură tranzacție trebuie analizată și din perspectiva limitărilor politicii fiscale care decurg din legislația europeană. După cum este știut, impozitele indirecte sunt guvernate de directive europene care trebuie transpuse în legislația națională, precum și de regulamente europene care au aplicabilitate directă în legislația locală. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Când cumperi o casă, ai dreptul să intri în posesia proiectului complet al construcției

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 Septembrie 2021 | 0 | 2798 | Timp de citire: 1 min.

Cei care vor să cumpere o casă au dreptul să intre în posesia tuturor documentelor privind proiectarea, execuția și recepția, iar dezvoltatorul este obligat, potrivit legii, să le pună cumpărătorilor la dispoziție aceste acte care fac parte, de altfel, din cartea tehnică a construcției. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă vrei să-ți cumperi o locuință nouă, e bine să știi că trebuie să respecte câteva condiții minime

Viorel Cosac în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
20 August 2021 | 0 | 4856 | Timp de citire: 2 min.

Cumpărarea unei locuințe este un pas important. De aceea, orice cumpărător, pe lângă criteriile pe care și le-a stabilit în funcție de nevoile personale, ar trebui să știe că legislația noastră stabilește condițiile minime pe care trebuie să le îndeplinească o locuință. Printre altele, putem aminti accesul liber individual la spațiul locuibil și la utilități. Pe lângă acestea, legea stabilește și suprafețele minime ale încăperilor și dotările lor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Pentru a vinde un apartament, fie achiți datoriile la întreținere, fie îl convingi pe cumpărator să le preia

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 Iunie 2021 | 3 | 4838 | Timp de citire: 2 min.

La vânzarea unui apartament, potrivit legii asociațiilor de proprietari, eventualele datorii la întreținere ale proprietarului nu pot rămâne în sarcina asociației  de proprietari. Astfel, pentru a putea vinde un apartament, proprietarul ori se asigură că este cu plata întreținerii la zi, ori stabilește cu viitorul proprietar preluarea datoriilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cumperi, vinzi sau închiriezi o locuință? Iată cinci lucruri de știut despre comisionul agenţiilor imobiliare

Oana Teodorescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
19 Februarie 2018 | 7 | 23358 | Timp de citire: 3 min.

Dacă vrei să cumperi, să vinzi sau să închiriezi un imobil și intenționezi să apelezi la o agenție imobiliară, trebuie să știi câteva lucruri esențiale, reglementate de legislaţia în vigoare, despre comisionul agenției. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Retrospectivă Italia

Facilitățile de care poți beneficia în Italia la cumpărarea sau renovarea unei locuințe

Dragos Niculescu în Obligatii legale în Italia
Redactor, avocatnet.ro
26 Decembrie 2016 | 0 | 7994 | Timp de citire: 1 min.

În Italia, persoanele sau familiile care achiziționează o locuință pot beneficia de diverse avantaje fiscale și bonusuri. Află care sunt acestea și, în plus, care sunt caracteristicile leasingului imobiliar în Italia. Citește articolul

ACCES GRATUIT

În Italia, îți poți cumpăra o locuință în leasing. Ce trebuie să știi despre acest sistem?

Dragos Niculescu în Obligatii legale în Italia
Redactor, avocatnet.ro
19 Octombrie 2016 | 0 | 6399 | Timp de citire: 3 min.

Pentru achiziția unei locuințe se pot folosi diverse instrumente financiare, printre care și leasingul imobiliar. Spre deosebire de România, în Italia acest tip de leasing este folosit mai des atunci când se dorește finanțarea achiziției unei locuințe. AvocatNet.ro Italia vă prezintă în continuare câteva caracteristici ale leasingului imobiliar, elementele pe care trebuie să le conțină un contract de leasing și vă explică ce diferențe sunt între leasingul imobiliar și alte metode de transfer de proprietate. Citește articolul