ACCES PREMIUM

TVA redus la locuințe: Schimbarea listei dotărilor minime aduce mari probleme dezvoltatorilor imobiliari și, automat, riscul unor impuneri suplimentare

Autoritățile au decis să majoreze, din 2024, TVA-ul redus pentru livrarea locuințelor de la 5% la 9%, însă, în același timp, au modificat radical lista dotărilor minime necesare pentru a beneficia de cota redusă. Potrivit specialiștilor de la NNDKP, modificarea din urmă vine cu mari probleme practice pentru dezvoltatorii imobiliari și cu un risc crescut de impuneri suplimentare privind TVA în caz de control fiscal. Măsura aduce complicații nu doar livrărilor în derulare, ci și pentru viitoarele livrări. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Speță din controalele fiscale

O impunere suplimentară a ANAF în cazul unui dezvoltator imobiliar care „spărgea” facturarea lucrărilor pentru a putea aplica parțial TVA-ul de 5%

Deși executa lucrări de construire în baza unui singur contract cu fiecare beneficiar persoană fizică, un dezvoltator imobiliar a „spart” artificial tranzacțiile în două pentru a aplica parțial TVA-ul redus de 5%. În această speță, prezentată recent de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) într-un raport despre controalele fiscale terminate în septembrie 2023, s-a considerat că a fost aplicată greșit cota redusă de TVA, astfel că s-au impus sume suplimentare de plată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

TVA: Taxarea cu 19% a alimentelor cu mult zahăr și excepția pentru cozonaci și biscuiți se pot dovedi problematice în practică

Decizia autorităților de a aplica TVA-ul standard de 19% pentru alimentele cu mult zahăr adăugat poate aduce destul de multe probleme în practică atât pentru operatorii economici, cât și pentru inspectorii Fiscului, sunt de părere specialiștii. Inclusiv excepția pentru anumite alimente, care rămân la TVA-ul de 9%, nu este tocmai clară. Citește articolul

ACCES PREMIUM

e-Factura: Din iulie, e posibil ca firmele să aibă nevoie de fișierele XML inclusiv pentru deducerea cheltuielilor la impozit pe profit

Implementarea facturării electronice obligatorii în relația dintre firme, începând din ianuarie 2024, aduce cu sine tot felul de nelămuriri ale contribuabililor. Iar una dintre ele este ce efecte va avea această măsură asupra regimului documentelor justificative? Citește articolul

ACCES PREMIUM

e-Factura: Dacă includ operațiuni cu și fără TVA, facturile trebuie dublate din cauza specificațiilor tehnice, atrage atenția CCF

Ca urmare a regulilor din specificațiile tehnice aferente sistemului e-Factura, reprezentanții Camerei Consultanților Fiscali (CCF) atrag atenția că există situații în care firmele trebuie să dubleze facturile care includ operațiuni cu și fără TVA. Astfel, ideal ar fi să se transmită în sistem o singură factură pentru aceste situații, pentru ca firmele să nu fie supuse unei sarcini administrative excesive și costisitoare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Nu folosești e-Factura? Cele trei probleme care pot să apară, din iulie 2024, pentru firme

Din ianuarie 2024, companiile trebuie să folosească sistemul e-Factura pentru toate operațiunile din relația B2B, în paralel cu regulile tradiționale de facturare. Însă, din iulie 2024, e-Factura va deveni unicul canal de transmitere a facturilor de la emitent la destinatar, iar nefolosirea sistemului poate genera trei mari probleme, conform specialiștilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Creșterea cotei generale de TVA este păstrată de autorități ca o variantă de rezervă, spun fiscaliștii

Una dintre măsurile pe care Guvernul le-a luat în calcul atunci când contura ceea ce a devenit Legea reformei fiscale era creșterea cotei generale de TVA. Totuși, o asemenea măsură n-a fost luată, cel puțin momentan. Însă fiscaliștii sunt de părere că, dacă în câteva luni va fi din nou nevoie de bani la bugetul statului, creșterea cotei generale de TVA ar putea deveni realitate. Citește articolul

ACCES PREMIUM

La început de 2024 urmează o nouă actualizare a nomenclaturii combinate a UE. La ce să fie atente firmele

Nomenclatura combinată (NC) a UE se actualizează la data de 1 ianuarie 2024, conform unui regulament european recent oficializat. Deoarece NC stă la baza mai multor operațiuni fiscale, specialiștii atrag atenția că firmele ar trebui să analizeze dacă sunt efecte pentru activitatea lor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Există o situație în care rambursarea TVA poate fi blocată din cauza unei impuneri suplimentare nejustificate a ANAF. Soluția propusă de CCF a fost confirmată de MF

În practică, consultanții fiscali au identificat o situație în care rambursarea TVA-ului către firmă poate să fie blocată din cauza unei impuneri suplimentare a Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), care ulterior este anulată în instanță. Speța a fost adusă de Camera Consultanților Fiscali (CCF) în atenția Ministerului Finanțelor (MF), propunându-se și o soluție. Acum, MF a venit cu o confirmare că soluția propusă de CCF este cea corectă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Din ianuarie 2024, lista dotărilor minime necesare la o locuință pentru a beneficia de TVA redus se schimbă

Cota redusă de taxă pe valoarea adăugată (TVA) pentru livrarea de locuințe se aplică, potrivit legislației fiscale, doar celor care îndeplinesc o serie de condiții, inclusiv să poată fi locuite ca atare în momentul livrării. Noua lege privind reforma fiscală, apărută recent, stabilește, printre multe alte lucruri, și ce înseamnă că o locuință poate fi locuită ca atare, respectiv dotările minime necesare pentru ca ea să fie considerată astfel și să poată fi achiziționată cu TVA redus. Citește articolul