avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 205 soluții astăzi
Acasă Subiect: chiriasi
Subiect: chiriasi
ACCES GRATUIT

La recensământ, chiriaşul este cel care trebuie să declare caracteristicile locuinţei în care trăiește, iar nu proprietarul acesteia

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
3 Aprilie 2022 | 5 | 15766 | Timp de citire: 1 min.

La recensământ, cei care stau cu chirie într-o locuință, chiar dacă doar în fapt, trebuie să furnizeze informații despre locuința în care stau, dacă aceasta este reședința lor obișnuită. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce poți să faci dacă un chiriaș refuză să părăsească apartamentul, deși perioada de închiriere s-a încheiat

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
18 Februarie 2021 | 3 | 11229 | Timp de citire: 4 min.

Deși ești proprietar asupra unui imobil închiriat, drepturile tale sunt limitate odată ce chiriașul l-a ocupat. Mai mult, chiar dacă perioada de închiriere ajunge la termen, s-ar putea să ai probleme cu recuperarea acelui imobil. Pentru că s-ar putea să îți dai seama că cel căruia i-ai închiriat bunul refuză să plece de acolo. Și, legal, nu poți să-l dai afară cu forța. Dar există, totuși, anumite proceduri la care poți recurge în asemenea situații. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Curiozități legislative

Un chiriaș nu poate fi dat afară din casă în lipsa acestui act

Alexandru Boiciuc în Weekend
Redactor-șef, avocatnet.ro
5 Decembrie 2020 | 20 | 52334 | Timp de citire: 1 min.

Evacuarea unui chiriaș de către locator se poate face, în principiu, numai în baza unui anumit document oficial, potrivit legislației civile. Desigur, regula nu prea se mai poate aplica în lipsa unui contract între părți. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Adaptarea contractelor de închiriere la măsurile de combatere a coronavirusului: Provocări și opțiuni în instanță pentru firme

Biriș Goran în Aspecte juridice
21 Aprilie 2020 | 0 | 3252 | Timp de citire: 13 min.

Dezechilibrul economic provocat în România de pandemia COVID-19 și de măsurile luate ca urmare a instituirii stării de urgență afectează în mod semnificativ şi sectorul de real estate din România. Vom aborda aici raporturile juridice derivând din contractele de închiriere, precum şi provocările cu care se confruntă atât chiriașii, cât și proprietarii, întrucât opţiunile manifestate astăzi pot avea consecinţe serioase în viitor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contractele de închiriere se pot înregistra și online la Fisc. Care sunt pașii pe care trebuie să îi parcurgi

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
20 Aprilie 2020 | 16 | 69102 | Timp de citire: 3 min.

Dacă vrei să înregistrezi un contract de închiriere la Fisc, poți să faci asta și online, fără să mai mergi la ghișeu. Mai exact, înregistrarea la Fisc a unui contract de închiriere se poate face cu ajutorul contului din Spațiul Privat Virtual (SPV) sau prin intermediul portalului e-guvernare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE La bloc vor putea exista și asociații de chiriași, nu doar de proprietari

Alexandru Boiciuc în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Iulie 2018 | 3 | 10853 | Timp de citire: 1 min.

Din septembrie 2018, chiriașii din blocuri vor putea și ei să formeze asociații, potrivit unui act normativ recent publicat în Monitorul Oficial. Astfel, asociațiile de chiriași vor putea fi formate, în principal, pentru reprezentarea intereselor membrilor lor în relația cu proprietarii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contract închiriere 2018: Ce ar trebui să știe proprietarul și chiriașul

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Ianuarie 2018 | 43 | 151372 | Timp de citire: 4 min.

Contractul de închiriere a locuinței este o formă de locațiune și e tratat pe larg în Codul civil. Între proprietarul locuinței și chiriaș nu trebuie să existe un contract autentificat, fiind valabilă o înțelegere privată între cei doi, care să cuprindă elemente esențiale precum prețul chiriei, câteva drepturi și obligații ș.a. Nu are importanță care e durata locațiunii, decât pentru calculul termenului de preaviz la plecare, în unele cazuri. Câteva aspecte importante privind contractele de locațiune imobiliară aflăm din acest material. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proprietarul poate intra oricând peste chiriaș în locuință?

Simona Voiculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor-șef, avocatnet.ro
11 Octombrie 2017 | 21 | 75977 | Timp de citire: 3 min.

Atunci când închiriază, proprietarul renunță la folosința locuinței și o cedează, contra unui preț (chiria), chiriașului. Din asta decurge însă o consecință importantă, subliniată și de Codul civil: proprietarul renunță la posibilitatea sa de a intra în locuința închiriată oricând dorește și fără acordul chiriașului. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Au apărut limite maxime la chirii pentru tinerii din locuințele ANL

avocatnet.ro în Salarizare, taxare & relația cu statul
19 Aprilie 2017 | 2 | 9355 | Timp de citire: 3 min.

Guvernul a stabilit recent limite maxime la chirii pentru tinerii care stau în clădirile Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL), în condițiile în care până de curând legislația nu stabilea asemenea niveluri. Mai exact, este vorba de trei limite distincte, toate stabilite în funcție de salariul minim brut. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Drepturile tale

Locuiesti cu chirie? Afla ce drepturi si obligatii iti revin

Mirela Oprea în Weekend
14 Decembrie 2013 | 11 | 74702 | Timp de citire: 6 min.

Numarul celor care inchiriaza locuinte a crescut constant in ultimii ani, mai ales in orasele mari ale tarii, unde se prefera chiria in fata achizitiei. Tocmai de aceea am pregatit astazi o sinteza utila ce cuprinde toate drepturile si obligatiile ce revin chiriasilor, asa cum sunt reglementate de Codul civil. Citește articolul