Începând cu anul 2024, în cazul veniturilor din chirii plătite persoanelor fizice de către persoanele juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidența contabilă există reguli complet noi. În esență, companiile sunt obligate, de-acum, să rețină la sursă impozitul pe veniturile din chirii, să-l declare și să-l achite lunar. Citește articolul
Continuăm seria articolelor prin care explicăm ce reguli modificate se aplică, începând cu veniturile obținute în anul 2024, în cazul persoanelor fizice care obțin venituri din cedarea folosinței bunurilor. Printre altele, se reintroduce o cotă de deducere, dar aceasta este de doar 20% din venitul brut (față de cota de 40% care se aplicase până în 2022). Citește articolul
Printre multele modificări operate de Guvern prin Ordonanța de urgență a Guvernului 115/2023 se numără și unele ce țin de activitățile independente, inclusiv cele de închiriere a locuințelor. Citește articolul
Pentru veniturile din chirii, persoanele fizice care dețin imobilele date spre închiriere datorează un impozit care trebuie declarat și plătit la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Autoritățile fiscale au adus recent modificări majore privind taxarea veniturilor din chirii, aplicabile din 2024. Aceste schimbări sunt incluse în OUG 115/2023. Citește articolul
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a început să publice, pe canalul propriu de YouTube, o serie de tutoriale video privind completarea declarației unice în 2023 (situația finală și taxele pentru 2022 și situația estimată și taxele pentru 2023). Primele două tutoriale vizează veniturile din activități independente și veniturile din chirii în lei. Citește articolul
Dacă se folosesc de platforme digitale pentru a da cu chirie spații rezidențiale și comerciale, locuri de parcare și vehicule, activitatea persoanelor fizice și juridice va fi raportată anual la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), conform unei ordonanțe recente care introduce raportarea DAC7. Citește articolul
În condițiile în care cei ce obțin venituri din închirierea bunurilor proprii sunt obligați să înregistreze contractele pe care le încheie, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat recent un tutorial video cu pașii ce trebuie urmați în acest sens (completarea și transmiterea formularului 168). Citește articolul
Pentru veniturile din chirii, persoanele fizice datorează impozitul pe venit (cotă: 10%) și, în anumite condiții, contribuția la sănătate (cotă: 10%). Aceste venituri trebuie declarate anual până la 25 mai și tot anual trebuie plătite și taxele aferente - în 2023 se definitivează situația pe anul 2022 și se plătesc taxele aferente și, în același timp, se estimează situația pe 2023 și taxele aferente. Iată principalele chestiuni de știut legate de veniturile din chirii. Citește articolul
În contextul recentelor modificări legislative referitoare la veniturile din închiriere, prezentăm astăzi principalele obligații legale pe care le au soții care ajung să dețină în comun locuințe, dar și alte chestiuni de interes general pe subiect. Citește articolul
În perioada 2023 - 2025, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) intenționează să-și extindă semnificativ sursele de informare cu privire la veniturile independente obținute de persoanele fizice, pentru a crește numărul celor ce declară și achită impozitul pe venit. Printre alte măsuri, ANAF spune că își va extinde analizele inclusiv la veniturile membrilor de familie ai contribuabilului vizat și că toate tranzacțiile derulate de acesta vor fi folosite pentru a face estimări în baza stilului de viață. Citește articolul